刘长锐
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摘要：在整个工程的防渗漏施工过程中，一定要对建筑工程实际存在的一些影响因素做出全面综合考虑，对于居民区的实际划分标准，一定要按照相关的制度进行，尽量设计出最合理、最适合的结构施工保护制度。从我国传统的建筑工程结构保护机制来看，当前所使用的制度并不是很完善，传统的工程过于重视施工方面，并没有对整个工程的实际保护进行高度重视，在建筑可持续发展方面，造成了严重的影响。基于此，本文就建筑工程施工中防渗漏施工技术的连用进行详细探究，以供相关人士参考。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏；施工技术
0.引言
建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，一般来说屋面、外墙、门窗、厨卫等处由于与雨水和生活用水接触最为直接和频繁，是最容易发生渗漏的部位。一旦发生渗漏现象，不仅会影响该区域的结构功能，给居民的生活造成极大的影响，还会影响建筑物整体的稳定性。因此，在建筑工程中应用防渗漏施工技术意义重大。
1.建筑工程中出现渗漏的原因
1.1 设计原因
施工设计是关乎整个施工大局的环节，如果设计不合理，在结构构造和材料选择上出现问题，后期施工时建筑结构容易出现裂缝等质量问题导致渗漏，后期使用过程也无法有效防止雨水渗漏。出现这一问题的原因主要是设计师专业水平较差，在设计中考虑不周，防水细节设计缺失。例如忽略了对窗户接缝处的防水设计，或是设计时只追求效果展示，没有结合建筑物的地势、气候、建筑空间等进行设计勘察，或是建筑物用水量较大等防渗漏施工要求标准较高的区域，缺乏针对性的管路之间交叉排布的冲突设计和防潮设计，防水工程没有建立在严密的计算上，导致建筑在后期使用中整体防渗漏功能较差。
1.2 施工原因
由于施工人员的专业素质和技能水平有限，没有严格按照设计方案执行，防水施工不够规范，相关的操作没有按照既定的工艺标准和既定步骤来进行操作。例如，混凝土浇筑振捣施工出现问题，没有认真养护，混凝土结构出现裂缝等质量通病影响其防水性能，或是屋面防水卷材铺设时操作不规范，防水卷材之间未能紧密连接成为屋面渗漏问题发生的诱因。例如，放置施工材料或设备时大力放置，造成地面和墙面强烈震动和碰撞，对建筑的结构造成了隐形伤害，外表面留下坑洼和孔洞。
2.建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用
2.1外墙防渗漏技术
对于建筑物而言，外墙是最为重要的外围护结构，同时也是最容易产生各种渗漏问题的部位。因此，在建筑工程施工过程中一定要注重增强墙体的抗渗漏能力。通常情况下，建筑的外墙都是用钢筋混凝土材料建设而成的，混凝土比较容易受到温度的影响而产生伸缩问题，外墙裂缝问题相对较为严重，进而导致渗漏问题。要想减少或者避免这种问题，就需要尽最大努力降低产生外墙裂缝的概率，对此应该科学合理地进行混凝土的配比、振捣、养护以及浇筑等各个工序。此外，一般门窗的衔接部位也比较容易产生渗漏问题，应保证材料在运输过程中的安全性以及可靠性，避免出现变形或者破损问题，以保证门窗框的质量。在外墙上开展门窗安装工作时，应注意选用最佳配件，特别是一些衔接部位，应做好缝隙填充工作，以达到良好的防渗漏效果。
2.2屋面防渗漏技术
（1）地域因素。
我国南方和北方有着很大的不同，所以根据不同的地区存在的气候来进行材料的选取，不同的温度，湿度来选择是否合适当地建筑的防水材料。（2）材料因素。就是因为不同的建筑在防水方面的要求有着不同。所以相关的工作人员在实际的材料选择时，也要按照其具备的特点进行应用，整个过程当中不能够随便更换，否则就会使得工程衔接不够稳定，在后期产生的渗漏状况无法及时进行处理。（3）屋面的总体设计。在整个建筑进行设计的过程中，一定要对屋面的整体结构做出很好的处理，避免发生积水的现象。（4）整个建筑在后期的使用和维护过程当中，一定要对屋面的处理予以高度重视，不可以在上面放过多的杂物，并且要定期对上面存在的一些堆积物进行处理。
2．3门窗防渗漏技术
由于门窗会频繁活动以及其具有可拆卸的特性，门窗的防渗漏施工技术的难度大于其他易渗漏的部分。门窗的防渗漏施工必须做到细致、合理和实用，在进行安装前务必通过细致的检查严格控制门宙的尺寸、控制间隙，避免出现偏差过大的情况。门窗尺寸较大偏差同样会导致渗漏情况的发生。当出现偏差过大情况时需要及时做修补处理。门窗安装过程必须根据流程操作规范，门窗在固定后及时用聚合物材料进行塞缝，塞缝完成后还需进一步检查，不可出现 透光现象。
2．4厨房、卫生问防渗漏技术
在建筑当中厨房与卫生问长时间使用水会出现渗漏的情况。因此，应做好厨房、卫生间的防渗漏施工。施工前应对相关设备和材料进行检查，查看相关技术参数和合格证确认预留的管道孔洞是否满足要求。施工过程中，应严格按照相关工序进行作业，不能根据主观意识和个人经验随意更改旌工流程。厨房和卫生间发生渗漏的主要原因是混凝土厚度不符合标准，管道搭接长度不合理，没有按照相关规范铺设防水层等。厨卫发生渗漏的概率较大，也是由于厨房和卫生问的管道线路复杂，凿洞和管道数量较多，管道破损、堵塞都会导致渗漏。在进行厨房和卫生问的施工时，应增加流水试验的次数，以保证地面没有积水、渗水情况，加强防漏，科学选择优质的施工材料，避免厨卫出现渗漏。在施工过程中，厨卫地面应当设置一定坡度，增加混凝土厚度。保证孔洞开凿位置、尺寸准确。完成厨房和卫生问的防渗漏施工后，应当多次进行蕾水试验，在第一时间发现渗漏情况并查找渗漏点并分析原因，最终给予针对性解决。
2．5地下室防渗漏措施
地下室的施工中，必须保证地下室施工缝和后浇带的地方做出防水处理，确保混凝土的实际浇筑密度达到了相关标准，而且整个建筑项目不会出现裂缝或者漏浆的问题。地下室的施工操作中，整个地下室的所有墙体都需要做出防水处理，在接缝处必需涂刷防水剂，保证整个地下的墙体和外面都不会发生渗漏现象，一定要提升整个防水效果。主要是利用浇筑工作来对整个工程的质量进行把控，防水材料的质量和防水剂的涂刷等都会影响到整个接缝处的防水效果，必须使整个地下室的防渗漏现象符合全部要求。
3.结语
综上所述，从现状来看，我国建筑工程中的渗漏问题依然是需要重视的问题。因此，在建筑施工过程中必须注重采用更为先进的防渗漏施工技术以及具备良好防水性能的高质量材料，这样能够有效提升整个建筑物的整体防水效果，最终保证建筑质量能够满足人们的切实需求，创造一个更为优质的生活区域。
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