雷英杰
新安街道市政建设工程事务中心 广东深圳 518101
摘要：伴随我国社会经济水准日益提升，人们生活质量有所改善，随之而来的是对居住环境质量提出了全新要求，迫切的希望能在舒适及安全的环境下生存与生活。为此，也就针对建筑装饰装修施工质量提出了严格要求。然而，建筑装饰装修施工并非简单工作，极有可能诱发诸多问题，为了确保我国装饰装修施工工作顺利进展，理应针对施工质量管理要点这展开深入探讨。为此，本文就围绕建筑装饰装修施工，针对其特点及技术要点进行分析，结合其现存问题，最终提出了优化对策，以供同行业者借鉴。
关键词：建筑；装饰装修；施工质量；要点；对策
在社会不断发展后，建筑不再仅满足于居民日常居住需求，同样在美观及舒适度方面也提出了新要求。为此，建筑装饰装修质量问题引发了众多人关注。随着人们需求不断增加，便增加了装饰装修难度，同样也对有关技术提出了新要求。装饰装修建筑项目的实施，需要进行科学管理，并预先针对有关装修项目过程进行协调与规划，这样才能切实满足当代民众预期装修效果。
一、建筑装饰装修工程特点
1.专业性
对于装饰装修技术来说，既要保障建筑足够美观，也需要不断完善建筑功能，并充分应用行之有效的施工技术，以便能有效保持建筑基本特性。在建筑装饰装修时，基层处理、防火、防水与防腐蚀等都极具隐蔽性，很容易被建筑装饰装修工作人员忽略，进而威胁建筑装饰装修工程施工效果。为了避免发生这种问题，就需要在正式装饰装修施工前，充分考虑到可能会影响施工过程的每一种因素，并不断提高施工人员专业素养，以避免其因技术不当、思想落后等影响装饰装修工作的进展。可以试想一下，如果相关施工人员不具备专业的能力，就难免不会留下一些施工隐患，既会威胁施工质量，又可能对施工人员及业主造成损害，诱发难以挽回的施工事故。所以，一定要保持专业性，这样才能在提高建筑性能之际，保障建筑安全，收获良好口碑。
2.复杂性
建筑装饰装修工程程序复杂，涉及多道环节，所有施工工序针对施工人员的专业性提出了一定要求，需要相关人员谨慎对待。在具体施工中，普遍会有多工种协同作业，多道工序交叉处理。这样一来，便促使装饰装修施工过程更加错综复杂，为了能有效应对这种复杂环境，就需要相关施工人员充分考虑施工各环节工作特色，结合具体施工情况，制定针对性解决方案及应急方案，以便能灵活处理建筑装饰装修工程中出现的各种问题[1]。
3.规范性
对于当代建筑装饰装修工程来说，美观度尤为关键。然而，在考虑建筑工程美观度之际，还要保障施工环节的规范性。例如，要按照具体规范更改强弱电线以及安装空调、电梯等，只有按照规范操作，才能避免违规操作现象，从而杜绝任何可能出现的隐患。换言之，如果不按照规范操作施工，则极有可能埋下重大隐患。在后期运行之际，极有可能会集中爆发，从而造成巨大经济损失，直接危害人们身体健康及生命安全。
4.经济性
建筑施工单位若想创收最大化经济效益，首要问题就是有效控制施工成本。所以，施工成本高低，早已成为建筑企业关注的焦点。很多建筑单位为了能够增强建筑美观性、实用性，都会引用新技术、新材料。然而，由于新技术及新材料的引入时期偏晚，整体状态并不成熟，所以极有可能会造成成本波动。同时，因人们生活水准有所上升，便对当代建筑提出了全新要求，这也就会导致装饰装修施工成本油然而生。为此，在引用新技术、新材料时，需要有关人员结合具体情况给出价格预估表，以确保能将所有施工成本控制在预算范围之内，进而保障工程经济性，增强施工单位施工利润。
二、建筑装饰装修施工质量管理要点简析
1.墙面装饰工程
对于建筑装饰装修工程而言，墙面装修是不可忽视的工程环节。同时，这也决定了项目外观装饰是否美观，在具体进行墙面装饰施工之际，要以涂装、抹灰等为核心内容，以避免墙面出现开裂或者空鼓等问题。具体来说，在墙面抹灰之际，一要清洁基层，确保基层维持平整状态、干净状态，二要在基层上面洒水，以便保持基层具有湿润度。在抹灰前期，一定要找好规律，如弹出准线、横线找平等，这就意味着要在旧墙体柱和墙体连接的位置用清水浸润[2]。同时，还要刷上素水泥浆，并用钢丝网做好拉接处理。此外，在进行抹灰施工之际，要坚持分层抹灰原则，每一层抹灰厚度都极其考究，应该控制在5毫米至7毫米之内，总体抹灰厚度不可高于25毫米。
2.吊顶装饰工程
在开展吊顶装饰施工任务的时候，要有效设计龙骨安装环节，确保其与房间的具体情况高度吻合，这就需要精准测量房间净高，并做好支架标高数据的记录工作。具体而言，要结合吊顶设计标高，在墙上的四周进行弹线。同时，还要清晰的找出龙骨分档的位置。在具体安装龙骨之际，要以设计要求为核心依据，科学布置龙骨位置与龙骨间距。如果设计图纸年未曾添加特殊说明，龙骨起拱高度往往都以房间短向跨度为根本标准。需要注意的一点，在安装龙骨之际，此龙骨需与主龙骨密切贴合，并通过这种方式拉近龙骨与标杆标准距离。如果这个标准找到破坏，又要维持龙骨稳定性，就需要增加吊杆间距了。
3.地面装饰工程
地面装饰工程，包含地面层以及楼面层，需要针对这两个层面分别进行装饰施工。
在地面装饰施工之际，需要坚持“先地下后地上”的原则，这样可以避免地下施工对地上施工带来的不必要的影响。在施工人员执行施工工作时，要严谨检查地面下暗管以及沟槽等，确保所有工程达到质量要求，只有在符合质量要求后，才能开展地面工程施工。与此同时，在完成基础的室内装饰工程施工后，应确保各层面平整铺设，保障连接缝的整齐度，并严格控制地面装饰施工质量，以便为整体装饰装修工程质量带来根本保障。
4.轻质隔墙装饰工程
在整个建筑中，如果想有效分隔空间，就需要发挥轻质隔墙的作用了。有关轻质隔墙的施工重点，不在于承重，而在于隔离噪声、隔离空间。具体施工之时，要严格参照设计图纸，针对施工部位放线，并有效固定轻质隔墙，针对特殊节点进行高效处理。具体施工的时候，要确保龙骨与基体结构间紧密连接，并确保其平整度与垂直度都达到预期要求，交接处也要趋于平直，且接缝处要足够严密。如果墙面比较特殊，像曲面、斜面等，就要结合具体施工情况，重新设置龙骨以及面板了。
三、建筑装饰装修施工优化管理对策
1.注重控制装饰装修施工材料
首先，在正式施工之前，一定要分析施工项目的具体情况，并针对各施工材料进行分类，选择最佳材料展开施工工作。其次，在采购建筑装饰装修材料之际，要严格把好材料质量关，既要考虑成本要素，又要在保障质量基础上降低单价。最后，在正式应用这些材料的前期，还要由专业人员负责抽检材料质量，如若发现材料在运输过程、储存过程中遭到损坏，则要将这些材料淘汰掉，并及时选择备用材料，以便能从根源处增强建筑装饰装修施工质量[3]。
2.严格控制建筑装饰装修施工工序
在施工过程中，要针对每一道工序质量都进行深入检查。在选择施工材料之际，要优先选择无毒、无害且环保的装饰材料，以便能切实增强施工效果。同时，要全面考虑实际建筑装饰装修的工程特点，明确每一道工序，并挖掘这些工序中的重点控制对象。例如，吊顶龙骨安装技巧、各层墙体基层及抹灰质量等，都会直接影响整体装修质量。这就意味着，在完成这些作业工序后，就需要安排专业技术人员检测施工质量。只有这些工序的施工质量达到具体标准后，才可进入下一环节的施工工作。然而，如果发现某一环节出现质量问题，就要立即叫停，并采取高效措施解决问题，并弥补前期质量不佳带来的危害。
3.采取全新手段跟踪装饰施工过程
由于建筑装饰装修施工项目工序复杂，涉及众多人员、多工种，所以若想仅仅依靠传统跟踪手段，则难以控制施工过程。这就需要相关施工单位积极引入信息化技术，通过信息化手段模拟控制施工过程。在正式进行施工前期，便可通过三维软件模拟整个装饰过程，检测每一道工序是否合理，并且在这个基础上也要重点设置工序，在具体施工之际，还可通过信息化手段检查施工现场、控制施工现场，从而提升施工质量。通过信息平台，实时与管理人员及施工技术人员展开沟通，有效提高作业效率。同时，也便于双方接收信息反馈，这对更改建筑装饰装修施工方案极具现实意义，可全方位助力建筑装饰装修工程质量的提升。
4.明确施工责任及加强监管力度
提升建筑装饰装修工程品质，首要前提就是明确施工责任，并增加监管力度。建筑装饰装修工程项目绝非简单工程，工期偏长且涉及的工序及多。在具体施工之际，要明确每一名施工人员的根本职责，并制定管理计划，加强对每一环节的监督及管理，以便能确保建筑装饰装修施工工作顺利进行。在明确施工责任后，可确保所有施工人员都能在作业之际明确自身定位，负责好自己岗位上的任务。需要注意的一点，在明确施工责任之时，需要有具体的项目负责人针对施工项目展开总体规划，要全面调查施工过程，整合相关施工信息，为有关人员制定施工计划带来辅助价值。事实上，加强监管力度是建筑装饰装修工程质量管理时的重要环节。如果出现监管疏忽问题，则极易导致施工过程中出现各种各样的难题，既影响施工进度，又会直接威胁着施工质量。为此，为了能切实增强建筑装饰装修施工品质，就要严格推进施工活动，增加责任感，并扩大监管范围。
4.强化施工技术管理人员素养
我国建筑行业从业者综合素质普遍不高，这是极其常见的问题。面对这一现象，就需要相关的建筑施工企业能够提高人员招聘门槛。在招收施工人员、技术人员之际，要对相关应聘者提出全新要求。例如，在入职前要展开技术考核，主要考核其针对各种施工材料的使用情况，以及是否灵活操作施工设备，又或者是否具备充足的施工经验等[4]。在入职后，企业要定期组织相关人员参加培训活动，既要令其掌握装修装饰施工技术理论知识，又要为其提供实际操作机会，全面增强其安全质量意识，并带动其施工水平的提高。如在完成每一道工序后，就需要由专业的技术人员组织本组人员展开质量自检、质量互检等，并严格执行技术交底，准确记录检查数据，为提高建筑装饰装修工程质量保驾护航。
结束语：
综上所述，建筑装饰装修工程施工工作是否落实到位，直接关乎建筑物整体工程质量。在我国建筑行业迅速发展之际，建筑装饰装修行业发挥着必不可少的作用。同时，伴随人们对居住环境、办公环境要求日益上升，则更加快了建筑装饰装修行业发展速度。立足这种形式，诸多地产开发商都已清楚意识到加强建筑装饰装修施工的必要性及重要性，这不仅能提升工程施工质量，还能改善建筑室内环境，获得广大业主的认可，塑造良好的企业口碑。
参考文献：
[1]汤善才.建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策探讨[J].住宅与房地产，2020(33):101+114.
[2]王一骏.探究建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策[J].建材与装饰，2020(15):120+122.
[3]卞要雨.探究建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策[J].居舍，2019(35):24.
[4]徐浩南，魏周森，李鹏飞，王润生，张敬波.探究建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策[J].居舍，2019(21):24.