李素涛
江苏博海建筑装饰工程有限公司
摘要：近年来，各城市所开发出的新楼盘，均以全装修、精装修楼盘为主，但是，随着精装修、全装修楼盘的增加，其所凸显出的矛盾也逐渐加深。而装修工程技术在房屋建设工程中的应用，正好弥补了上述提到的问题，房屋装修质量得到了提升，因此，BIM技术在房屋装配式装修工程中的应用，有效地促进了房屋装修的品质。并且经过分析后发现，BIM技术在房屋装配式装修工程中的应用，也是我国房地产市场未来几年甚至几十年地带发展目标。基于此，本文章对BIM技术在装修工程施工管理方面的应用进行探讨，以供相关从业人员参考。
关键词：BIM技术；装修工程；施工管理；应用
引言
1BIM技术简介
BIM技术是一项建筑信息模型技术，与以往传统施工图不同的是，它是以三维呈现形式为主，借助专用软件，将整个建筑工程项目以数据建模的形式，在模型内部将蕴含相互关联的各项数据，建筑施工工程中涉及的各个作业工种的相关信息予以整合，使之形成完整的工程建筑信息数据，在此实现数字模型建立的一项技术。
2BIM技术的特点
2.1可视化
应用BIM技术，其所拥有的可视化功能能够很好地将平面设计图中的建筑结构转换为三维立体模型，展示出整个建筑项目的实际效果，能够实现整个建筑项目在可视化状态下进行，使各个建筑项目的参与方能够十分直观地了解某个阶段或者某一部分的难点及重点，最终实现可视化的模拟和交底，帮助管理人员在现场施工过程中顺利地进行质量、进度等方面的检查和管理，避免出现返工现象，提升工作效率。
2.2优化性
通过BIM技术可以优化建筑工程的施工技术。借助BIM技术建立建筑工程的施工模型，获取项目的进度和技术数据，然后技术人员根据信息数据优化建筑工程的施工技术。BIM技术不仅可以规避工程的安全事故风险，还能够优化建筑项目的施工计划，提高工程的整体质量，提升项目施工的效率。
2.3协调性
项目建设不仅只是一家之言，是需要各个部门通力合作，相互沟通配合的。传统建筑工程项目总会在实施过程中，不时因突发问题需要不同专业的人员对此予以及时沟通协调，而难以做到从项目伊始就已从源头避免问题的发生。BIM技术能通过模型反馈，在建设方案形成初期，针对设计不合理之处，各专业间得以及时进行协调，出具协调方案，方便各单位进行调整，增加各单位之间的交流沟通，更好推进项目建设进度，协调各方之间存在的信息差异，避免后续产生矛盾而导致损失
2.4模拟性
借助BIM技术实现建筑工程的施工模拟，可以科学地分析各类因素对工程实施造成的影响。通过对建筑工程实施的科学性模拟，可以有效缩短施工周期，规避工程隐患，提升施工人员的作业安全性，确保建筑项目按计划要求顺利完工。
3BIM技术在装修工程施工管理方面的应用
3.1建筑设计与装修设计的协同
以往对房屋的装修设计则是在建筑设计以及施工等工序完成之后才能进行，从这方面来看，装修设计与建筑设计是比较独立的两个部分，但是，实际上如果分开进行，则缺乏各个专业单位的协同配合，从而导致了漏洞问题的出现。BIM技术的应用，其集合了整个建筑全生命周期中的所有信息，将建筑结构、水、电、燃气管道等信息进行了整合，装修设计工作不用再等到建筑施工完成后进行，而可以与建筑施工同步进行建模，实现一体化的设计效果。
装修人员在与建筑结构、水电设计、燃气管道设计等一些专业的部门以及人员进行沟通后，就可制定出比较完善的装修方案，还可通过建模，及时发现项目建设中存在的问题，并及时通知相关部门进行变更。
3.2工程施工阶段的BIM模型技术应用
在工程施工阶段运用BIM模型技术，可以科学规划施工场地。由于需要在特定的环境内开展建筑装饰装修工程的施工工作，因此施工技术人员需要合理利用内部空间，避免环境因素影响工程的顺利实施。可以在施工中合理应用BIM模型技术的可视化功能，使施工人员对设计内容有直观的了解，从而更好地实施项目施工，这种方式能够有效解决以往施工中存在的问题。对工程中复杂部位的结构设计，应在施工作业开始前，运用BIM的虚拟现实技术对整个施工进行科学性地直观模拟。
3.3施工场地布置管理
使用BIM技术建立施工场地的三维模型，能够有效实现施工场地的整体规划，科学设计工程的物料通道、人员进出场通道、材料加工区、物料堆放区、起重机械通道、垂直运输通道、危险区域等位置，保证施工人员能够在安全环境下施工。建立场地模型后，需要进行施工过程数据信息的收集和整理工作，如车辆和材料的进出场情况、塔吊部署、临时加工场地和临时办公场所的位置规划、行车线路设计等，同时还应做好项目周边环境的考察工作，将收集到的工程信息和数据输入到三维模型中，使构建的三维场地模型能够较真实地反映施工实际情况。同时，项目管理人员应在工程实际情况的基础上，对项目实施进行全过程模拟，预测可能出现的影响工程实施的问题，确保工程现场的平面布置具有合理性和科学性的特点。
3.4保证装修过程的精准性
BIM技术能够自动地输出一些装修节点详图，比如，墙体、楼板、吊顶等节点与层面的做法，从而快速地提取出其中有效的信息，从而提高模型的精细化。在建模的过程中，BIM技术还能对构件之间的衔接情况、标注错误、遗漏标注等问题进行及时检测，从而进行及时调整。采用BIM技术还能对工程量进行精准的统计，导出施工方法与材料汇总表，为施工管理人员提供工程质量管理的依据，装修人员能够更加有效地对装修成本进行控制，准确地下料，这样一来，也就较好地解决了装修报价与实际装修所用材料之间价格出入较大的问题。
3.5分析室内环境
通过声、风、光要素创建BIM模型，能够精准分析绿色公共建筑室内环境，采用BIM模型分析绿色建筑物所在地区环境，能够将污染物分布、空气、采光、通风等室内环境情况反映出来，相关工作人员可以此为据，针对性改善、调整建筑工程设计，从而为室内的通风、采光提供最佳条件。除此之外，能精准分析室内声音条件，采用BIM技术对建筑噪音进行分析，对建筑物所承受噪音值进行预先检测，如检测结果超过规定范围，那么应对其进行针对性降噪音处理，从而营造良好的室内环境，使公共建筑具有适应性。将BIM技术应用在绿色公共建筑设计之中，能够为用户营造良好的氛围，并将能够将多样化节能技术应用在项目的设计及建筑过程中，对建筑行业的绿色发展产生促进作用。
结束语
随着全装修时代的到来，装配式装修工程迎来了更大的发展空间，其不但减少了对住户造成的噪声污染，还在减少了建筑成本的基础上有效地提高了装修资源的利用率。BIM技术的应用有效地促进了装修行业生产方式的转变，对行业标准规范进行了统一，通过建立完整的装修工程系统，加强了对各装修环节的监控，实现了装修项目最优化的目标。
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