崔一博
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摘要：随着我国经济的不断发展，我国建筑技术也在不断的进步，人们对于建筑的要求也越来越高。在实际施工过程当中，房屋建筑的外墙出现渗透是较为常见的质量问题，这种渗漏现象不仅会影响建筑外墙使用的安全性和使用寿命，同时也会对建筑物整体质量造成不良影响。建筑外墙出现渗漏主要是由于施工技术方面的原因，使得建筑外墙经常会出现建筑渗水、施工防水不到位的现象。建筑工程一旦出现渗水，不仅仅会影响建筑的正常使用，还会减低建筑物的使用寿命和质量，本文主要探讨建筑外墙防渗漏施工技术的有效防治措施。随着科学技术的进步和人们的创新意识，人们相信将有越来越多的新技术来防止泄漏，提高防渗漏施工技术水平。
关键词：建筑工程；外墙；防渗漏技术
前言：在房屋建筑工程的实际开展过程当中，建筑外墙作为重要环节对建筑工程的整体质量具有不容忽视的影响。建筑外墙防渗漏施工技术的好坏直接影响到建筑外墙未来的使用情况以及使用者对建筑的印象，建筑外墙是直接展示在业主面前的，代表着建筑物的美观性与质量，而建筑外墙防渗漏措施做的不好就会导致建筑外墙起皮，墙体出现裂缝等问题，这会影响建筑外墙的使用年限以及美观。因此不断革新优化建筑外墙防渗漏技术是具有现实意义的。
1.建筑外墙渗漏的主要原因
1.1建筑施工设计不合理
在建筑施工过程中，对外墙的防水处理是其中的关键。建筑施工设计不合理是建筑外墙出现渗漏的主要原因之一，建筑设计不合理在建筑工程施工之初就影响了建筑工程整体的质量。造成建筑施工设计不合理的主要原因是建筑工程设计人员缺乏经验，因为受到我国地理差异的影响，所以如果设计人员在防水设计上没有从当地环境加以分析，在设计过程中没有充分全面的考虑到施工过程中可能出现的情况，也没有根据施工场地的情况来进行设计，这样设计出来的施工缺乏合理性，不仅会影响建筑施工质量，而且还会影响后续人们的正常使用。另外，建筑工程设计人员在设计过程中没有考虑到施工人员的水平，在设计中加入了相对于施工人员来说不太熟练的施工技术，从而造成建筑外墙渗漏问题的出现。
1.2建筑材料有问题
社会经济的迅速发展带动了建筑行业的兴起，建筑行业之间的竞争愈发激烈。建筑原材料是建筑成本中占比例最大的，因此也是价格被控制最严格的。许多建筑施工单位为了拿到建筑工程项目就将竞标价格一压再压，拿到工程项目之后，为了确保利润的收入就对建筑成本进行严格控制。当前，我们国家的建筑市场缺乏管理，建筑材料的质量以及价格都没有相统一的规范，建筑材料的种类也越来越多。不少缺乏安全意识的建筑单位为了省成本会选择不符合安全规范的劣质材料运用到建筑的施工过程中。建筑施工单位在选用原材料时，只注重低廉的价格而忽略了材料的性能，不合格的原材料用于建筑工程中会在极大程度上影响建筑工程的质量，造成建筑外墙问题的出现。同时，一栋建筑物所需要的不同种类的建筑材料也是相当复杂的，它们之间具有完全不同的性质和性能。这种不同建筑材料的混合使用对于建筑物的质量安全会产生一定程度的影响，也会引发建筑物外墙的开裂，增加渗漏现象的频率与风险。
1.3施工技术问题
在建筑施工过程中不当的施工或者施工后遗留的问题都会造成建筑外墙渗漏，通常因为建筑施工而造成建筑外墙出现渗漏有：外墙窗和洞口施工、预埋管件和外墙预留孔施工、变形缝和温度裂缝的施工等。建筑的施工过程中，施工的技术主要体现在相关的施工人员的操作工艺和手法技艺上。施工技术的好坏往往决定了施工的质量和水平。从施工上来分析，因为受到施工工艺和技术的影响，导致建筑外墙出现渗漏问题的情况较多。外墙窗和洞口的施工问题是因为在对窗框材料进行选用时，选材不合理，窗框和窗扇槽口的尺寸不匹配或窗框和下方滑道的接合不够严密，这都会造成建筑外墙墙体裂缝的出现。框架结构的外墙与墙体连接位置没有及时的埋设钢筋，或者是所埋设的钢筋位置不合理，没有及时进行固定，所使用到的拉结筋长度、数量等等都没有满足要求，这样就会受到外界温度的影响，进而出现裂缝，导致漏水较为严重。预埋管件和外墙预留孔施工出现的问题是在对预埋管件进行预埋时受到了冲击，导致安装不够牢固，出现裂缝或者空鼓，各种预留孔洞在安装后未进行填洞，使雨水渗漏到洞内。在建筑外墙施工过程中，对于找平层和抹灰层的砂浆，并没有按照相应标准设计来对其进行配备，这样就严重的影响砂浆的强度，导致砂浆容易出现裂缝，最终墙体出现渗漏问题。在施工过程中，建筑外墙的面砖和砂浆没有及时粘接，这样就会存在空鼓问题，导致面砖的勾缝不够密实，出现裂缝或者是沙眼问题，进而就会导致外墙出现渗水。因此，建筑单位应该加强对于技术人员的考核以及培训，提高他们的相关知识及技术能力，提高整体工程的安全质量，从而减少外墙渗漏的危机。
2.建筑外墙防渗漏施工对策
2.1严格选取施工材料
建筑原材料对于建筑整体质量来说相当重要，要想预防建筑外墙渗漏问题的出现就需要对建筑原材料的选用进行监督，在建筑物的施工操作开始之前，需要对建筑材料进行质量检验，为后续正式施工的展开创造条件。目前大部分的建筑施工单位为了争抢工程项目而对建筑原材料成本进行控制，严重影响了建筑整体质量。为了杜绝建筑外墙渗漏情况的出现，在对原材料进行选用时要严格监督，避免不合格原材料的选入使用，在注重原材料价格的同时关注原材料的性能。同时，也需要适时地说明施工材料的质量要求。总之，对于建筑施工领域来说，施工单位只有重视了施工材料的严格选取，才能够更有效地提升整体施工质量，保证用户的居住体验，将渗漏发生的可能性降到最低。
2.2外墙窗户的防渗漏施工技术
窗户的安装也会对外墙是否出现渗漏现象造成比较明显的影响。当窗台的坡度较小、设置位置不合理等情况发生时，就会造成外墙的开裂，发生渗漏情况，因此要做好窗户质量的控制，在安装窗户之前，对窗户留下的孔进行仔细检查，检查窗户大小和窗户之间的大偏差，如果有明显的差异，应采取适当的措施处理。将窗台部位的硅胶沿窗台的圆弧方向进行平直的按压工作，将窗台下的缝隙填满，从而保证窗户与洞口墙体以弹性方式相连接。严格把关制作窗户的铝型材和氧化膜，确保其厚度符合使用要求，材料的使用过程中，要确保规格尺寸能够在整个误差范围以内。做到最后的成品能够接缝严密、整体方正。
3.小结
总而言之，导致建筑物外墙出现渗漏现象的原因，我们可以找到很多很多。诸多原因的相互作用，也为防治外墙渗漏问题的各项举措的提出创造了难度。目前外墙渗漏在我国的建筑领域内已经成为了需要迫切解决的难题。为了能够取得理想的防渗效果，减少渗漏问题，在施工过程中应该对外墙施工加以重视，及时的分析容易出现问题的环节，并针对环节来采取正确的方法。施工单位一定要树立高度的责任和安全意识，将渗漏现象的可能高效地控制在施工初期，提高建筑外墙的防渗漏水平，更好的保证建筑工程施工质量，推动建筑行业向前发展，为人们提供高质量建筑。
参考文献
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［2］王成.建筑外墙防渗漏施工的技术探究［J］.智能城市，2020，6（12）：
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