张峰
山东中盛泰合工程管理有限公司，山东 淄博 25000
摘要：BIM技术（building information model）是在计算机辅助设计（CAD）技术基础上发展起来的一种多维建筑模型信息集成管理技术。传统的二维设计和施工模式向三维数字化转变是一项革命性的技术。目前，欧美一些国家已将BIM技术应用于建设项目的全过程，为项目设计和施工提供了有效的支持，也为项目参与方提供了一个协同管理平台。对业主而言，可节省投资，缩短工期，提高工程质量，方便运营管理；对于设计师来说，BIM是提高设计质量、实现精细化设计的技术工具；在成本方面，能够准确提取和复核工程量，快速计算工程造价；对于施工方来说，BIM可以缩短工期，降低工程造价，提高工程质量，规范管理，实现工程造价的可控。
关键词：建设工程；造价管理；BIM技术；应用；要点分析
1 建设工程造价管理中BIM技术的作用
1.1 制作三维立体图，提高企业竞争力
该技术在施工项目企业投标阶段的有效应用，可以优化施工方案、场地布置和施工关键部位，优化施工方案，进行全过程的三维仿真演示，为业主带来更多的经济效益，增加招标文件的吸引力，不断提高中标概率。
1.2 计算速度快，准确率高
通过该技术的应用，技术人员可以在工程造价管理中建立BIM数据库，主要目的是更快、更准确地计算工程量和所需工期等参数。研究发现，BIM数据库的准确性已经处于组件级，可以为成本管理人员提供更多的数据信息，如材料消耗、成本控制等。在完善建设项目成本管理体系的同时，也可以不断提高管理效率，为缩短工期提供更重要的参数。
1.3 实现精确计划，减少浪费
BIM技术可以在工程造价管理中更快地获取大量的工程数据，为企业的精细化管理提供更多的条件。目前，一些企业由于受到客观因素的影响或经验管理，严重阻碍了精细化管理的有效实施。此外，BIM技术不仅能有效地应用资源，还能为管理者提供越来越准确的工程基础数据，限制材料的采集，从而更好地控制材料的消耗。
2 BIM技术在工程造价管理应用的重要性
将BIM技术应用于工程造价的精细化管理，可以提高工程造价的整体管理水平。首先，通过合理应用BIM技术，使工作人员在工程设计阶段能够准确计算工程量，优化工程造价控制方案。由于工程项目建设量很大，我们需要积极运用BIM技术不断降低人工计算的错误率，也可以采用自动计算的方法来提高其精度。其次，BIM技术还可以优化工程设计人员，提高工程建设的整体经济水平，加强对工程造价的重视，提高设计水平。最后，该技术还可以为工程造价的精细化管理提供依据，更直观、全面地展现工程的施工情况。
3 传统建设工程造价存在的问题
3.1 传统工程造价人员素质有待提高
就目前的工程造价管理而言，还存在许多问题，影响了工程造价的效率。在建设工程领域，成本管理在建设工程中占有重要的地位。同时，也对工程造价人员提出了更高的要求。造价人员必须具有良好的专业技术水平和综合素质。然而，在实际的建设工程企业中，存在着许多问题，包括造价人员工作不认真，信息收集和调查不足，导致工程造价管理中存在大量人为因素，最终超预算。因此，提高员工的业务水平和成本意识就显得尤为重要。
3.2 工程造价数据处理效率较低
在现代建设工程领域，建设施工是一项由多种施工配合完成的任务，大量的建筑材料将应用于各个施工环节。建筑材料种类繁多，每种建筑材料的性能差异很大。因此，建筑材料的采购对工程造价有着巨大的影响。目前，我国建筑市场上的建材品种已超过百万种。因此，就工程造价而言，信息接收是一项巨大的工作量。除了会计，还需要收集和整理大量的数据。
以往建设工程造价中建筑材料的采集比较片面，供应商询价采用的方式比较单一，不能准确把握材料市场的变化，最终导致工程造价数据处理效率低下，不利于工程造价的发展。
4 基于BIM全寿命周期工程造价管理的应用
4.1 BIM技术在决策阶段的应用
在决策阶段，BIM的主要功能是帮助业主选择最佳方案，计算项目总投资，对项目进行控制。
（1）方案选择：一般来说，当一个项目尚未开工时，会设计多个投资方案。业主需要利用BIM技术来分析和选择最经济的方案。BIM技术的应用使方案选择更加方便、准确，大大降低了投资风险。
（2）总投资计算：由于BIM数据库庞大，通过对现有项目数据的分析，可以利用BIM模型计算拟建项目的投资，提高项目投资计算的准确性。
4.2 BIM技术在设计阶段的应用
项目方案确定后，进入设计阶段。在这一阶段，BIM主要在极限设计工作中发挥作用。据有关资料显示，虽然设计投资只占项目总投资的一小部分，一般不到5%，但设计工作对工程造价会产生非常重要的影响，其影响范围甚至可以达到80%。在设计阶段，主要通过限额设计进行成本管理。定额设计是按照项目前期可研报告的总投资管理设计阶段的投资，按照投资额的分配管理设计阶段的费用，确保设计阶段的投资最小，满足设计工作的要求，使总投资小于前一阶段的预算。
4.3 BIM技术在招投标阶段的应用
目前，虽然我国很多地区已经开始尝试使用电子招投标，但纵观全局，我国仍以传统的纸质招投标为主。传统的招标方式是业主委托造价咨询单位根据工程设计确定招标控制价，招标代理机构根据业主提供的工程量清单编制招标文件，最后施工单位根据招标文件进行造价工作，编制招标文件，直至开标。由于这种招标方式，所有工作都具有及时性，施工单位在拿到招标文件后需要根据招标文件重新计算工程量，确定投标价格，导致工程量重复计算，工作量大。另外，由于时间的限制，在计算中容易产生误差。BIM技术很好地解决了这个问题。业主可利用BIM模型，根据设计单位提供的BIM模型，通过输入相关数据，直接获取工程量清单，从而降低工程量计算的错误率。另外，BIM模型可以直接提供给招标单位，帮助其进行工程量核算，从而减少造价人员的工作量，节省时间，降低风险。
4.4 BIM技术在施工阶段的应用
施工阶段是整个工程从理论到实践的重要阶段，也是工程全生命周期的核心阶段。由于这一阶段时间较长，在工程量、资金流向等方面会产生很大的变化，给工程造价人员带来很大的麻烦。BIM5D技术的出现彻底解决了这个问题。BIM5D实现了工程量信息的实时管理，引入了成本变动和资金流分析，使成本工作的多维分析成为可能。
4.5 BIM技术在竣工阶段的应用
在施工阶段结束时，工程将面临竣工验收。在传统的造价工作中，施工阶段的各种工程数据都需要在验收阶段进行核算。然而，在实际工作中，由于工程信息不完整、记录混乱等原因，经常会出现工程量不准确的情况，这不仅给造价工作带来了很大的困难，也产生了大量的经济纠纷，影响了工程进度。BIM技术可以很好地解决这个问题。由于BIM模型具有数据库存储功能，其数据和信息在竣工验收阶段基本完善。其数据存储的精细和准确，可以很好地管理工程信息，减少错漏的情况。BIM还可以分阶段、分行业呈现工程数据，为资金分配和工程量核算提供了方便。
5 结语
BIM技术作为未来数字化化工厂建设的载体，将在社会各界发挥越来越重要的作用。BIM在建设项目中的作用比本文的范围更为重要。我们期待更多的政策支持和更多的人员参与，大力推广和发展BIM技术。
参考文献：
[1]李志国.BIM技术在公路桥梁施工管理中的应用[J].交通世界,2019(2):244-245.
[2]王文敏.基于BIM技术的市政工程造价管理研究[J].工程建设与设计,2019(7):321-323.