杨安
安徽智德建设有限公司 安徽省芜湖市241000
摘要：在房屋建筑施工过程中，涉及多方面因素的影响，每个环节都可能会导致渗漏问题出现，一旦产生这种情况，势必会影响建筑的使用寿命和居民的生活质量。对此，在房屋建筑施工过程中必须予以高度重视，应用科学有效的防渗技术全面做好防渗漏施工；针对已经产生的渗漏问题积极分析其具体原因，明确渗漏种类，然后结合实际情况加以解决和改善，这样才能在解决渗漏问题、降低渗漏概率的基础上保证房屋建筑施工质量。本文主要针对房屋建筑工程防渗漏施工技术进行简要分析。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
1防渗漏施工在房屋建筑工程中的意义
1.1??保证房屋施工质量
渗漏问题如果不能及时处理，便会留有隐患。因此防渗施工的开展可以有效减少渗漏问题的出现，避免墙体出现开裂、表皮掉落等问题，有效保证房屋建筑施工质量，提高建筑结构整体性能。
1.2??延长房屋使用寿命
防渗漏施工效果在很大程度上影响着房屋质量的好坏，在施工过程中注重防渗施工质量，便可以有效减少墙面塌陷、脱落等问题的发生，以此保证墙体的稳定性，避免房屋地板、墙面出现损坏问题，从而延长房屋建筑的使用寿命。
2房屋建筑渗漏问题分类分析
2.1门窗渗漏问题
门窗渗漏是房屋建筑工程施工阶段发生频率较高的，之所以会出现这一情况，影响因素有很多。具体包括安装工人的专业能力、施工材料的质量、设计方案的合理性等因素。如果以不合理的设计方案作为施工的参考依据，就会造成投入使用的施工技术并不符合工程的施工需求；当质量不过关的门窗材料应用到房屋建筑工程的施工时，门窗的防水功能会被削弱，进而增大渗漏情况发生的概率；同时，如果作业工人实操能力低下，也会进一步导致施工技术的应用与规范不符，如门窗之间的缝隙过大，会增大积水问题出现的概率。
2.2墙体渗漏问题
由于施工规模大、难度高且复杂性强，在房屋建筑工程的施工阶段，问题出现的频率也很高。一旦这些问题得不到及时有效的解决，就会导致安全隐患和质量问题的产生。拉结钢筋是房屋建筑工程中最容易被施工工人所忽视的施工材料，由于拉结钢筋是保证墙体结构稳定性和坚固性的关键部分，施工不得当就会引发墙体漏水等情况的出现。
2.3厨卫渗漏问题
相较于其他渗漏问题来说，厨卫渗漏问题的发生频率更高。同时，因为厨房和卫生间是居民日常生活时必不可少的建筑空间，所以厨卫渗漏会给居民的生活造成极大的不便。而实践结果表明，当厨房和卫生间发生渗漏情况时，最可能的是由于工人在使用负力钢筋时没有遵循规范要求，对后期的施工任务造成了阻碍，对混凝土结构的密实度造成了影响，从而使得外部积水通过裂缝渗漏进来。其次，厨卫材料的质量不合格，也会引发厨卫渗漏情况的出现。
3房屋建筑施工中运用防渗漏施工技术的有效方法
3.1针对厨卫渗漏问题的施工技术
3.1.1做好找平处理工作
施工团队必须确保找平层的平整度，还要把控地面的陡缓程度，使得地面积水的排出更加顺畅。为此，施工团队需要先铺设好防水材料，再开展防水涂膜施工，不过在这一环节的施工过程中，施工团队需要按照具体情况来确定涂膜的次数，在涂膜时保证方向基本相同，否则会出现涂不均匀的情况。由于涂膜需要施工很多层，为了保证涂膜的厚度满足施工要求，在最后两层的时候施工人员的涂膜角度必须是垂直的。其次，施工团队还要在涂膜作业完成后期，按照标准要求来开展情景模拟实验，模拟厨卫积水和排水的场面，并将实验结果作为找平处理工作完成的参考依据。
3.1.2检测厨卫材料
因为厨房和卫生间具有通风、排水、保证天然气供应等需求，所以管道在这两个建筑空间中是十分常见的，正因为这些管道，使得厨卫渗漏的概率增大。为此，施工团队必须在正式施工前，做好施工材料、元件、机械的检测工作，分析其是否符合相关标准。同时，在施工阶段，施工团队同样要对管道接头处的紧密性进行检测，对不合格的管道材料及时进行更换。其次，施工团队还要对管道处的水压耐受程度进行分析，因为一旦管道水压与规范标准不相符，就会导致水管破裂。另外，施工团队必须重视通水试验的重要性，将试验的时间安排在安装好管道设备后。只有通水试验的结果能够符合规范要求，管道设备才能正式投入使用。
3.2针对屋面渗漏问题的施工技术
3.2.1使用高新材料
在房屋建筑工程屋面施工过程中，施工材料的选用十分重要。技术人员必须按照施工要求来使用高新材料代替传统材料。同时，屋面的找平处理工作同样不容忽视。施工团队需要加强对于这一施工环节的重视程度，从而保证屋面的平整性和干燥性符合规范要求。
3.2.2规范设计
想要提升房屋建筑工程的施工质量，就必须在设计阶段制定出合理的施工方案，并且保证预留坡度合乎规范，这样才能确保排水正常，降低出现积水问题的概率。在铺设钢筋混凝土的过程中，施工团队要保证钢筋材质与规范标准相符。同时，施工团队还要按照规范标准来铺设钢筋材料，在第一时间做好调配混凝土的工作。
3.2.3重视材料的选用工作
不管是材料的选用、采购还是投入应用时期，建筑企业和施工团队都需要按照标准要求来完成相关工作。采购人员必须具备优秀的专业素养，在采购防水材料时对材料的防水能力、使用寿命、密封性等方面进行测试，了解其在不同的条件下发生的反应。同时，施工团队还需要均匀涂抹防水材料，并按照规范标准来进做好每一次的施工任务，尽量为前后两个阶段之间预留充足的间隔时间。其次，在涂抹施工完成后，施工团队需要开展蓄水测验，根据测验结果来判断屋面的漏水情况。
3.3针对门窗渗漏问题的施工技术
在安装门窗阶段，除了保证结构的坚固性、连接处的密实性，门窗水平角度也是施工团队需要考虑到。施工团队需要提前留好排水口，以免门窗处发生积水情况。在门窗安装作业完成后，施工团队需要做好地面、建筑墙和门窗交汇处的浇筑工作。而对于浇筑材料，施工团队可以选用细石水混砂浆，并且调配该材料时混入抗裂剂，为浇筑效果提供保证，降低出现渗漏问题的概率。
因为墙体和门窗框架之间总会存在一些裂缝，所以施工团队需要进行填充裂缝，在这个过程中可以选用发泡聚苯乙烯弹性材料，该材料能够为填充效果提供保障。其次，在安装门窗处的玻璃时，施工团队需要应用玻璃胶来保证门窗框架和玻璃连接处的密实性，并且选用优质的防水胶条来保证安装施工的密实度。因为这些玻璃胶和防水胶条可能会出现损坏问题，所以施工团队必须定期检查这些材料，并按照具体情况来进行更新和修复。
4结束语
综上所述，近年来我国社会经济发展迅速，房屋建筑施工面临着巨大的挑战，能否通过科学有效的手段保证房屋建筑施工质量是十分重要的。但是从实际情况来看，房屋建筑渗漏问题十分常见，这主要是由于施工过程中防水工程存在弊端，不仅影响了建筑施工质量和工程整体效益，也影响了人们的正常生活。对此必须予以高度重视，做好防水工程施工环节的管理和优化，针对当前存在的渗漏现象进行全面分析和总结，积极寻找导致渗漏问题出现的原因，然后根据实际情况采用多样化的防渗施工技术，做好各方面、各环节的防渗处理工作，这样才能从根本上减少渗漏问题的出现，从而更好地促进我国建筑行业的发展。
参考文献
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