唐晏庆
浙江新邦建设股份有限公司 浙江 温州 32500
摘要：随着国民经济的快速增长，建筑业迅速发展，住宅建设规模逐步扩大。在房屋建设中，漏水等建筑问题的出现严重影响了房屋建设的质量。本文详细介绍了防渗施工技术在房屋建筑中的应用，希望为提高房屋建筑质量提供相应的技术支持。
关键词：房屋建设；防漏；施工技术
目前，房屋渗漏问题已经引起了广泛的关注，这使得房屋建设单位和相关部门对房屋建筑渗漏问题高度重视。这势必要求相关人员从各个角度去思考这个问题,从许多方面来解决这个问题,只有在每个链接建设,避免泄漏的每一个可能的因素,可以从根本上解决渗漏问题的住房建设,为了让人们住的房子里没有泄漏问题。
一、房屋建设中存在的渗漏问题
房屋渗漏不仅会为住户带来严重的经济损失，还会使房屋整体结构出现较为严重的影响，进而威胁人们的生命财产安全。
（一）门窗拼接处的渗漏
门窗拼接在建筑施工中,施工技术的要求较高,一旦它的问题导致拼缝位置填充不严,在下雨的季节,很容易出现渗水,等等,虽然短期内只会影响建筑美学,但随着时间的推移,影响会逐渐增大，导致不同程度的墙面和地面质量问题。造成这种情况的主要原因有，一是由于建筑材料在选择时，存在不合格的情况;第二，在施工操作中，细节处理不到位，导致问题频发。在施工中，材料使用不当会导致门窗、墙体之间的连接出现一定的缝隙，雨水不断侵入。如果此时不能有效的处理和解决，将对该地区的建筑构成威胁。
（二）凸线槽渗漏
建筑设计中的凸槽主要是为了提高其美观性，通过凹凸形状的设计给人以立体的视觉冲击，如果出现渗漏问题，就存在着建筑安全隐患。此外，凹凸墙体在使用过程中，也容易磨损开裂，一旦遇到大雨天气，墙体就无法承受雨水的侵蚀，最终影响建筑的安全。
（三）预留孔洞渗漏
预留孔是后续安装设备或物体的接口，如管道、管线等，经常出现在厨房和浴室区域。这些孔洞在安装完成后会由施工人员进行填充，在填充作业中一定要注意细节的处理，避免产生缝隙。但在实际建设中,企业将工作外包其他施工单位和建设单位为了获得更多的经济利益,往往会出现多个期限的现象,这些洞的处理也是保护区的一部分,一旦下雨,很容易出现泄漏,再加上砌块上的孔洞，由于位置偏，孔洞狭窄，即使有问题也不会及时发现，这给以后的建筑维修带来了很多麻烦。
（四）卷材
卷材作为房屋建筑中的核心建筑材料，对提高房屋建筑的防水效果起着重要的作用。在房屋的建设中，如果卷材有问题，建筑的防水性能就会显著降低，最终造成漏水问题。在房屋的建造中，线圈有很多种，它们的功能也各不相同。有必要根据房屋施工的实际情况选择合理的卷材来加强建筑物的防水效果。在房屋建设中，卷绕材料最常见的问题是。
（1）开裂
环境对于防水性能的影响是最为直接的，例如，高温、严寒等，如果不能对其进行合理的保护，很容易导致开裂情况的发生，从而引起严重的渗漏问题。另外，在施工中，操作不规范会直接缩短卷材的使用寿命。如，卷材在使用过程中，最为重要的一项工作就是找平，一旦出现高低不平的情况，将直接影响房屋地基地稳定性，使结构承压能力不均，造成建筑的损坏。
（2）粘结性能低
房屋建筑的防水层是同地基连接在一起的，如果其粘结性出现问题，将会使水分进入卷材内，这样不仅会影响卷材的质量，还会对地基地牢固性造成破坏。
（3）空鼓
该现象与粘结的牢固性有着直接的关系，同时该问题的产生不仅仅是受到雨水的侵入的影响，土壤中存在的湿气对其也有着严重的制约性。空鼓的发生会随着撞击力度的增加而不断地变大，最终导致渗漏问题的产生。
二、房建施工中防渗漏施工技术的应用分析
（一）房建施工中墙面防渗漏技术的应用
在对房建墙面进行抹灰施工之前，必须先把待抹灰的墙面清理干净，确保墙面的平整度能够达到相关要求，同时还必须提高砂浆与墙体之间的附着力，以防砂浆脱落，一般来说，外墙的墙面面积较大，为了提高墙面涂抹施工的质量，必须对墙面进行分层涂抹砂浆，同时必须对砂浆厚度进行合理控制，这样便能保证墙体的整体涂抹效果。此外，为了达到防渗漏效果，还必须控制好施工所使用的混凝土质量，所选择的施工材料必须具有良好的抗压性以及防水性。
（二）房建施工中屋面防渗漏技术的应用
屋面涂料和防水卷绕材料是常用的防水材料，是避免屋面渗漏的基础，只有选择好屋面涂料和防水卷绕材料，屋面施工质量才能得到保证，才能有效控制屋面渗漏的发生率。必须严格按照相关施工技术规范进行屋面施工，按要求对屋面用防水材料进行次涂抹，并且两次涂抹之间的时间间隔不能太长，以达到防水效果，防水材料的涂抹必须形成一层膜。施工完成后，要对屋面进行相关防水试验，如蓄水试验等，一旦发现渗漏现象，必须立即采取相应的修补措施。
（三）房建施工中厨卫防渗漏技术的应用
至于渗漏，最容易发生在浴室和厨房，因为这些地方往往是家庭用水量较多的地方。在进行hush defend施工的过程中，当有管道想要通过地板时，一定要在相应的位置预留孔洞，这个孔洞一定要根据实际需要合理设计，不能太大，也不能太小。厨房和浴室有一定注意套管的使用,所有加热管道的要求必须使用套管,和排水管道不能使用套管,因此可以避免管道热膨胀和冷收缩,导致管道和地面之间的差距的变化和泄漏的风险。此外，在厨具防护施工过程中必须对所有水管接缝处进行防漏处理，即涂刷防漏材料，确保水管之间的接缝处或接缝处的严密性。只有在施工的各个环节中进行相应的防水工作，才能有效的避免漏水现象的发生。
（四）房建施工中门窗防渗漏施工技术的应用
门窗渗漏现象也时常在现实生活中出现，由于门窗与墙体之间的连接未能达到相关的技术要求，而出现裂缝，导致渗漏发生。因此，我们必须认真做好门窗防渗漏相关工作，杜绝门窗渗漏现象的发生。
一般来说，门窗渗漏是建筑材料质量要求不足以及施工技术操作不规范造成的较多，这是造成门窗渗漏的主要原因。一些施工单位为了降低施工成本，而选用一些廉价的建筑材料，这些建筑材料往往出现质量问题，这对门窗的施工质量有很大的影响。此外，一些施工单位为了缩短工期而偷工，没有按相关施工技术要求和行业标准施工也是造成门窗渗漏的重要原因。为了防止门窗漏水的发生，就必须从这两个方面着手进行施工，才能保证门窗防渗施工技术的合理性。根据前面的介绍，漏水问题主要受建筑材料、施工工艺和施工规范的影响。因此，房屋建筑施工中的防漏施工技术应严格从这三个方面入手。对于建筑材料，要加强建筑材料的质量控制，杜绝不合格材料的使用，同时，有关部门要做好对建材市场的监管工作，不定期对建筑市场进行抽查，防止假冒伪劣产品在建筑市场上流通。施工工程师必须深入现场，充分了解防渗施工技术，才能做出合理的施工安排，做好施工工艺设计。施工人员要深入研究防渗施工技术规范，以提高自身素质。只有这样，才能有效地控制泄漏问题。
结语：
由于人们对房屋质量的要求越来越高，渗漏问题一直困扰着人们，因此研究房屋施工中的防渗漏施工技术就显得非常重要。防渗问题关系到房屋施工中的各个环节，这对现有的施工技术有一定的考验。对于漏水问题，要根据漏水的实际情况和具体部位的漏水情况，采取合理的防渗漏措施，必须从施工规范、施工工艺和施工材料等方面入手，才能有效的控制漏水现象，以提高住宅建设的整体质量。
参考文献：
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