焦昆
天津隽御企业管理有限公司 天津
摘要：随着我国建筑行业的发展，传统的施工管理模式已经不能满足其要求。其中建筑给排水及室外综合管线的施工作为建筑施工过程中非常重要的环节，备受人们的关注，如何做好建筑给排水及室外综合管线的施工管理对于建筑的质量都有很大的影响。基于此，文章对建筑给排水及室外综合管线施工管理展开研究，找出影响其施工的重点、难点及存在的问题，并给出相应的解决措施，为今后工程管理水平的提高奠定理论基础。
关键词：建筑给排水；室外综合管线；施工管理
中图分类号：TU82
文献标识码：A
引言
建筑给排水系统与人们的生活和工作息息相关，优质的施工质量是保证工程系统安全运营的前提。但是，目前给排水工程及室外综合管线施工管理过程中很多技术资源得不到充分的应用，如何更好地开展建筑给排水及室外综合管线施工管理显得尤为重要。基于此，文章结合实际，研究如何做好筑给排水及室外综合管线的施工管理，为今后工程的需要提供参考。
1建筑给排水的常见质量问题分析
1.1给排水管道的渗漏问题
首先，施工过程中由于使用材料的质量问题或是其他管道的辅助件的质量问题，而引起给排水管道的渗漏。尤其是施工单位为了节约成本，减少工程开支，往往采购一些劣质的施工原材料，极大影响了管道的使用寿命。其次，施工过程中管理的问题，管理人员工作过程中态度散漫，工作不积极，疏忽现场的施工管理工作，会使管线安装位置、角度、深度、走向产生一定的偏差，进而引起管道的渗漏。最后，一些环境恶劣的地区，由于温差较大，会使材料发生热胀冷缩的现象，进而使管道发生断裂产生渗漏现象。
1.2给排水管道堵塞问题
主要由以下三个影响方式：①在设计前未能深入调查，导致管道参数的选取与实际的建筑使用排水量不符。如果建筑排水量过大，管道的通过能力不足以满足其排水量，易引起管道的堵塞。②生活垃圾的排入导致管道的堵塞，尤其是在管道的转弯处易发生类似现象。③施工过程中未认真检查管道内是否留有杂物，此现象也易引发管道堵塞现象。
2室外综合管线施工管理
2.1落实好工作
要做好详细的施工组织计划及施工方案，避免因交叉作业、雨季等因素造成工程的延误；理清各管道的敷设走向、方式、材料、埋深等参数，尽可能采用先进的施工技术进行开挖和埋设。施工区域内管线较为密集，为了降低施工成本及避免因开挖而破坏其他管线，可采用统一开挖和回填的方式进行施工；为了达到设计、施工的要求，对于埋设好的管线现场工作人员要做好记录，及时掌各管线的信息，如有问题可及时进行更新和纠正。在室外综合管线施工完毕后，各类图纸和施工资料要做好备案、并归档，以便建立完整的地下信息的管理系统。
2.2建立健全的各项管理制度
施工队进场前，要做好安全教育，宣传安全意识，施工过程中做好安全交底工作。根据现场实际情况，考虑到管线的埋深、标高等因素，可对施工图纸做进一步优化措施，避免为后期工程的运营带来麻烦。
2.3做好室外综合管线施工进度、安全和质量的保障措施
建筑综合管线的施工质量对人员自身安全和社会大众有着紧密的联系，如果发生事故则会给人们带来很大的危害，对社会产生不良的影响，要进一步做好室外综合管线施工进度、安全和质量的保障措施，主要从以下几个方面入手：（1）室外综合管线种类繁多，施工规模大，需要多种专业的人员，同时施工过程中互相干扰的较多，这就给工程的进度、安全和质量的管理带来了一定的困难，因此施工前要做好周密的安排并提供有利的保障措施。要组建先进的管理团队，各个施工人员的技术要过硬、有责任心，为推动各项工作的顺利进行，施工设备、人员、材料等必须按时进场。（2）建立良好的质量保证体系来确保施工质量。施工材料进场前，要做好检查，确保材料有出厂合格证、采购的物品符合设计的要求。对于经过检验后不符合设计要求的材料给予清退处理，不得进场。做好图纸的复核工作，为了使工程的施工能严格按照规程和设计的要求进行，技术人员要认真研究图纸和制定好相应的施工工艺，对于施工过程中管线的标高、定位等工作要认真复核，确保无遗漏、无差错。（3）建立健全的安全管理体系。安全管理体系的建立包括很多方面，不仅限于员工的安全教育、施工过程中的技术交底、工程检查等内容。对于安全工作的管理，需要经验丰富的技术人员来担任主要的安全负责人。同时各施工队因作业内容的不同，每个队伍也要选出一名安全负责人，全面开展施工队的安全管理工作。在冬季施工时，要做好路面防滑措施；夜间施工，做好照明和警示标志的放置工作；雨季施工，做好排水、防雷等安全措施。（4）各部门间的协调工作。首先，为了加强各部门间的沟通和交流，可采用多元化的协调机制。施工单位要做好与业主和设计单位之间的沟通工作，防止工程施工出现差错。其次，做好施工过程中的管理工作，做好工程上的对接工作，认真落实各项工作的细节，做好各作业间的协商、统筹和管理工作，加大监理的监督管理力度。最后，做到动态化的工程管理。利用先进的技术和设备对施工过程中各项工作、材料及人员等落实进行实时监督，进一步确保工程质量。
2.4科学进行施工设计
科学的施工设计是后期管线顺利施工的依据，根据图纸内容要不断进行深化，也就是从更多的层次维度，通过图层碰撞的方式，利用BIM技术进行计算机辅助模型分析。设计人员要多次进入施工现场进行全方面的数据感知和空间分析，保障安装施工之前，可以对质量问题有一个整体的预判，再详细按照BIM技术模型给出的图层标高、安装位置等具体的内容进行管线的小规模试点安装。这样的方式可以更好的对已经出现的一些重叠、交叉和碰撞问题进行线路的整改，从而减少后续施工中存在的不一致现象。施工设计人员还要对建筑空间内各种集中分布的节点进行集中的质量控制，避免质量缺陷出现。
2.5管线距离控制
在管线安装时，要考虑专业化需求，安装空间要在防护单元墙的施工标准内，还要遵守人防规范的特殊规定，加装防爆波阀等等满足安装空间的管理标准，一般来说，维修空间要大于500mm，才能减少后期维修工人的压力，安装要满足后期维修的一系列问题，大管优先，小管让大管。这样的方式可以减少管线的弯曲，从而使得主干管线的通畅程度进一步提升。在施工的过程中，还要本着管线避热、避水的相关原则，对电气的管线进行优化控制与管理，避免由于遇热遇水造成电气管线的漏电问题，严重危害施工的安全。热水管线和蒸汽管线施工过程中，要加装现代化的传感控制仪器，对于蒸汽线路或者是热水泄漏的问题及时地进行查找，保障足够的安全管理空间。
结束语
综上所述，建筑给排水及室外综合管线错综复杂，施工难度较大，其施工质量与人们的日常生活、工作与生产息息相关，要结合实际认真分析影响建筑给排水及室外管线施工质量的影响因素，制订相应的措施，这样才能全面保证工程的施工质量。文章分析了建筑给排水和室外综合管线施工管理过程中注意的事项，主要是从施工前人员的配置、材料的购买、场地的清理到施工过程中安全、质量、进度的保障措施等做了详细的分析，进一步降低了工程施工的安全风险隐患，加强了施工质量。
参考文献：
[1]曹淑雯.高层建筑给排水施工技术管理的要点分析[J].住宅与房地产,2018(12):54.
[2]邱清霖.高层建筑的给排水施工技术管理探讨[J].住宅与房地产,2017(36):146.
[3]苏楠.基于BIM技术实现给排水管线安装的优化管理[J].地产,2019(23):91.