米鹏
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中天昊建设管理集团股份有限公 天津 300350
摘要：近年来，建筑防水技术取得了快速的发展，新型防水材料和防水技术成为建筑结构不可或缺的部分。地下建筑是高层建筑的组成部分，由于其所处的环境复杂，被地下水所包围，容易被侵蚀或冷热作用导致地下建筑外墙结构劣质化，从而引发渗漏等问题。相比于地面建筑，地下建筑的防水抗渗要求更高。为了满足建筑空间防水抗渗的需求，需要结合地下建筑特点，选择合理的方式开展防水抗渗管理。
关键词：建筑地下工程；防水施工；技术要点
1导言
地下建筑防水工程是一个系统工程，其防水抗渗能力受到多种因素的影响。为了提升防水工程质量，需要从材料、设计、施工、管理等多方面开展控制，选择高质量的防水材料，精心组织施工，施工后严格质量控制，对工程进行全方位的评价，保障施工质量。施工完成后需要开展全面检查，确保防水工程符合建筑物的使用年限和功能需求。
2地下工程渗水原因
首先，基层裂缝和施工缝。渗漏基层施工缝渗漏主要表现在基层的施工缝处的混凝土松散，不规则地收缩裂纹，沿着缝隙处出现渗漏。引发施工缝问题的原因主要是由于基层施工不当，引发基层裂缝渗漏的主要原因包括，混凝土拌和不均匀、施工缝位置不恰当、施工过程中施工缝内留有杂质没有及时清理、混凝土振捣不密实导致引发施工缝渗漏。其次，材料选用问题由于原材料存在质量问题，导致地下建筑工程出现渗漏。随着建筑行业的不断发展，混凝土种类、防水卷材种类越来越多，材料的质量与价格都存在明显的差异性。在地下建筑工程施工前，未能严格选购材料，对于入场材料的检验不严格，导致地下建筑出现渗漏问题。施工中对于建筑工程的内外环境考虑不足，造成材料受损，最终引发渗漏问题。最后，桩头及周围的垫层随着施工过程中荷载的不断增加，相对于桩沉降量较大（即与桩有相对沉降）。桩周围的土体相对其它桩体之间的土体密实度较差（施工过程中不易夯实），导致垫层混凝土的收缩与桩的缝隙随之增大，部分地下水可能会沿着此缝隙溢出，防水层在桩周边与基础垫层交接处有被破坏的可能，使筏板基础垫层下方渗入留下防水隐患。
3建筑地下工程防水施工技术控制要点
3.1施工前的准备工作
建筑地下工程防水施工前要做好充分的准备工作，施工单位要严格按照施工设计图编制施工计划，做好相关施工技术人员、操作人员、管理人员的技术交底工作，详细了解施工流程；根据国家相关规定、标准合理设置施工场内通行线路、现场排水及围护栏等，保证各种施工机械设备性能正常，配置完善。此外，还要准备好一套后备方案，以防不时之需。严氢材料关，各种防水材料入场前都要进行严格的质量检测，合格后方可入场。
3.2严控材料质量与混凝土抗渗能力
施工前按照《地下工程防水技术规范》GB50108-2008选购原料，对比原料厂家，确保原料厂家具有材料生产资质，而且所有材料出示合格证书后方可入场。施工前对于混凝土、防水工程材料进行严格控制。采用混凝土防水抗渗试验，分析混凝土的抗水抗渗情况，确定混凝土的水料比，确保混凝土的抗渗能力。混凝土的防水抗生能力与其水灰比、粗骨料与细骨料等参数相关，工程中所用的混凝土防水抗渗参数应该大于设计数值的0.2Mpa，水灰比≤0.55，提升混凝土防水抗渗能力的方法如下。第一，通过改变混凝土孔隙结构改变混凝土密实度，采用外加试剂的方法，能够减少混凝土的孔隙结构，提升其防水抗渗能力，常用的外加试剂可用引气型外加试剂，让混凝土结构中的气泡减少，提升其密实程度；第二，降低水灰比提升防水抗渗能力，选用级配良好的细骨料作为混凝土掺杂物，能够降低混凝土内部孔隙率，不仅能够节省水泥用量，也能够增强混凝土密实度；第三，严格控制混凝土施工工艺，对混凝土振捣和养护工序进行严格控制，确保混凝土振捣密实，混凝土抹平后加强养护管理，确保混凝土质量达到设计要求。
3.3防水层施工要点
第一，底板卷材空铺施工。施工前先将底板基面的施工垃圾彻底清理干净，如果基面比较潮湿则要保证基面至少无积水。根据施工现场实际情况确定卷材铺贴方向，基层弹出基准线，基准线之间的距离则为一幅卷材的宽度，并至少预留8cm的搭接缝。先按照基准线铺好第一幅卷材，再铺设第二幅，再将两幅卷材搭接部位的隔离膜撕下将两幅卷材搭接在一起，注意错开卷材端部搭接区，相邻两幅卷材搭接至少错天卷材幅宽三分之一，如果施工温度较低影响搭接部位粘贴效果，可用热风枪进行加温。铺贴防水卷材完工后要及时做保护层，否则长时间暴露会影响到防水效果。注意先撕除防水卷材的隔离膜再浇筑保护层，永久保护墙甩搓部分不要撕除；如施工温度较高可做临时隔离或洒水，防止施工时粘脚。
第二，卷材湿铺。铺设前同样要将基层表面施工垃圾彻底清除干净，保证基层表面平整，并用高标号聚合物砂浆将砂眼、孔洞等修整完善，保证基层无空鼓、无开裂、无浮浆、无积水。按照2:1的比例配制水泥素浆，高温天气或基面比较干燥，可加入适量建筑胶粉。水泥素浆配制完成后视基层平整情况刮涂水泥素浆，通常素浆厚度在2mm左右，过厚会导致开裂，过薄则会影响粘接效果。刮涂时要注意压实、抹平，保证刮层的平整度。防水卷材涂满水泥素浆后抬起一端回翻铺贴于基层，注意铺设过程中要用刮板由中间向两边刮压排出空气。下一幅卷材对齐基准线，并与上一幅卷材可靠搭接，搭接宽度至少在8cm左右，铺贴下一幅卷材时要注意长边搭接，撕除上下层防水卷材搭接处隔离膜，用水素浆铺搭接边。铺好防水后至少晾放1d，通常温度越高晾放时间越短，高温环境中要注意做好防水层的遮盖，避免高温曝晒。
第三，卷材干粘。施工前要先彻底清除第一层防水层表面的垃圾、灰尘、杂物等，否则会影响防水效果。摊开卷材以下层防水卷材搭接边为铺贴基准线，量取卷材幅宽三分之一的量做长短边搭接缝错开距离，并做好铺贴定位标记。沿防水卷材四周用裁纸刀轻轻划开下层卷材隔离膜，抬起一端翻转对折，再用裁纸刀划开隔离膜，将两层防水卷的隔离膜撕除。
3.4加强施工质量控制
在地下防水施工过程中，必须加强对防水施工的质量管理，保证防水卷材施工达到技术要求。具体应做好以下几个方面：严格按照设计要求，进行细部节点的处理，对于变形缝、穿墙管道等，需要设置加强层，并严格检查隐蔽工程的记录；完成卷材铺贴以后，检查卷材的搭接缝是否符合施工要求，检查时可以采用观察检查法或者划开卷材表面进行检查，确保卷材贴满，没有空鼓、扭曲、翘边等问题；用观察和尺量方法对立面卷材的接槎宽度进行检查，按照设计要求，高分子的立面卷材接槎宽度应保持在100mm；用观察和尺量方法对侧墙卷材和保护层的结合进行全面检查，保证其结合的紧密性，且要保证保护层厚度符合规定要求；用观察和量尺方法对卷材搭接宽度进行检查，允许其偏差为-10mm。
3.5做好施工组织
施工设计与施工组织是地下建筑防水抗渗的关键，在施工前，必须加强图纸会审，根基建筑工程的需求，选择合适的施工工艺。在各种防水防渗工艺中选择最优工艺，确保工艺符合工程需求，又能达到经济效益。施工前选择具有资质的防水施工队伍，合理安排施工组织。地下建筑工程防水抗渗是由多种工序组合而成的综合性工程，施工前需要明确建筑结构防水抗渗等级，做好工程交底，严格工程质量要求。根据相关规范，地下建筑工程防水抗渗应该满足以下要求。第一，对图纸进行审核，了解规范中的细部构造以及技术要求，明确施工方案与技术；第二，所选用的施工队伍必须专业，其施工专业人员持有上岗证书，按照国家规范开展施工，做到持证上岗；第三，严格控制施工材料与施工工序，做好验收管理。
结束语
总之，在建筑工程中地下工程防水施工尤为重要，其不仅关系到地下工程的工程质量、使用性能，还会直接影响整个工程的使用寿命及工程安全，因此要重视地下防水工程施工的质量问题，从各个环节加强施工管理，保证防水工程施工的优质、高效。
参考文献：
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