陈建
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摘要：建筑行业发展速度非常快，也在不断创新施工技术和施工工艺。施工单位需要明确相关法律法规，加强利用各种先进的施工技术，建筑直接关系到人们的日常生活，为了保障建筑产品使用性能，施工单位需要避免发生施工质量问题。在建筑施工中经常会发生渗漏问题，而渗透问题的发生原因比较多，因此在建筑中具有较多容易发生渗漏的部位。施工单位需要合理利用防渗防漏施工技术，保障整体施工效果，提高建筑施工的安全性。本文对建筑防水技术在工程项目施工阶段的运用与质控进行分析,以供参考.
关键词：建筑防水;施工阶段;质控分析
引言
在建筑工程施工中，防水施工是重要的一部分，不仅关系建筑工程整体施工质量，同时还关系到建筑物的安全性。近些年我国不断扩大建筑工程规模，也提高了施工技术的要求，因此在不同部位的防水作业具有不同的施工技术，然而建筑防水施工存在较多的难点，威胁到建筑工程施工质量。因此施工单位需要分析建筑工程防水技术的难点，提出针对性的防水施工对策，优化建筑工程防水施工，保障整体工程质量。
1建筑施工中容易发生渗漏的区域
1.1屋面
建筑屋面很容易发生渗漏问题。屋面渗漏主要是因为施工单位忽视屋面防水层维护，在屋面连接部位发生裂缝。在屋面结构施工阶段，选择了不合理的施工工艺，或者在实际施工中没有合理施工设备，选择的材料质量不符合整体施工要求，最终引发屋面渗漏问题，施工单位选择的防水卷材不符合施工标准，因此引发渗漏问题。一些施工人员在利益的诱惑下，在建筑屋面施工中利用劣质的防水卷材，因此降低了屋面防水效果。
1.2外墙结构渗漏水
外墙面连接着屋顶和地面，上方和下放渗漏会直接影响到墙根和墙顶等部位。在实际施工中，因为工作人员承担着较大的工作量，因此很容易忽视渗漏问题，导致建筑墙体发生渗漏问题，影响到外墙稳定性，导致整体房屋质量受到影响。因为在墙面中安装门窗，发生降雨天气之后，外部雨水会沿着门窗裂缝进入到屋内，最终向整个墙壁蔓延，最终引发质量问题。
2建筑防水技术在工程项目施工阶段的运用
2.1卫生间防水技术
卫生间防水技术主要是针对管道和地面等方面，为了提高这些部分的防水水平，首先需要优化设计卫生间，提高基层密实度，全面清理施工中的杂质，避免发生渗漏问题。施工单位在安装卫生间管道的过程中，需要做好规划工作，安排专业人员检验管道安装，保障管道符合防水标准之后再投入使用。因为卫生间具有较大的用水量，此外需要密集分布管道，因此在卫生间防水施工中需要优化防水技术。
2.2屋面防水技术
在屋面防水施工中，施工单位主要是利用刚性防水技术，其中主要应用的材料是混凝土。施工单位在浇筑混凝土的过程中，需要遵守由远到近的工作原则，利用分层浇筑方式，有效控制混凝土裂缝问题。在防水施工阶段，施工单位首先需要清理屋面隔离层，提高整体结构的紧密性，有效处理结构隐患，避免留下渗漏隐患。施工单位需要合理选择防水技术和防水卷材，降低屋面渗漏问题发生率。在屋面防水施工阶段，施工人员需要优化处理防水层，保障防水层基面的平整性，这样才可以有效在基面贴合卷材，保障整体防水效果。在处理防水基面的过程中，施工单位要注意处理基面处理剂，反复涂刷落雨口和风管口，注重解决接茬问题，避免出现雨水渗漏问题。
2.3地下室防水技术
施工单位需要优化设计地下室防水工程，同时需要测量复核设计人员确定的水准点和导线点以及控制点等，针对关键施工部门，施工单位需要加强试验，因此保障整体工程质量。施工单位需要检查施工材料的质量，尤其需要检查混凝土和钢筋等材料，优化处理新旧混凝土接缝部位，理应高压清水冲洗混凝土接缝部位，湿润混凝土结构表面。在管道埋设阶段，施工单位需要根据设计要求，在浇筑混凝土之前埋设套管，控制穿墙管和内墙角的距离在250mm以上，控制管之间的距离在300mm以上，如果具有较多的穿墙管线，施工单位可以焊接穿墙盒封口钢板和墙上预埋角钢，同时将改性沥青柔性密封材料和细石混凝土注入钢板上的预留浇筑孔中。施工单位在铺设防水层的过程中，需要将卷材防水层铺设在底板垫层上，完成围护结构墙体施工之后，施工单位需要在围护结构外墙面铺贴防水层，同时也要落实养护工作。
2.4外墙防水施工技术
外墙是建筑物重要的一部分，在外墙施工中主要是利用钢筋和混凝土等材料，但是在实际施工中如果外墙具有较多的拉结筋，将会降低墙体砌筑质量，引发渗漏问题，因此在外墙施工中，施工单位需要控制施工材料质量，在外墙抹灰之前完成封堵工作。在砌砖阶段，施工单位需要控制砖块质量，在砖墙和混凝土连接部位，施工单位需要落实挂网粉刷。外墙防水作业的难点是窗户和阳台等部位，施工单位需要在施工方案中详细规定施工技术标准，根据施工规范嵌填门窗和窗台等部位。在外墙保温阶段需要落实细部防水工作。为了优化外墙防水性能，需要二次铺设防水卷材。在完工之后，施工单位需要在窗台和阳台等部位开展淋水试验，提高外墙防水工程质量。
3建筑防水技术质量控制措施
3.1合理选择新型材料
为了充分发挥出建筑防水技术的作用，施工单位需要合理选择新型材料，科学技术不断发展，建筑市场不断涌现出新的材料，一方面可以降低施工成本，同时可以发挥出较多的性能优势，因此施工单位需要合理选择新型材料，全面分析相关信息，选择的材料要符合工程发展情况，发挥出材料的优势。认真分析新型材料的优势和不足，保障整体建筑防水施工效果，推动建筑防水工作发展。针对屋面工程，当前很多施工单位都是选择利用卷材，例如可以利用高分子防水材料和高聚物改性沥青防水卷材等。针对大型建筑物需要利用压制钢板。再如在选择防水涂料和防水卷材的过程中，施工单位选择的材料要具备不透水性和耐热性等优势，这样才可以保障防水层耐久性。
3.2提升工人的防水防渗技术水平
（1）施工过程中要做好防水防渗施工的监督工作，确保工人严格按照施工要求施工。（2）做好工人的培训工作，要从工程的具体情况出发，总结渗水漏水的经验教训，组织工人学习渗水漏水的原因及相应的解决措施；同时规定好防水防渗的施工步骤和要求，对必要防水区域的施工进行防水防渗技术的分步讲解和教学。
3.3注意施工注意事项
在建筑工程防水防渗施工过程中，施工单位需要合理选择施工技术，例如在盥洗室防水防渗施工中，施工单位要选择防水性砂浆，在建筑墙根和地面交汇部位利用混凝土施工技术，优化整体防水防渗效果。在地下室施工中，施工单位需要根据实际情况控制建筑结构沉降，提高整体建筑物的刚度，优化整体施工效果，避免发生渗漏水问题。
结束语
综上所述，防水防渗技术应用在工民建施工的各个环节都可实现有效运用，具体可应用到建筑外墙、建筑屋面和室内、墙体破裂、厨房及卫生间、门窗等方面。目前防水防渗工作已经成为工民建施工中的重点，因此要将防水防渗技术充分应用起来，进一步改进防水防渗技术水平，从多方面提高建筑的质量水平。
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