杨银花
32128319850122****
摘要：近年来，我国的城镇化进程有了很大进展，建筑体量也超过以往，但在工程建设施工中存在很多质量影响因素，建筑物渗漏水问题就是其一。为了有效的应对这一问题有必要加强对防水防渗技术的研究和推广。论文就工民建施工中防水防渗技术的运用进行了探索性研究。
关键词：工民建工程；防水防渗技术；运用
引言
基于当前我国工民建施工现状来看，工民建尽管发展速度较快，工程质量呈现不断提升的趋势，但是实际暴露出来的问题也相对校对。多数工民建施工期间存在着管理效果不佳、施工质量控制效果不良的问题，对建筑施工活动的有序开展也会产生阻碍性影响。工民建施工管理期间，需要基于常见的渗水问题加以分析，切实改善建筑施工期间渗漏的问题，对现代工民建施工整体质量的提升奠定良好基础。文章将基于工民建施工的实际渗水现状进行讨论，希望能够对相关研究活动带来一定借鉴价值。
1工民建施工中水渗漏的主要原因分析
1.1设计施工不合理的原因
在现今工民建施工的过程中，部分出现了施工设计不合理，未能充分地考虑会对工程建设产生影响的条件，以此导致了现今工民建施工中普遍存在的钢筋混凝土使用不合理，使建筑结构的承重能力比较小、硬度较弱的不良问题存在。此外，则是建筑工程人员不负责的施工态度，建筑平面铺设过程未能标准化地进行，导致出现铺设不平整的现象，从而出现了建筑工程用于排水的沟渠或管道堵塞、管道或渠道安装使用不能够满足工民建最大排水量，从而导致水无法正常排出，就会出现渗水漏水的现象。总体上而言，设计施工不合理的原因是导致现今工民建出现渗水漏水问题的常见原因之一。
1.2材料选用方面的因素
在工民建工程建设中，混凝土是主要的刚性防水基材，因此，对混凝土的选用必须做到科学合理。具体的影响因素包括以下几个方面；其一，混凝土拌和用的粗细骨料存在质量缺陷或是级配不合理。其二，对外加剂的使用缺乏科学的控制，致使混凝土出现泌水或是离析问题，从而引发裂缝问题；其三，水泥的选用不合理也会导致混凝土出现裂缝等质量缺陷。柔性防水方面，根据防水年限要求、环境要求，分别选用合适的材料。目前，常用的有合成高分子防水卷材、高聚合物等各类型改性沥青防水卷材、PVC等各类型防水卷材；合成高分子防水涂料，高聚合物改性沥青防水涂料、水泥基渗透结晶防水涂料、聚合物水泥基防水涂料，等等。不同环境采用不同的柔性材料，效果截然不同。例如，在地下室外墙，迎水面宜采用强度更高的防水卷材，土方回填过程中被土体回填和下沉破坏的几率就更小，已经发生很多地下室外墙采用防水涂膜等施工，在回填过程中被回填土的沉降而拉裂防水涂膜，导致整个外墙柔性防水体系还没有开始正常发挥功效就已经失效的失败案例。再比如，有种植大型乔木需求的种植屋面，必须采用有耐穿刺功能的防水卷材，否则，会直接影响防水使用寿命。
1.3环境因素
建筑材料多暴露在室外，建材长时间受到风雨侵袭的影响，材料与瓦片会受到风化影响，侵蚀影响等等，致使建材表面出现断裂的问题。再如人们对建筑材料外层表面养护的重视程度不足，也会使得建筑材料的质量降低，对施工活动会产生较大影响，施工期间渗水问题比较易于发生。
1.4钢筋混凝土的质量建设未能够达标
工民建施工中，钢筋混凝土的质量不仅仅关系到房屋的牢固性和安全性，而且对于保证工程防水功能的发挥同样起着重要的作用。那么，在混凝土制作的过程中，混凝土中水泥的用量对于钢筋混凝土抗渗能力的实现起着关键的作用。
对这一方面而言，现今多数工程人员在钢筋混凝土水灰比配置的过程中，无法准确地确定水泥的用量。如，水泥的掺杂量过少，那么将会出现混凝土制作的过程中，水泥不能够充分地包裹砂子，砂浆的粘结度比较低，导致混凝土经过时间的静置，容易出现裂隙的现象，用于屋面和外墙面的浇筑，就非常容易出现渗水和漏水的现象。
2防水防渗技术在工民建工程施工中的实际运用探究
2.1屋面及室内防水防渗技术
对屋面与室内实施防水防渗施工之前，需要对天气因素加以调查。预防性设计排水装置，预防室内积水的产生。工民建施工期间需要全面了解基层的实际情况，针对于不平坦的墙面进行有效修补，保证保温层没有发生松动问题。在此基础上，还需要控制混凝土塌陷程度，基于工程建设的实际需求加以分析，满足其建设期间的密度要求。施工完成后，则需要对屋面室内进行保养，特别是在温度较高的情况下，更需要保证屋内未发生脱水问题。
2.2外墙和门窗施工中防水防渗技术的应用
裂缝、空鼓、脱层是建筑外墙最常见的质量问题之一，也是导致渗漏甚至安全问题发生的主要原因。在实际施工的过程中，混凝土工程养护不到位、砌块砌筑不规范、连墙杆孔洞封堵不规范、抹灰层过厚或者空鼓等等，都可能导致外墙面裂缝的出现。在这些隐患的防治方面，必须做好逐层验收，严把质量关。从实践经验来看，外墙抹灰层满挂钢丝网、合理设置层间分格缝等措施能够有效防止大面积开裂的问题。另外，外墙面不宜采用柔性防水层，外墙温差大、不同材料强度差异等原因，最终会导致防水层与保温层、基层等脱层，导致外墙大面积空鼓，最终导致防水体系破坏甚至外墙面砖或面层脱落引起安全事故发生。门窗也是防水防渗的重点。在设计阶段，一方面要做好门窗材料的选用，另一方面，尽量做到门窗工厂化生产，现场集中安装。门窗材料要做好防护措施，避免材料因磕碰出现质量缺陷，如此才能保障施工技术的高效应用。在门窗安装过程中，重点是控制安装和防水砂浆塞缝，并与外墙防水层有效搭接，形成一体，隐蔽工程必须全数检查并合格。南方地区台风暴雨频发，门窗的三性试验必须满足要求。
2.3工民建的厨卫防水防渗的施工技术
工民建工程中，重要施工部分就是厨房以及卫生间，如果这两个部分出现了渗透的问题，将直接影响到未来居民日常生活。这两部分的渗漏情况，一般是在各种管道发生问题时出现，包括管道被破坏，管道开裂，此两种情况都会造成卫生间和厨房的防水层损坏，为此出现了渗漏的问题。解决这一问题可以采取这样的措施:一般要确保这两个部分的地面低于客厅和卧室地面50mm。这两个空间内的地面施工中，应该要确保地漏位置的水平面低于其他位置的水平，这样存水就很容易从地漏流出。另外，这两个空间涉及到水的情况比较多，为此，地面抹灰一定要掺入防水添加剂，并严格依据混凝土施工规范进行浇筑施工。烟道和穿过楼层板的不同管道应该使用细石混凝土对其进行浇筑，对管道周边的缝隙进行封堵，避免缝隙出现的渗漏问题。
结语
综上所述，工民建工程质量的好坏直接关系到人们能否正常生活。在具体的施工过程中有很多因素会影响到工程的施工质量，所以必须引起施工人员的注意。渗水现象是工民建施工中的主要问题，给人们的生活带来诸多不便。所以如何做好防水防渗工作对于解决渗漏问题具有重要作用，该项技术也成为工民建工程中的重点施工技术之一。随着科学技术的不断进步，防水防渗技术也在不断更新，工民建防水性能越来越高，工民建工程的整体质量也得到了提升，进一步促进了我国工民建事业的快速发展。作为工民建施工单位应该不断能提高自身的建设能力，为人们提供高质量的工民建产品。
参考文献
［1］卜庆龙．工民建施工中防水防渗技术的应用评析［J］．科技创新与应用，2015(1):155．
［2］应诚明．工民建施工中防水防渗技术的应用［J］．门窗，2015(8):99．
［3］杨旭东．工民建施工中防水防渗技术的应用［J］．住宅与房地产，2017(9):204．