刁仁霞
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摘要：为了进一步促进我国建筑行业的发展，一定要不断优化建筑工程施工技术，虽然我国建筑施工技术较为先进，但在房屋建筑质量方面仍然存在一些通病，影响了房屋建筑质量。基于此，本文对建筑工程质量管理工作的重要性、常见房屋建筑质量通病以及房屋建筑施工质量通病防治措施的应用进行了分析。
关键词：房屋建筑；质量通病；原因分析；对策
1 建筑工程质量管理工作的重要性
目前，建筑项目数量的增加导致建筑行业和公共工程行业之间的竞争日益激烈，为了使建筑公司能够在这种激烈的竞争中发挥作用，它们必须提高整体实力，妥善开展每一个建筑项目，并最大限度地发挥项目的效益。施工过程中应重视质量管理，采用先进的质量管理方法保证施工质量，加强材料质量管理、施工技术和隐蔽工程验收技术，完善质量管理体系，优化施工技术。在建筑工程施工中存在的一些质量问题严重危害了后期建筑工程的安全使用，并且会遗留一些质量隐患，导致房屋出现一些质量问题，例如房屋开裂、房屋渗水、地基沉降等，这些质量通病影响了建筑工程的整体品质，不利于我国建筑行业的发展。通过加强建筑工程质量管理，可以有效解决这些问题，进一步促进建筑行业的发展。
2 常见房屋建筑质量通病分析
2.1 地面质量通病
地面质量通病在房屋建筑质量问题中极为常见，包括地面起砂、开裂、地面空鼓等类型。其中，地面起砂指的是刚完成浇筑的混凝土或者已完成的浇筑的混凝土因某些原因导致地表起灰、起皮、起砂的现象；地面开裂一般是塌陷、沉降等地质作用引起的地面裂隙，裂面倾角陡，且倾向塌陷或者沉降中心；地面空鼓是指房屋地面抹灰、贴面砖与结构层之间因黏接不牢等造成向上鼓起的现象。
2.2 墙工程质量通病
墙工程质量通病是常见的房屋建筑质量通病之一，对建筑物的安全性和质量影响较大，主要与施工人员的施工规范操作有直接关系。墙工程质量通病主要如下：（1）墙体部位的质量问题，主要与施工人员的施工规范操作关系较大，若施工不规范容易引起墙体出现露珠现象，进而导致墙体土料变质；（2）外墙部位的质量问题，常见的有水分渗透病害、外墙脱落病害等，主要与施工阶段外墙空洞密封性不严密等有关，造成雨水渗入墙体裂隙中；（3）内墙部位的质量问题，主要与内外温差变化以及施工规范性有关，常出现空鼓、脱落等现象；
（4）窗户部位的质量问题，常见的有组合窗安装固定方式错误、窗框四周密封不严密等，导致质量差、易脱落；（5）窗体部位的质量问题，主要表现在防水性能差方面，容易出现漏风、漏水现象，不仅影响窗户的保温性能，还会严重影响居民的正常生活。
2.3 卫生间部位的质量问题
卫生间是与居民生活息息相关的房屋空间场所，其质量好坏直接影响着居民的正常生活。因此，卫生间部位的质量问题至关重要，但是卫生间部位的质量问题又是普遍存在的通病，卫生间部位的质量问题主要指的是渗漏问题，预留洞施工的管道施工完后，周围用混凝土封堵，此部位混凝土容易松动、开裂，造成防水层破坏渗漏。
2.4 施工人员队伍素质参差不齐
目前，施工人员综合素质偏低也是项目施工中质量难以提升的重要影响要素。在当前的建筑队伍建设中，多数都是农民工群体，缺乏专业化培训及专业化的建筑知识，在施工中难以依照规范流程进行施工操作，难以保证项目整体施工质量。
3 房屋建筑施工质量通病防治措施的应用探析
3.1 提高建筑施工的综合建设水平
目前，房屋建筑施工部门的建设水平是房屋建筑项目施工中各类质量通病产生的主要原因，为了对施工中各类常见的施工通病进行控制，要注重提高建设部门的专业技能。相关建设机构要注重培养现代化建筑领域的高素质、高技能建设人才，对施工企业内部施工人员及管理人员等定期开展专业化的知识检测与考核。将理论知识与实践操作能力等有效结合，这样能强化建设人员的专业素质。建设人员要注重提高个人责任意识，能主动参与建设机构各项操作培训活动，熟悉各类设备与施工技术的应用，以推动项目施工建设活动的稳定开展。
3.2 严格控制施工材料与设备质量
在施工中，对各类原材料应用的选取，要注重从各个正规厂家进行采购，注重实现货比三家，规范化选取。对各类材料的生产厂家要进行规范化的考察，对样品进行规范化控制，做好多方面的检测与验收，针对缺乏明确检测报告的建筑材料及建筑制品不能进行采购。此外，还要做好施工原材料管理，对材料进场及施工进行规范化控制。在项目建设中，要判定项目施工中的应用材料能否适应设计规范化要求，还要对材料进行检验与性能实验，以提高检测结果的真实性。对重点应用材料要进行严格检查，发现问题及时处理。当前，在施工中要注重合理选取施工应用设备，各个施工工序对施工设备应用存有不同需求，以保障房建项目施工活动的稳定开展。在项目施工中，应选取诸多的施工应用设备，注重明确设备选型方法与基本原则。结合施工方法、施工条件及施工技术等，再对项目施工地形、施工地质等进行分析。选取有针对性的施工设备，做好设备配组，这样能全面提升设备的应用成效。此外，还要做好机械设备应用维护管理，当机械设备处于闲置状态时，要判定机械设备能否稳定运转。当存有故障隐患问题时，要注重及时对各项问题进行整合与修复，以促使设备的稳定运行。
3.3 强化单位监管作用，保证工程施工质量
为了更好地控制施工质量，有效预防常见的高质量疾病，有必要加强监督股在施工期间的监督作用。监理单位将制定完善的质量管理方案和规则，对施工现场的材料、施工流程和附属工程进行仔细检查，在隐蔽工程复盖之前进行验收检查，并确保施工内容准确无误监理应提高其专业水平和整体质量，以便及时发现施工质量问题，具有责任感和道德操守，不受外部压力的干扰，并忽略工程质量控制。充分发挥监督单位的质量控制作用，可以有效保证施工质量。
3.4 构建完善的质量管理体系
由于房屋建筑施工有着较为复杂和施工工序，想要确保各项工序得以正常有序地开展，就需要积极构建相对完善的质量管理体系，以确保各项工序得以严格按照相关规范及要求进行落实。在具体的施工建设前，需以质量体系、检查制度等为基础，构建与工程项目实际情况相适应的质量管理体系，以确保各工序得以严格按照各项质量管理体系相关要求及规范得以落实，切实保证整体工程建设质量。
3.5 提高建筑施工的综合建设水平
目前，房屋建筑施工部门的建设水平是房屋建筑项目施工中各类质量通病产生的主要原因，为了对施工中各类常见的施工通病进行控制，要注重提高建设部门的专业技能。相关建设机构要注重培养现代化建筑领域的高素质、高技能建设人才，对施工企业内部施工人员及管理人员等定期开展专业化的知识检测与考核。将理论知识与实践操作能力等有效结合，这样能强化建设人员的专业素质。建设人员要注重提高个人责任意识，能主动参与建设机构各项操作培训活动，熟悉各类设备与施工技术的应用，以推动项目施工建设活动的稳定开展。
4 结束语
综合上述，现代化建筑领域中房屋建设项目通病问题得到了社会多领域的高度重视，房屋建筑项目整体质量关乎广大群众的生命财产安全与施工建设效益，影响房屋建筑的整体使用周期。当前，应注重对建设领域中存有的各类质量通病集中整合，拟定多方面整改措施，提高项目建设成效，保障建筑领域的可持续发展。
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