任逊
贵阳市城市建设投资（集团）康居房地产开发有限公司 550081
摘要：BIM技术对于绿色建筑预评估系统的构建具有重要意义，因此，在实际系统构建中，工作人员要对BIM技术进行合理应用，要明确系统建设必要性、明确建设难点与建设要素，从而使得绿色建筑预评估系统构建的合理性得到保障。
关键词：BIM技术；绿色建筑；预评估系统
建筑行业是我国发展的重要组成部分，自改革开放以来，我国建筑行业得到飞速发展，随之而来的环境污染问题、资源与能源浪费问题等逐渐严重，这对于人类社会发展、环境发展会产生直接影响。因此，在当今建筑行业发展背景下，对于绿色建筑给予更多重视与关注。在这一过程中，通过对BIM技术的应用，能够构建相应的绿色建筑预评估系统，在整个建筑工程施工工作开展之前，能够对具体情况作出合理评估，及时发现在施工中存在的不同问题，并给出相应调整措施，防止在施工中出现严重浪费情况，实现建筑与人类的和谐发展。
1、基于BIM技术的绿色建筑预评估系统基本概述
国外绿色建筑往往是从建筑节能开始的，在建筑节能取得良好成果时，可持续发展理念、健康住宅理念被人们提出并重视，发达国家将重点放到更多不同环节中，比如，建筑工程施工中的全过程资源节约、施工空气质量的改善、提升居住舒适度、保证居住安全性等。绿色建筑在发达国家从发展至今，已经创建相应的绿色建筑评估系统。九十年代之后各个国家也都结合实际情况，创建相应绿色建筑评估系统，这对于绿色建筑发展而言能够起到一定推动作用。
BIM技术就是人们所熟知的建筑信息模型，BIM技术是在CAD技术基础上发展而来的一项重要计算机应用技术，BIM技术的应用，可以实现对建筑设计流程的整合，在其中涉及到的建筑生命周期管理，是绿色建筑设计中的主要关注对象与影响对象。在应用信息丰富建筑信息模型时，可以落实相应分析工作。在BIM建筑信息模型中，就包含着大量建筑性能分析中所需要的数据信息，也就是说，建筑施工中涉及到的不同数据信息，会在BIM建筑信息模型中展现出来[1]。有效的BIM数据以及构件信息，可以为绿色建筑分析软件提供信息保障，使得最终结果准确性可以得到保障。绿色建筑设计实际上属于跨学科、跨阶段的综合性设计内容，BIM技术的应用能够满足相应设计需求，实现对不同数据的协调，这样可以更好开展设计工作，将各类信息更好展现得到BIM模型中。
当前我国绿色建筑事业处于刚刚起步阶段中，在其中存在很多影响因素，比如，相关工作人员缺乏相应的绿色意识、专业知识等，缺乏有效激励政策以及法律法规保障。此类问你题的出现，都会对绿色建筑的更好发展产生影响。
2、基于BIM技术的绿色建筑预评估系统建设
2.1明确系统建设必要性
从当前绿色建筑预评估系统的应用中可以看出，通常情况下，会将后评估作为重点，也就是说，评估工作的落实往往会在建筑项目投入使用一年以后展开。但实际上对绿色建筑影响的要素体现在不同阶段中，比如，规划阶段、设计阶段以及施工阶段等，在设计前期阶段要做好规划选址工作、建筑选型工作、材料选择工作以及设备选型工作，此类工作会对绿色建筑结果产生直接影响[2]。后评估方式只能实现设计结果的定性评价与定量评价，对于前期设计中存在的缺陷等问题无法更好弥补。通过对BIM技术的应用，创建绿色建筑预评估系统，不仅能够实现对设计阶段影响因素的全面考虑与分析，而且可以将设计中存在的不合理情况及时发现并解决，尽量防止对后续施工造成的影响。除此之外，将绿色建筑设计理念、绿色设计方式以及绿色材料等，更好应用到建筑工程设计以及施工中，使得设计有效性与合理性得到保障。
2.2明确建设难点与建设要素
在绿色建筑预评估系统建设过程中，针对建设难点以及建设要素要有正确认识，通常情况下，预评估体系针对的主要是设计阶段，将评估依据作为设计期间的定量数据。不同阶段会涉及到相应的外部条件、工作方式，不同阶段也会对绿色建筑产生不同影响。基于此，在实际绿色建筑预评估系统中，要对绿色建筑涉及到的不同专业内容要有正确认识，并做好集成数据体系的规划控制，促使后续施工工作的有序进行可以得到保障[3]。除此之外，还要对以下几点问题进行充分考虑：（1）要将减少资源浪费、能源消耗作为重点与关键；（2）全面提升能源利用效率，对可再生能源进行合理应用，防止能源浪费情况出现；（3）要尽量减少对环境的污染，在施工期间以及设计期间，要对环境问题进行全方位考虑，从而实现对生态环境的保护；（4）室内环境质量的提升也是一项重点内容，同时还要创造舒适、良好社区环境。在绿色建筑预评估系统中，需要包含上述内容，这样评估数据一体化建筑数据模型体系才能得到保障。在此基础上，可以为设计处理工作打下良好基础，结合规范做好评估工作与检查工作。使得绿色建筑预评估系统能够在绿色建筑工程施工中，将自身优势与价值发挥出来。
结束语：
综上所述，绿色建筑预评估系统对于绿色建筑工程项目施工中可能存在的各类问题进行提前预测，在这一过程中，绿色建筑预评估系统的合理性要保障，为实现这一目的，在系统创建中，工作人员要合理应用BIM技术，从而实现我国绿色建筑行业的可持续发展。
参考文献：
[1]武凯.绿色经济理念下建筑经济可持续发展的研究[J].住宅与房地产,2021(03):48-49.
[2]许俊民.绿色建筑结合BIM技术的最新发展[J].西部人居环境学刊,2020,35(06):17-23.
[3]崔芳芳,李靖,李盼,王登辉,赵明宪.基于BIM技术的地域性绿色建筑设计[J].建筑节能,2017,45(10):51-55.