袁梦影
河北建设集团股份有限公司 河北省 保定市 071000
摘要：房建施工是一项比较复杂的系统性工程,不仅需要涉及大量的人员和设备,同时其还需要不同专项工程的协调配合。本文对BIM技术在房建施工进度控制中的应用进行研究。
关键词：BIM技术；房建工程施工；特点；应用体现
引言：房建施工是一项比较复杂的系统性工程，不仅需要涉及大量的人员和设备，同时其还需要不同专项工程的协调配合。BIM技术具有可视化、模拟分析等特点，可以为施工的质量安全提供更加可靠的保证，并在此基础上提高施工效率。因此施工单位要加强对BIM技术的研究，扩大BIM技术在房建工程施工中的应用。
1BIM技术的主要特点
1.1可出图特点
利用BIM技术，能充分结合业主的各项需求，对建筑物的各项性能进行全面系统的对比与优化。例如，建筑物的内部结构方面以及建筑物内部综合管线方面，在BIM技术的支持下，能对其进行出图操作，结合图纸对实际设计与施工方案进行调整与完善，并且确保建筑物内部的相关细节能得到有效的体现，以此实现业主方与施工方对建筑工程整体情况的全面掌握。
1.2三维可视化特点
三维可视化特点，能为建筑工程施工管理提供更加精准有效的帮助，增强施工过程的可操控性，给施工效率与质量的提升奠定坚实的基础保障。在传统的房建工程中，大部分都是应用二维模式开展图纸设计工作，所以在施工精度方面较低，无法充分满足工程设计方面的的相关要求，工程质量控制的有效性则较低。
1.3模拟性特点
在BIM技术模拟性特点的作用下，能实现对建筑物内部情况的模拟设计目标，避免建筑内部各项施工要求无法满足相应的条件，由此给设计人员提供更加精准的帮助与参考，确保施工方案得到科学的优化与完善。
1.4优化性特点
房建工程施工质量的保障离不开设计方案的不断完善与优化。利用BIM技术，能对房建工程相关信息进行精准全面的展现，同时还能对实际施工过程中可能出现的情况进行综合预测，从而给设计方案的完善与优化提供参考，增强设计方案的可行性与科学性。
1.5协调性特点
确保房建工程各环节施工的有效沟通与协作是提升施工进度与施工质量的基础和关键。尤其是在房建工程的施工前期，沟通与协调工作所需的时间与精力都较多，会直接影响整体施工进度。BIM技术，能对施工过程中各项情况进行全面的预测分析，给各部门工作的沟通与调整提供准确的指导，提升房建工程实际施工过程的协调性。
2BIM技术的重要作用
首先，BIM技术能对房建工程施工中的周期问题，工艺问题，实际施工方案以及建筑内部构造方面等进行清楚全面的展现，从而针对不同的工程设计方案进行综合对比分析，给施工方案优化与完善提供有力的帮助，在构建模型的基础上开展二次渲染，确保三维渲染的精度得到有力的提升，由此增强整体施工质量。其次，在BIM技术可视性的特点下，技术人员通过实际所构建的模型能对施工方案中存在的问题进行清楚的展现，并为检查与处理碰撞问题提供相应的参考，给后期施工与维修提供便利。最后，BIM技术能提升工程量计算以及各项材料用量计算的精准性。
3BIM技术的具体应用体现
3.1在物料质量方面的应用分析
施工材料的质量直接决定工程的施工质量与后期使用的安全性与稳定性，强化房建工程中施工材料的管理尤为重要。
施工技术的不断发展与施工要求的不断提升，使传统管理方式无法实现对房建工程的物料质量进行科学精准的管理，这就加重了工程物料浪费的程度，直接增加了施工成本投入。将BIM技术应用在房建工程物料质量的管理方面，能对房建工程中各项数据信息与资料进行科学的分类与存储，并在计算机技术与互联网技术的作用下实现对相关信息的实时共享，不仅提升房建工程物料管理的科学性与针对性，还能有效控制与降低施工过程中的资源浪费现象。
3.2在安全管理方面的应用分析
在房建工程安全管理工作中应用BIM技术，能提升工程施工现场管理的规范性与实效性，确保各环节施工中存在的安全隐患得到及时的发现与科学的处理。在BIM技术中3D技术功能与4D技术功能的作用下，能有效实现对各环节施工操作的全面监管与指导，还能利用模拟施工的模式对施工环节可能出现的情况进行预估分析，由此指导应急方案的制定，提升施工管理工作的效率与质量。
3.3在项目进度管理方面的应用分析
（1）施工进度计划编制。保障房建工程施工进度计划编制工作的科学性与精准性，是增强工程项目进度管理合理性的重要方式。房建工程的施工进度计划编制工作，不仅具有内容繁多复杂的特点，同时针对施工节点，工程量大小等方面的情况要进行全面综合的考虑，所以传统的人工编制模式出现误差的概率较高，无法满足施工进度计划编制精准性的要求。BIM技术，则能利用三维模型的方式对工程的各项数据信息进行系统精准的收集与分析，利用4D画面的模式展现施工进度，为施工进度计划编制提供更加准确的帮助与指导。
（2）施工进度计划过程。BIM技术能为房建工程施工进度计划的控制提供相应的平台，实现科学引导施工计划有序进行的目标。技术人员可以在BIM技术的帮助下开展施工进度计划的深度讨论与控制，并对各个环节的施工进度控制提供相应的参考与帮助，提升施工进度计划控制的合理性与施工周期的可操控性。
（3）施工进度计划调整。在BIM技术模型构建的作用下，能为房建工程提供强力的后备支撑。当房建工程的实际施工出现任何问题时，能利用BIM技术对施工进度计划进行合理的调整，由此降低对工期的影响。利用BIM技术，能对房建工程的施工过程进行全面的了解与掌控，如果实际施工操作与施工图纸出现偏差，则能在满足房建工程质量要求的而基础上对工程进度计划进行针对性的调整处理，从而科学的降低对工程效益的影响。
3.4施工材料管理中的BIM技术应用
在房建工程施工中，施工材料的质量性能以及使用配置情况将直接关系到整体施工质量、进度和成本控制，这就要求施工单位必须积极采用BIM等先进的技术方法来对施工材料进行全方位的管理控制。与传统的施工材料管理方式相比，BIM技术的应用不仅能够有效存储大量资料信息，而且还可以为房建工程所有工序环节物料使用信息的交流与共享提供平台基础，为优化资源配置，提高物料的使用率，降低资源消耗创造了有利条件。同时施工单位的管理人员还可以利用BIM技术及时全面地掌握施工材料的动态库存以及领用情况，从而提高施工材料采购计划制定的科学性，合理控制库存，提高资金的流动性。
3.5施工变更中的BIM技术应用
现代房建工程施工的复杂程度较高，现场施工过程中经常会发生需要进行工程变更的现象，因此不仅对施工技术有较高的要求，而且在保证施工工程量核算的准确性等方面的难度也相对较大。因此施工单位应加强BIM技术在施工变更中的应用。由于BIM模型能够十分便捷地对存储数据进行更新和完善，并能够提供数据查询等多项功能，因此通过BIM技术的应用就可以实现对施工变更信息的动态监测，不仅有利于施工管理效率的提高，而且也为工程量核算提供了准确的数据基础。
结束语
综上所述，在房建工程施工中科学应用BIM技术，能提升工程各方面管理与控制工作的合理性与有效性，在满足工程质量的基础上最大程度的降低工程项目的整体成本投入，增强施工企业的综合效益，从而为建筑行业的可持续发展提供有力的保障与推动作用。
参考文献
［1］代慧.关于房建工程施工质量管理中BIM技术的应用价值探讨［J］.山东工业技术，2018，（13）：92.
［2］陈志刚.BIM技术在房建施工中的研究及应用［J］.建设科技，2016，（9）：94-95.