骆家顺
安徽水利开发有限公司，安徽蚌埠市，233000
摘要：新时代背景下，为了强化以人为本这一理念，应当从多个角度出发，针对房屋建筑工程的施工质量与施工管理加以深入探究，持续改进施工方案，进而有效提升工程项目的整体质量。要想确保房建施工作业的质量，就应当在施工管理的各道流程之中开展优化设计，将相关控制措施加以充分完善，推动管理工作落实到位，并使用合适的施工技术。本文针对房建施工的管理和质量控制方式进行了一系列论述，并给出了合理的建议。
关键词：房建工程；施工管理；质量
引言
加强房建工程施工管理有助于施工单位获得可观的利润。对于房建施工单位来讲，其主要职责是为市场、业主提供符合国家规范及标准的房建商品，由此赚取一定的经济效益。唯有不断提高工程的施工质量并合理安排工期，才能够保质高效地完成建筑工程，得到社会及业主的高度认同，从而使得自身竞争优势得到显著增强。所以，在房建工程建设过程中，务必要加强施工管理，同时也需要采取各种合理有效的措施进行质量控制，确保施工管理工作高效稳步地推进，从而在保证施工质量的前提下按时竣工，由此获得良好的经济效益和社会效益。
1建筑房建施工技术
1.1基础施工技术
地基是房屋建筑的基础，因此在房屋建筑施工过程中基础施工是非常关键的部分。深层搅拌桩施工技术是地基结构施工中常用的施工技术，该技术可以防止地基发生沉降、变形等问题，从而保证地基的稳定性和安全性，被广泛应用于基础建设施工中。在地基施工过程中需要严格按照施工方案进行测量放线，同时做好复核工作，保证符合施工方案的要求，同时在打桩工作开始之前，要对打桩位置进行精确定位，打桩完成后需要再次进行测桩，从而保证地基施工质量。随着科学技术的发展，房屋建设施工更加的机械化，在实际施工过程中越来越多的应用到机械设备施工。在地基施工时施工人员根据施工方案进行地基挖坑，严格把控制施工质量。在挖坑前做好施工现场的测量规划，精准放线，同时做好施工现场的清理工作，保证施工工作有序开展，避免因施工现场混乱影响施工质量。施工人员需要根据施工现场的实际情况做好地基挖土规划工作，为基础施工提供技术保障。
1.2混凝土浇筑施工技术
在钢筋捆扎结束后进行混凝土浇筑。根据施工方案选择合适的砂石、水泥、水等材料，严格控制砂石的颗粒大小、水泥标号、水的酸碱度等建材参数，保证材料符合施工要求，确认材料符合要求后，将建筑材料按照一定配比混合搅拌。在施工中混凝土搅拌和浇筑地点有一定距离，要提前规划好运输路线，避免浇筑时混凝土浆液发生初凝和脱浆。将混凝土浆液注入模板铺平后，需要进行振捣，振捣时要寻找合适的振捣设备以及振捣频率，一般要经过测试后进行振捣操作。混凝土浇筑完成后要注重混凝土的养护工作，根据施工现场的实际天气情况，进行浇水养护，保证混凝土的湿润。
2建筑房建施工质量管理
2.1加强设备管理
建筑工程施工正在朝着机械化方向发展，很多大型、小型设备都在建筑施工中发挥关键作用，通过合理应用机械设备能够提高施工效率，减少施工人员工作量。但是如果没有合理选用或者维护保养机械设备，也可能在施工中出现设备停转、安全事故等问题。为此，企业要合理制定设备检修机制，做好定期检修。很多机械设备和工人所用工具为钢铁制品，锈蚀问题是设备中非常常见的一种现象，如果设备发生锈蚀会对其运行及使用寿命产生不良影响，而定期检查维修可以有效降低腐蚀程度和发生概率，比如维护人员可以定期做好除锈、喷涂防锈漆等工作。
此外，房建工程施工前需要根据工程规模、施工方案等合理购买或者租赁机械设备，确保设备规模能够和工程相符合，避免浪费。
2.2加强人员监管
在房建工程项目中，施工人员是工程的直接实施者，其专业技术水平的高低及综合素养的强弱将直接关系到工程的施工质量和进度，所以务必要重视并强化对施工人员的严格化、全面化监管，促进施工人员的专业技能和综合素养进一步提升。首先，施工单位需要打造一支专业技能突出的施工队伍，结合工程项目的特征，加强对施工人员的集中化、规范化培训和教育，促使其在增强安全意识的前提下，进一步提高技术水平。其次，建筑公司应制定一套严谨合理的考核制度体系，以此实现对施工人员行为的有效规范和约束，促使其严格按照公司规定积极开展作业。
2.3做好工艺运用效果把控
房建项目施工工艺运用效果的把控，一直都是施工建造阶段品质管控的关键点之一。为此，建设企业务必要做好施工方案的设计，并且对方案中每一项工艺的可实施性做出严谨论述。另外，对于一些重要的工艺，需要施工管控人员采取“旁站”的方式完成监管。总之，不论是企业还是管控人员，都应将更多的精力投放到工艺运用的把控中，避免由于工艺原因而诱发施工品质隐患。
2.4具备良好的材料质量要求
据以往实际施工经验与相关调查了解可知，施工材料因素对房建工程的施工质量有着十分重要的影响作用。基于水文地质勘察工作，明确工程的设计方案与具体要求，并对施工工艺一同进行确切的选定，并制定好相应的规范标准。例如，对于建筑材料的质量、数量、使用比例等方面，都应当加以严格监督管控，确定相应的技术标准，从而才能够确保房建工程的整体质量。对于采取墙体结构的低层房建工程来说，通常所使用的材料以钢混结构为主，即混凝土。而混凝土的构成材料主要有砂石、水泥、钢筋等，基于对应的工艺处理加以混合形成，所以在混凝土混合过程中应当严格遵守相应的标准规范，尤其是在不同的施工流程中对于混凝土材料配比有着不同要求。另外，由于材料的购置也有着一定的要求，应当进行公开招标，通过货比三家实现低成本购入优质材料的目的。并且，材料的选取也应满足设计标准和要求，不得使用劣质材料，材料的运输调派环节也要做好质量管理，防止材料因为磕碰、撞击而受到损坏。最后，还应当做好有关材料的出入库监督管理，详细记录出入库的材料数据，应当尽可能做到对相关数据的科学化管理，让材料保持充裕状态，要在能够满足当前施工需求的基础上稍稍盈余，同时也要注意防止出现材料过度剩余的状况，避免材料浪费。在使用材料的过程中要采取科学合理的标准和技术，促使材料的作用能够最大程度得以发挥，促进建筑行业更好的发展。
2.5增强作业工人监督力度
在房建项目的作业工人监督期间，建设企业应着重加强培训工作，借助相应的培训来提升作业工人的技能素养，让他们能够明晰施工作业的要求以及需要达成的标准。另外，企业不能为了进度对作业工人的一些违规施工行为不管不顾，以有效防范施工品质问题。唯有保证作业工人的监督力度，才可以确保施工阶段质量管控的实施成效。
结语
综上所述，房屋建筑工程建设是一项涉及多方主体及涵盖多个环节的复杂工程，其施工质量的高低会受到多方面因素的影响，所以，在施工过程中务必要在充分考虑各种影响因素的前提下，采取有效措施加强管理和质量控制，施工单位务必要增强责任意识，持续健全和优化质量监督体系，根据施工工程的特征积极引入并合理应用先进成熟的施工技术，促进房建工程的施工质量大幅改善，推动我国整个建筑行业稳健、长效、持续发展。
参考文献
[1]李强.如何做好房建工程施工技术与现场施工管理[J].建筑工程技术与设计,2020,(25):2557.
[2]汪阳,王雪.如何做好房建工程施工技术与现场施工管理[J].建筑工程技术与设计,2019,(31):508.