陈驰，谭建国，邓钢，盛鑫宇，唐得铭
中国建筑第八工程局有限公司西南分公司 成都 610041
摘要：随着城市地下工程的快速发展，一些地下工程出现了许多质量问题，特别是渗漏和渗水，不仅会导致墙面涂料装饰层剥落，还会引起钢筋腐蚀，直接影响工程地下室的应用。另外，地下室渗漏水问题维修难度大、维修成本高。因此要求施工单位在地下室工程施工中采用先进防水技术，保证建筑结构和室内空间不遭受水蚀破坏，避免影响建筑地下室的使用功能。通过调查地下室漏水案例分析原因，发现大多都是工程混凝土配合比过高，水灰比不合理，导致混凝土在凝结收缩过程中发生严重变形，从而产生裂缝。在混凝土维护的全过程中，只选用柔性防水措施，而楼板、墙体混凝土的钢筋保护层不够。另外，建筑物变形缝的构造不合理也是造成地下室渗漏问题的原因之一，地下室渗漏问题的存在将会危及地下室的使用功能和使用寿命。
关键词：建筑；地下工程；防水施工；技术要点
引言
在建筑工程施工中，防水施工是重要的一部分，不仅关系建筑工程整体施工质量，同时还关系到建筑物的安全性。近些年我国不断扩大建筑工程规模，也提高了施工技术的要求，因此在不同部位的防水作业具有不同的施工技术，然而建筑防水施工存在较多的难点，威胁到建筑工程施工质量。因此施工单位需要分析建筑工程防水技术的难点，提出针对性的防水施工对策，优化建筑工程防水施工，保障整体工程质量。
一、地下室渗漏的主要原因
1.1因材料质量所导致的渗漏问题
建筑工程地下室施工质量与施工材料有着直接的关系，所以在进行地下室防水施工时应确保防水材料质量可以满足标准。在具体施工过程中，如果未对防水材料质量进行检验或者施工时沿用传统防水材料，会导致地下室出现渗漏现象。在科技不断发展的今天，更多新型防水材料被应用到地下室防水施工中，在一定程度上使地下室建设质量可以符合工程建设要求，提高了建筑工程整体防水效果，同时可以实现绿色施工要求。但是与传统防水材料相比，新型防水材料成本相对较高，给其推广使用带来了一定困难，因此需要相关研究人员进行更加深入的研究，降低材料成本，使新型防水材料可以得到更加广泛的应用。
1.2施工品质把控问题
在高层建筑地下室防水施工过程中，需结合引用结构自防水以及防水卷材。在施工过程中，施工人员没有深入关注防水施工设计方案的具体要求与规范，便会产生混凝土品质不符合要求或防水体系没有通过有效性处理等情况，这也进一步造成在地下室结构的后续运用过程中，产生高频次渗漏的问题。
二、建筑地下工程防水施工的技术要点
2.1墙体混凝土防水施工
在墙体混凝土振捣施工中，一般采用分层下料，然后用φ50振捣器分层振捣。在整个分层下料与振捣过程中，混凝土的厚度应保持在40cm，操作时可选用直尺进行精确控制。墙内混凝土振捣方法一般采用一字型振捣，振捣棒间距控制在400mm以内。在整个振动过程中，遵循快插慢拔的标准。当混凝土表面无气泡、浸水、混凝土不下移时，混凝土振捣停止。必须注意的是，振捣顶层混凝土时，需要将振捣棒插入下一层混凝土中50mm的位置，并可进行交叉振捣，以保证混凝土振捣后不易出现隔离层，保证混凝土振捣质量。优良的混凝土表面处理方案可以提高墙体混凝土的防水性能。在泵送混凝土时，可根据浮孔和排水孔排出一部分水。但混凝土表面的水泥砂浆成分相对较高，需要在混凝土浇筑结束4h后再进行表面处理。相关人员可以使用长刮尺对混凝土表面进行处理，以保证其表面平整性，然后使用滚筒进一步对其表面进行处理，以保障混凝土表面平整的均匀性。
需要注意的是，在混凝土终凝之前，需要对混凝土表面进行打磨，利于闭合水裂缝，有效预防渗水与漏水问题。
2.2卷材湿铺
铺设前同样要将基层表面施工垃圾彻底清除干净，保证基层表面平整，并用高标号聚合物砂浆将砂眼、孔洞等修整完善，保证基层无空鼓、无开裂、无浮浆、无积水。按照2:1的比例配制水泥素浆，高温天气或基面比较干燥，可加入适量建筑胶粉。水泥素浆配制完成后视基层平整情况刮涂水泥素浆，通常素浆厚度在2mm左右，过厚会导致开裂，过薄则会影响粘接效果。刮涂时要注意压实、抹平，保证刮层的平整度。防水卷材涂满水泥素浆后抬起一端回翻铺贴于基层，注意铺设过程中要用刮板由中间向两边刮压排出空气。下一幅卷材对齐基准线，并与上一幅卷材可靠搭接，搭接宽度至少在8cm左右，铺贴下一幅卷材时要注意长边搭接，撕除上下层防水卷材搭接处隔离膜，用水素浆铺搭接边。铺好防水后至少晾放1d，通常温度越高晾放时间越短，高温环境中要注意做好防水层的遮盖，避免高温曝晒。
三、建筑地下工程防水施工质量控制
3.1加做好施工缝处理
设计环节。在进行设计工作时应保证施工缝节点设计符合要求，根据工程具体况设计多个防水施工方案，并利用检测数据对设计方案进行优化。地下室施工缝防水施工时应以防为主，并将排水施工作为辅助，保证所选技术的经济性、实用性，满足施工标准。（2）施工环节。为避免因防水施工缝位置混凝土密实度较差引发渗漏问题，施工缝位置模板施工时应保证支撑点的牢固性并保证封口的紧密度，避免出现跑浆、漏浆等问题。
3.2防水材料的科学运用
高层建筑防水工程施工工作的重点之一，便是对防水材料的科学化选定。特别是对于高层建筑而言，其目前应用最具代表性的材料包括：防水卷材、防水涂料、刚性防水材料以及密封胶粘材料。防水卷材又包含有改性沥青防水卷材以及合成高分子卷材两种。通常而言，防水卷材可以有效结合胶结材料在基层上进行贴合，其整体的延展特性相对优异，可以更好规避温度过高亦或是不均匀沉降等带来的变形问题，整体性相对较好。标准化的生产可以更好保证其厚度均衡，品质的稳定性较为理想；防水材料则可以进一步划分为有机与无机两种。防水涂料具有着非常优异的可塑造性以及贴合力，同时防水层的总体性以及持续性等环节表现都较为优异；刚性防水层具体所指的是以水泥、砂石等为基础材料，融合相对较少体量的外加剂，以实现有效调控空隙率，从而真正形成具备较为理想抗渗透力的水泥砂浆混凝土类的防渗漏材料。
3.3科学安排施工顺序
不同的防水工程其防水结构的施工顺序安排有着较大差异，即使同一防水工程的不同部位，结构防水施工顺序也不同，比如底板防水、侧板防水、顶板防水的施工顺序就不一样，因此要严格按照工程设计标准、顺序进行结构防水的防工。防水部分通常包括自防水钢筋混凝土顶板、自粘防水卷材、防水砂浆保护层、混凝土垫层等，一般情况下自防水钢筋混凝土顶板养护结束后就要及时铺设防水层，然后再进行防水层的保护层施工。
结束语：
在建筑工程中防水施工发挥着重要的作用，这也是施工重难点。因为建筑工程防水施工具有较高的复杂性，在实际施工过程中，施工单位需要合理把握防水施工部位，合理选择施工方法，加大力度监督防水施工过程，保障建筑工程防水施工质量，因此提高整体建筑工程施工水平，优化居民的生活条件。
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