杨立
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摘要：近几年装配式建筑逐渐走进人们视野，相较于传统建筑施工形式，装配式建筑在施工便捷性、结构稳定性等方面优势显著。但是受限于某些因素的存在，使得装配式建筑造价成本较高，难以做到广泛应用于我国建筑领域。本文结合对实际工程案例的分析，进行传统建筑与装配式建筑成本比对，并结合相关改建措施的实施，实现对装配式建筑施工成本的缩减。
关键词：传统建筑；装配式；成本；对比
得益于我国相关政策文件的实施，促使装配式建筑的应用逐渐受到建筑企业的重视。装配式建筑在工程项目中的合理应用，一方面能够实现对施工周期的有效缩减，另一方面则可以起到环境污染控制、建筑结构稳定性提升的作用。但是因装配式建筑成本投入较大，使得现阶段建筑工程领域中装配式建筑的应用仍较为少见。正因此，如何借助科学措施的实施来合理缩减装配式建筑成本，成为建筑企业的关注重点。
一、案例分析
某项目位于佛山市项目建设总面积约为11万平方米，施工期间主要以装配式建筑形式进行项目建设，且[室内橱柜没有整体式这种做法的，且此部分为非混凝土结构，不算如装配率]卫浴为整体式结构，不仅其建筑整体美观度得到提升，且项目建设周期要短于现浇建筑施工。项目施工前，依据对项目建设需求的分析，进行装配式建筑结构的设计，并要求其厂家严格按照设计标准进行构配件的生产制作。本文以该项目中3#号楼为例，其建筑面积约为4714平方米，进行现浇式施工与装配式建筑施工的成本比对。
二、装配式建筑与传统建筑成本比对
以工程建设设计、质量标准相同为前提，依据不同施工方式施工预算进行成本比对。
以3#号楼为例，其中传统现浇施工方式的应用，其中土建工程每平米造价约为1317元，装饰工程（抹灰、涂饰等工程）成本约为156元/平方米，电气工程成本约为73元/平方米。而分析装配式建筑中不同分项工程成本，其中土建工程成本约为2129元/平方米，装饰工程成本约为149元/平方米，电气工程成本约为82元/平方米。对不同施工形式施工成本分析，其中土建工程成本差异最为明显，平均每平米装配式建筑施工成本要高出传统建筑成本约812元。
依据对土建工程预算的分析比对，其中现浇建筑施工形式中[这部分到底是什么呢？]，现浇钢筋砼工程成本约为862元/平方米[现浇工程钢筋砼成本不知758元/m2]，楼地面工程（室外台阶、散水、坡道等工程）成本约为45元/平方米，屋面及防水工程成本约为27元/平方米。而装配式建筑形式的应用，其中现浇钢筋砼工程成本约为299元/平方米，PC构件即及安装约为1435元/平方米，楼地面工程成本约为13元/平方米，屋面及防水工程成本约为21元/平方米。由此表明，相较于传统现浇施工形式的应用，装配式建筑在地下工程、楼地面工程、屋面及其防水工程等方面均相对较低，但是装配式建筑中PC构件及其安装成本则明显高于现浇建筑中钢筋砼工程成本。
（一）传统建筑工程成本构成分析
依据对相关工程量清单计价标准的分析，结合相关预算定额单价进行施工图预算的计算[1]。在实际施工期间，所产生的成本费用包括人料机费用、税金、间接费等[2]。其中项目工程直接费用在总成本中占比最大，所以在成本管控中直接费用的管理有着至关重要的影响。
税金等相关费用不存在竞争性，需要以当地相关部门制定标准为主，而管理费则依据企业实际情况进行确定。依据对项目成本组成的分析，在遵循相关标准要求的前提下，要想从建筑人料机成本费用中进行成本压缩存在较大难度。所以要想实现对项目成本的合理控制，需要从企业管理费为切入点，通过项目建设质量、成本、进度三方面的平衡来达到降低成本的目的。倘若企业过于重视对成本控制而忽略对进度、质量方面的合理管理，势必会影响到建筑项目效益的发挥。
（二）装配式建筑成本构成分析
装配式建筑的成本构成在囊括传统建筑相关项目的基础上，还涉及到PC构件的制造、运输、安装费用成本[3]。在实际成本管控过程中，同样需先进行税金费用的排除，从管理费入手，通过对PC构件制造、运输以及安装等环节费用的合理控制，以此实现对装配式建筑成本控制效果的提升。同时，表明装配式建筑成本受到PC构件生产、运输、装配等环节的直接影响。通过大量分析实践表明，在PC构件方面产生的成本费用包括：（1）PC构件生产。其费用组成包括材料费、模具费、制造厂利润、人工水电费用、摊销费及其税金等。（2）PC构件运输。其运输费组成包括短期仓储费、二次搬运费、运输费等[4]。（3）PC构件安装。其费用组成包括安装费、垂直运输费、模板费等。
三、装配式建筑成本控制对策
现阶段装配式建筑在工程项目中的应用，其成本仍显著高于传统建筑施工形式，而成本差异的成因在于PC构件费用。要想实现将装配式建筑成本控制在合理范围内，实现利用装配式建筑来全面取代传统建筑形式，需要加大对PC构件生产、运输及其安装方面成本的合理控制。鉴于此，可以依据对实际情况的分析，结合以下几点进行成本控制的强化：（1）企业方面。依据对装配式建筑施工要求的分析，落实以下措施。①规划环节。依据对项目实际情况的分析，采用大产量分摊的形式来降低单价，以此达到成本控制的目的。②设计环节。受到施工成本因素的影响，使得现阶段装配式建筑的预制率未得到显著提升，所以需通过对预制率的合理优化来达到成本控制的目的[5]。在设计期间，设计人员需要重视对起吊设备的合理应用，尽可能减少现场出现现浇施工的次数。同时，对于脚手架、满堂架的应用尽可能减少，以期通过对措施费、直接费的控制来达到降低成本的目的。另外，需要依据其项目实际情况的分析进行构件重复率的提升，通过减少模具来控制其施工成本。③运输环节。要求做到在运输期间加强构件保护，并保证其构件摆放整齐，并依据项目所在位置进行最佳运输路线的规划，进而达到降低成本的目的。④安装环节。重视采用先进科学技术来提升构件安装效率，结合现场情况实施分段流水作业，通过多工序的同步开展来加强施工进度管理，通过缩减施工周期来达到成本控制的目的。（2）行业对策。为实现对装配式建筑成本的控制，相关部门需要重视对法规、制度的完善制定，并落实契合装配式建筑领域发展的扶持、优惠政策，通过对装配式建筑成本的有效控制，进一步推动装配式领域的长久发展。
结束语：
总而言之，现阶段装配式建筑受限于成本过高的影响，仍无法做到在工程领域的普及应用。鉴于此，需要从PC构件生产、运输及其安装等环节加强成本控制，采取针对性措施进行PC构件相关费用的缩减，结合对工程直接费的合理控制，实现对装配式建筑成本的有效控制，进而为我国装配式建筑领域的发展提供良好条件。
参考文献：
[1] 张超, 何世兵, 袁兵,等. 装配式建筑成本分析及对几个具体问题的讨论[J]. 重庆建筑, 2019, 018(008):17-20.
[2] 荚丝雨. 装配式建筑的成本研究及其优化分析[J]. 中国室内装饰装修天地, 2020, 000(003):222-224.
[3] 王颖, 司伟, 刘敏. 装配式建筑项目的建造成本及控制策略研究[J]. 项目管理技术, 2017, 08(v.15;No.170):109-112.
[4] 王叶鹏, 黄海燕. 装配式建筑与传统式建筑分析对比[J]. 安徽建筑, 2020, v.27;No.238(02):165+216.
[5] 邹灵, 易郴. 装配式建筑与传统建筑造价差异及降本增效探讨[J]. 工程经济, 2019, 029(012):43-46.