陈海波
身份证号码：33900519870812****
摘 要：就现代化的建筑工程而言，防水问题往往相当严重，且以地下室最为严重。所以，在施工建设中，便应更多地关注地下室施工，积极引进自防水混凝土，严格做好地下室防水建设，进而防止地下室出水等，全面实施地下室防水施工。
关键词：高层建筑工程；地下室防渗；施工质量管理
1地下室防水工程渗漏的原因
1.1混凝土质量不达标和施工不到位
某大厦地下室出现渗漏问题，其原因是混凝土质量不达标和混凝土施工不到位。地下室防水工程在浇筑混凝土之后需要先按照比例配制混凝土，然而该大厦地下室防水工程施工时完全按照实验室测试的最佳混凝土比例对粗细骨料、水泥、水、外加剂的量进行选择，最终导致混凝土的质量不符合防水标准。同时，该工程混凝土施工时并没有严格遵守振捣规定，存在跑模漏浆、施工缝空鼓翘边、蜂窝孔洞等问题，防水混凝土无法起到防水作用，自然会出现渗漏。
1.2材料选择不当
商城地下室防水工程选择防水材料时并没有按照设计要求，最终导致防水工程质量不合格而出现渗漏问题。防水材料主要分为防水混凝土、防水卷材和防水涂料三种类型，其他防水材料都是用于封堵管道或者密封缝隙的辅助材料。但是无论哪种材料，防水工程设计图纸上已经都标明了所需材料的防水等级和防水特性，而防水材料的种类非常多，该工程的采购人员没有选择与环境相贴合的防水材料，最后导致防水材料的等级不符合要求，施工之后没有达到预期的防水效果。
1.3管道空隙堵塞
某高层建筑地下室除作为地下车库使用之外，还需要容纳各种消防、电缆和排水管道，但是管道施工时没有将墙体上的空隙封堵密实，最后导致墙体空隙出现渗漏问题。经调查发现，该高层建筑地下室则墙面打孔时没有严格按照孔洞施工要求，导致明水从墙面渗漏，而且防水套管的钢管和翼环之间存在漏焊情况，管道自身连接也没有保证好封闭性，这些管道空隙堵塞不密实是导致渗漏的直接原因。
1.4后浇带施工不规范
某大厦地下室出现渗漏问题，经调查分析发现，该地下室结构沉降、后浇带施工不够规范，从而导致渗漏。该地下室防水工程施工时并没有按照后浇带施工规定设置止水带和企口缝，导致后浇带施工之后出现渗漏；该地下室防水工程没有对后浇带混凝土进行处理，导致后浇带混凝土与其他结构混凝土的抗渗漏能力不同；后浇带施工之后没有对混凝土缝进行有效处理，导致混凝土缝在施工结束后出现渗漏。
1.5施工缝不合理
某高层建筑地下室出现渗漏问题，经调查分析之后发现，该地下室防水工程没有预留出有效的施工缝，导致地下室混凝土出现裂缝而渗漏。地下室混凝土施工必须留置施工缝，但是该建筑地下室施工缝的留置并没有按照设计图纸规定的标准，施工缝留置不符合规定的后果就是新旧混凝土的结合位置出现渗漏情况。施工缝的留置必须按照相关设计要求，而不能随意留置施工缝，否则达不到施工缝应有的效果。
2高层建筑工程地下室防渗施工质量管理措施
2.1准备工作
2.1.1材料准备
在开始施工以前，应根据设计技术标准要求，来明确与设计参数需要相符的材料，并按照施工进度来规划相应的采购计划。而混凝土质量直接关乎建筑物主体，如在选择的地下室底板建筑混凝土，除了应达到混凝土强度方面的需要外，还应注意材料的具体细度、用量等的基础指标。针对过期或者受潮后的水泥，严禁在工程中使用。在建筑工程中，常采用混凝土外加剂。如果混凝土有特殊要求的话，添加一定的外加剂，则能优化混凝土基础性能，满足设计标准要求。在应用实践中，为了增强混凝土的整体抗渗、抗裂等效果，就应考虑在混凝土内添加一定的抗裂纤维、高效膨胀剂等，以优化混凝土性能。
2.1.2技术准备
先认真阅读有关的规程标准规范，在获得施工图纸后，应会同不同的专业，如电、水、设备等，来统一会审图纸，从而控制混凝土、预埋件，切实在正确的位置，以发现并尽早处理问题。按照业主供给的水准点和相应的建筑红线，来创建起施工区域内的平面高程及控制网，从而保护好控制网，并以此为基础来做好项目定位、沉降观测、细部放线等方面的工作[1]。此外，还应注意联系上混凝土厂商，以落实好配合比试配和相应的试验工作。同时，从设计图纸出发，认真检索、复核配筋的合适度，应由受力直至构造来设计配筋，以避免混凝土开裂。最后，还应全面了解当日具体的气象状况，并采取防雨手段。
2.2工艺过程
2.2.1浇筑混凝土
第一，应从后浇带出发来划分施工段，控制各个施工环节均可一次性完成浇筑工作，以尽量避免施工缝发生开裂或者渗漏。为了避免出现施工冷缝，应控制好浇筑混凝土的整体连续度。第二，在分层浇筑中，需要在初凝上一层混凝土之前来浇筑完下一层混凝土。为了控制好混凝土密实性，应避免混凝土内部出现温度应力。通常而言，需要在混凝土内部添加一定量的微膨胀剂或粉煤灰等，并当作外加剂[2]。第三，在浇筑混凝土中，需要控制自由落距约为2m。若产生超高的问题，就需要采取串筒处理措施，并以此来有效控制混凝土振捣的整体密实、均匀度，万不可发生欠振、漏振或过振的情况。
2.2.2养护混凝土
在浇筑完混凝土12h后，就需要开始养护工作。针对筏板混凝土，可考虑自然养护方式。根据温度变化，按时采取浇水养护措施，以维持混凝土表面一直细润。而针对墙体或建筑柱体，就需要涂刷专业化的优质养护剂，并且维持养护混凝土的时间达到14d。
2.2.3止水钢板
建设沿地下室体系的外墙结构，采取设置通长中埋式结构。在安装止水钢板中，应做好必要的校准、找正事情，有效控制止水带在墙体中间处，万不可偏差或弯曲，以维持两侧混凝土切实均匀[3]。此外，针对搭接止水板的长，还应控制超过50mm。就拼装焊缝需要满焊，基于双面焊模式，来控制止水带的整体防水能力。针对固定的止水带，需要通过拉杆圆钢筋，向墙壁钢筋焊接固定，并且控制每隔1m统一设置一处的有效固定点，以维护止水钢板的整体牢固、稳定度。
2.2.4妥善处理后浇带及施工缝
就施工缝、后浇带而言，均属于混凝土自防水相当薄弱的环节，要求引起施工人员的关注[4]。所以，应在合适的地方，统一设计凹槽或者凸缝，并凿毛处理好钢板止水带，再吹洗干净空压机。
2.3节点防水控制
地下室防水工程应该对各个防水节点的防渗漏情况进行严格控制，沉降缝、施工缝、后浇带、管线等部位都是常见的防水节点，这些节点必须严格按照施工规范和流程保证其防水质量符合要求，否则实际的其他防水工序按照规定施工也无法保障地下室整体的防水性能。
结束语：
综上所述，伴随当前国内建筑业的飞快发展，人们也越来越关注施工质量。其中的地下室防水施工也相对复杂多变，以至于在具体的施工中，难以满足施工要求，而在某种程度上降低施工质量。从多个地下室工程中可以看出，渗漏的原因存在于设计、采购、施工等阶段，任何一个阶段出现问题都可能会导致其他阶段的防水工作失效，因此地下室渗漏防治必须从设计、采购、施工等阶段保证防水材料、混凝土、防水设计、防水节点的性能满足防渗漏标准，否则地下室工程将出现渗漏问题。
参考文献：
[1]韦姚凯.高层建筑工程地下室防渗施工质量管理分析[J].建材与装饰,2020(03):175-176.
[2]黄伟.高层建筑工程地下室防渗施工质量控制策略概述[J].产业科技创新,2019,1(14):87-88.
[3]胡帆.高层建筑工程地下室防渗漏施工质量管理[J].四川水泥,2018(11):185.
[4]葛伟.高层建筑工程地下室防渗漏施工质量管理分析[J].现代物业(中旬刊),2018(04):116.