王云霞
天津滨海旺辉工程咨询有限公司 天津市 300308
摘要：随着时代的进步，建筑行业也蓬勃发展起来。在现代化建筑工程中，装配式建筑在用材和施工方面都突破了传统的建筑发展理念，推动着建筑行业的转型升级。为了更好满足人们的居住体验，装配式建筑有必要强化工程造价管理，因此对装配式建筑对工程造价的影响及对策分析显得极为必要和迫切。
关键词：装配式建筑；工程造价；影响；优化策略
引言
作为现代化新技术领域，装配式建筑的主要特色就是绿色节能、无污染，切合了现代化经济发展趋势和生态环境保护的目标。而作为全新的全能型建筑模式，造价成本相对较高，为了迎合市场趋势，提高市场竞争力，深入研究市场趋势，提高人员专业技术水平，科学合理地施工策划，超低的预算和成本的控制是稳固装配式建筑工程市场地位的有效手段。
1装配式建筑的概念及特点
1.1装配式建筑的概念
装配式建筑主要是将已经加工完成的预制构件，通过机械吊装及安全可靠的连接方式，将零散的预制构件组成一个整体性的建筑。建设周期分为前期准备阶段、设计阶段、构件生产阶段、运输阶段、施工阶段以及后期维护阶段，与之相对应的成本费用主要包括设计费用、工厂生产费用、成品构件运输费用、现场安装费及其他相关费用等。
1.2装配式建筑的主要特点
（1）生产效率高。相较于现浇建筑复杂立体的交叉作业、流水施工模式，预制装配式建筑主要采用工厂化生产、机械化吊装的方式。安装过程如同在工厂组装汽车元件般进行拼接，现场作业量大大减少，并具有生产效率高、安全、质量有保障等特点。此外，生产过程不受天气等外界因素的影响，提升了工程项目的建设效率，缩短了建设周期。（2）标准高。装配式建筑构件各项生产工序都是在工厂中完成，可避免受到现场人员技术水平、作业环境、天气等各种可控或不可控因素的影响，制作规范标准严格，保证构件的质量。（3）环保效果突出。装配式建筑施工大部分在工厂中完成，所以在施工过程中使用到的都是成品构件，从而减少了施工现场的扬尘、噪声等污染。
2装配式建筑对工程造价的影响
2.1建筑规模发展缓慢
和国外其他国家相比，我国的装配式建筑起步较晚，且发展规模不大，还没有形成规模化的装配式建筑发展趋势。鉴于我国建筑行业对于装配式建筑需求不高和建筑构件、材质生产过程较繁琐等原因，我国装配式建筑材料、构件生产者依然没有形成一定规模。在不久的将来，如果建筑市场中的装配式建筑材料和构件成本降低，也会让装配式建筑行业出现较好的发展势头。现实中的装配式建筑规模也会不断扩大，但是就我国现阶段的装配式建筑行业现状来看，由于建筑支出较高，因此其规模化发展还难以很快实现。
2.2构件成本较高
在整个装配式建筑行业，对于建筑构件的成本支出是一项不小的开销。由于一直以来建筑材料市场上的装配式建筑材料和构件价格从未出现下滑的现象，因此导致装配式建筑工程造价较高的结果。在整个建筑造价市场中，因为装配式建筑混凝土、钢筋等构件的价格原因，导致装配式建筑造价成本居高不下，正是因钢筋、混凝土的整体造价较高，才会让装配式建筑的最终造价难以实现科学管理，对装配式建筑行业也产生明显的影响。伴随我国装配式建筑数量的增多，未来对于装配式建筑材质的购买需求还会上升，必将增加行业内成本的投入量。由于现实状况中，装配式建筑的混凝土材质产出质量与成本投入是不相符的，由此导致造价成本提升而建筑质量没有得到保障的结果。
当前，国家提倡应用各类新型建筑技术和工艺，但多因为成本过大的原因不得不放弃，尤其是难以形成规模化的装配式建筑行业，在造价成本居高不下的原因下很难成功使用新型环保技术和工艺。
3装配式建筑工程造价的优化策略
3.1全面推行造价管理措施
在施工阶段，不能预先防止诸如工作量和工作步骤的变化问题，并且当出现这些问题时，建筑成本也会增加。为了妥善管理项目的成本，需要很好的改进地面设计、变更和制定标准的施工系统，改进和实现分层控制，并保证材料审查过程，此外还需要明确定义更改的范围。随着设计计划在设计过程中发生变化，需要对设计变更过程进行管理和控制，以实现单一预算和实际实施结果相匹配。设计变更必须详细说明变更的原因、变更的具体内容、涉及的成本数额，并严格执行变更审批流程。同时，现场还需要协调各个施工单位，监督单位和单位之间的合作。完成三方的签名和盖章后，还需要确认并熟悉变更计划的内容。为了避免在预约后出现错误，需要当场签发证明。
3.2装配式构件造价控制措施
装配式构件的成本直接影响到整体建筑成本，为了降低建筑成本，以保证施工质量和成本预算，需要降低制作、运输和安装构件的成本，并采取适当的措施，降低成本。包括（1）装配式构件制作过程中，要基于制作构件的设计图进行每一个环节，以确保构件的质量，提高构件的精准度，并且防止操作过程中发生失误，以避免增加日后的维修工作，这样缩短了构件的生产和加工时间，降低了管理和安装成本。（2）在安装和运输构件的过程中，应该到现场进行确认，避免由于构件过多或是过少而导致施工效率降低和设备停机的现象。（3）使用批量采购和运输方法，减少工厂到现场的运输次数，以降低运输成本。（4）根据起重机的最大吊装重量及构件重量，选择适当的起重机型号，让其进行工作，以减少起重机的移动次数，从而降低安装成本。
3.3做好造价成本管理工作
（1）积极发挥政府职能。将政府部门的决定性作用得到及时有效发挥，制定扶持政策，从而为装配式建筑工程的稳定发展提供动力，加大对建筑市场的控制力度，积极进行建筑市场经济的宏观调控[5]，扩大装配式建筑工程的招商范围，大力提倡环保技术，宣传绿色施工，在政府部门的大力支持和配合下，最大限度减少装配式建筑工程造价，真正做到了节约资源。（2）强化对预制构件单位的资质管理。建筑部件的厂商部分属于承包企业，因此缺少专业人士对预制构件进行现场安装，最终出现了质量问题，所以为了避免这一情况的发生，必须积极加大对预制构件单位资质的管理力度，积极实现规范化管理，对预制构件安装过程进行网络化监视，只有具备相关资质的单位才能进行预制构件制造。（3）建立成本控制体系。制定整套完善的建筑工程成本控制制度，将成本控制项目以及注意事项及时渗透其中。要求人员更多的了解构件的价格浮动程度，及时进行市场调研，积极借助计算机技术来构建网络化装配式建筑工程成本控制平台，重视对施工过程的监督，严格按照流程操作，促进成本控制制度的有效完善。
结语
综上所述，本文详细分析了装配式建筑的概念、特点、影响因素以及优化措施。通过以上分析得出：只有充分考虑工程造价及相关成本因素，才能促进装配式建筑在建筑行业领域中的应用及推广。在此背景下，相关人员需要合理控制和降低工程造价，改善与改变工程造价高昂的现象，促进装配式建筑的不断发展，努力提升建筑工程的质量和效率。
参考文献
[1]齐宝库，薛红，张阳，等.装配式建筑工程施工招标评标方法研究[J].工程管理学报，2019（5）：24-29.
[2]颜明玉.探析建筑工程管理中的全过程造价控制要点[J].居舍，2020（25）：195.
[3]徐雯.装配式建筑工程造价与成本控制分析[J].江西建材，2020（24）：241，243.
[4]王晶.装配式建筑工程造价与成本控制[J].住宅与房地产,2019(36):18.