时怀磊
中国市政工程中南设计研究总院有限公司 广东, 深圳 518000
摘要：城市化发展水平的不断提高，使城市建设更注重建筑工程中科学与人文的融入，更注重绿色与生态。城市化建设中，绿色建筑工程具有安全、生态、健康、环保等优点，符合可持续发展的理念，因而在现代建筑发展方向上逐渐成为人们关注的焦点。从总体上看，绿色建筑工程管理是建筑业未来的管理方向，符合历史和社会的发展趋势。它与传统的建筑工程管理相比有其独特的优势，在管理方式、管理理念等方面存在差异。政府在管理绿色建筑工程时，应充分发挥法律、法规的作用，加强对建筑施工的监管，属企业应不断引进绿色建筑管理专业人才，扩大人才储备，在实施建筑工程施工中不断运用先进的施工技术，通过技术创新来保证建筑施工的质量和效益，从而从整体上提高绿色建筑工程管理水平。
关键词：绿色建筑，建筑工程，管理分析
前言
随着市场经济的发展，城市化进程的加快，人们对生活质量的要求越来越高。对于建筑业来说，市场需求的增长使建筑业在新时期面临着新的机遇，而人们对生活品质和质量的追求又促使建筑业不断完善生产和管理模式，将绿色环保理念融入到施工和管理的全过程，探索新的施工管理方法，以更好地促进建筑业绿色发展。建筑物与人们生活密切相关，当今人们对环保的追求也促使建筑工程项目也不断更新管理理念，更加关注资源的节约与利用，有效保护生态环境，实现人与自然的和谐相处。当前，国内绿色建筑工程管理尚处于初级阶段，管理各个方面的工作和制度还不完善，本文对绿色建筑的定义和价值进行了分析，并提出了进一步深化绿色建筑工程管理的对策。
1绿色建筑工程定义和价值
环保建筑工程是指在施工过程中，在保证施工安全和建设质量的前提下，通过技术创新，加强对施工过程的监督和管理，不断引入绿色、生态等元素，以节约建设资源，同时有效地保护环境，减少对环境的破坏。由于绿色建筑工程具有健康、环保、安全等优点，因而受到社会的广泛关注，主要体现在三个方面。
（1）绿色建筑工程管理，有效落实环境保护理念，与国家提出的可持续发展要求相符，具有很强的现实价值，符合未来建筑业发展的趋势。
（2）由于过去的城市化建设片面注重经济效益，在建设过程中造成巨大的环境破坏，引发了更为严重的环境问题，导致了影响人们日常生活的“城市病”。为克服传统城市化发展模式的弊端，新形势下提出绿色建筑工程，旨在实现人与自然的和谐相处。
（3）实现建筑工程等绿色管理，有助于提高工程管理水平，实现管理精细化，有助于提高建筑施工的整体质量，使建筑业更有效地利用资源，精确施工。
2当前绿色建筑工程在管理中存在的问题
目前绿色建筑工程中存在着认识说和过程说两种不同起点的观念认识，社会各界对绿色建筑工程的认识还不够深刻，观念还不统一，因而会影响到绿色建筑工程具体的施工过程。以政府部门为例，作为服务部门，向建筑企业普及绿色环保理念，倡导企业建设具有更高舒适度和安全性能、更环保生态的建筑工程，对绿色建筑工程的理解主要是从理论上进行的。对于建设企业来说，为了实现自身经济效益的最大化，可以选择建设成本较低、效益较大的建设项目。对于两者来说，政府关注的是安全和环保，而企业关注的是经济效益，出发点不同会产生分歧。与此同时，由于政府部门在日常工作中没有做好对建筑工程的市场施工与管理的监督职能，与建筑企业的认识方向不一致，也会对绿色建筑工程的管理产生一定的影响。
2.1框架制度不完善
做好绿色建筑工程管理，需要对建筑施工全过程进行合理的控制，对规划建设中进驻建筑施工的原材料施工过程进行监督和管理，减少施工过程对土地、水源、周围空气等的自然破坏。因为绿色建筑的发展历史较短，还处于起步阶段，而政府对于绿色建筑的工程管理缺乏明确的规范，能够正确引导企业实现工程建设与管理的生态与绿色转型。特别是在政府和社会大力提倡绿色建筑的同时，有关法律、政策并没有明确具体的政策规定，因此，对建筑企业来说，管理也做不到，很多企业都按照自己的标准来管理工程，甚至打着绿色建筑的旗号，抬高建筑工程的价格，获取不正当的利益。
2.2奖惩体系不健全
专业性强、内容完备、操作性强的奖惩制度能有效引导建筑业走向绿色工程管理。由于目前国家没有明确的奖惩标准，而绿色发展的建筑工程管理，仅停留在理论和宣传层面，没有实质性的建设。尽管也出台了一些关于绿色建筑技术评价体系的规定，但由于评价体系缺乏针对性和指导性，不能适用于具有多属性、建筑工程复杂的项目，因此在技术评价方面还存在较大的不足。此外，奖罚制度只是一种宣传和号召，并没有更严格的约束和严厉的措施。
2.3行业技术不成熟
它的革命性不仅体现在建筑理念上，同时也需要借助科技的创新与升级。有约建筑项目由于其建设规模大，施工条件复杂，导致建设项目质量水平参差不齐。部分中小企业规模较小，专业技术水平不高，生产工艺和机械设备相对落后，不能实现施工技术的全面升级，影响了市场上建筑企业向绿色、生态方向发展的步伐。
2.4行业监督不到位
但由于绿色建筑建设和管理起步较晚，还缺乏相应的技术规范和监管标准，市场监管盲区很大。在市场经济大环境下，一些企业为了追求正收益而给自己的建筑工程披上绿色的外衣，建造了大量的假绿色建筑。因为监督工作没有得到很好的落实，一些监管机构的监督标准只是停留在建筑企业是否违规排放废物，是否消耗能源等硬性指标上，不利于规范建筑工程建设市场，实现生态环境保护目标。
3绿色建筑工程管理的策略探究
3.1加强制度建设
应构建科学、完善、系统的绿色建筑评价体系，根据我国现阶段绿色建筑产业发展的特点，借鉴国外先进的制度成果，制定具有较高导向性和规范性的管理制度标准。同时，在绿色建筑工程的施工中，应将对施工全过程的监督落实到施工全过程，对施工全过程进行全方位的监控体系，以体系为依托，有效地对施工项目进行监督管理，减少工程质量不合格现象。与此同时，要落实监管部门的责任，使各部门认真履行各自的职责。
3.2严格落实奖惩制度
实施绿色建筑工程管理应建立良好的奖惩机制。政府通过建立制度文件规范，让各建筑企业在建设过程中守住底线，减少市场上可能干扰市场秩序的行为，以及违反绿色施工标准的建筑企业，将这些逾越红线的企业拉入黑名单，予以处罚。二是在奖励工作中，要表彰在行业内绿色管理工作做得好的建筑企业，通过开展各类优质企业评选活动，促使建筑企业积极参与绿色建设领域，增强建筑企业的绿色建设和管理意识，为企业的发展提供精神指引，营造良好的市场和社会环境。
3.3应用绿色建筑施工技术
建筑业要提高市场竞争力，就必须不断更新施工技术，运用绿色施工技术提高施工质量和施工效率。要不断引进高素质的技术型人才，更新机械设备，不断创新施工工艺，使施工过程符合绿色施工理念，通过技术创新，有效地实现建设工程施工向绿色、生态方向转变。
结语
总而言之，随着时代的发展，人们越来越重视生活质量，注重居住环境的舒适度和居住幸福度，建筑企业需要不断调整建筑工程的发展方向，更新施工技术，选择对生态环境友好的施工材料，做好建筑工程的管理工作，同时要规范市场施工标准，为建筑企业的发展创造良好的市场环境，从而促进绿色发展理念在建筑行业的深入。
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