张效习
身份证号：37292919831017****
摘要：在房屋建设过程中，房屋建筑工程质量的好坏不仅关系到建筑企业的发展，更重要的是，作为居民使用的住宅，直接影响到人们的日常生产生活和健康安全，所以搞好房屋建设过程的质量管理很重要。基于此，本文对加强房屋建筑工程质量管理的对策进行研究，以供参考。
关键词：房屋；建筑工程；质量管理；对策
引言
我们都知道，做好房屋建设工程管理质量管理，有利于每栋房屋建成后的安全。建筑工程质量管理应贯穿施工全过程，是保证建筑工程质量的重要环节和抓手。由于我国现代建筑业发展历史较短，质量管理过程中存在一些问题，使得我国建筑用房整体质量管理参差不齐。 面对日益激烈的市场竞争环境，作为建筑企业，要想长久生存，就必须注重建筑质量的管理，以质量为企业之本。此外，建筑工程的质量关系到人们的财产和生命安全。建筑工程项目质量的形成受众多环节的制约，其中包括投资决策、设计工作、建设计划、材料和设备供应、市场或社会要求、施工活动、交工验收、用后服务等等。在众多的环节中，施工活动是关键环节。施工活动是通过有效的组织方法和技术途径，按照设计图纸和说明的要求，建成供使用的建筑物的过程，是建筑物物质的形成过程，也是建筑工程项目质量形成的实施过程。因此，只有把好质量控制这个关键环节，强化其工作质量，才能控制住产品质量;否则再好的设计，再合理的投资决策，也不能生产出高质量的建筑产品。
1房屋建筑工程施工质量存在的主要问题
1.1监理监督力度不够
监理单位作为一个第三方的监督单位，在工程质量的管理中至关重要。而有部分施工企业却对监理单位的作用有所轻视，视监理单位无足轻重，从而不能保证工程质量，不能及时地纠正与解决所产生的问题，最终导致质量事故的出现。此外，监理队伍目前的资质与能力还有待提高，对一些重要的工程监理工作难以承担，在施工现场当中，没有全面的认识到工程质量的重要性，采取的质量管理方案缺乏合理性，造成管理只是表面形式化，最终导致监理单位的管理没有得到明显的效果。
1.2材料的选用与管理不当
在一定的程度上，原材料的选取、保存与管理也会对房屋建筑施工的质量有所影响。由于设计人员、施工人员选取的施工材料不合适，导致材料难以发挥应有的性能。材料不符合要求标准或根本不能使用等问题，既导致了不必要的经济的损失又拖延了工期，更严重的会出现质量问题。材料的正确保存与否也会影响到工程的质量，若在施工现场乱堆乱放材料，不但会对施工的正常进行有所影响，而且会影响到原材料的基本性能，促使其原有的功效得不到很好的发挥。同时若对原材料的选购没有正确，或进购一些不符合规格的材料，这样会更加使建筑质量出现严重滑坡。
1.3资金造价成本控制的不到位
房屋建筑工程施工中，一个相对较突出是资金问题，在最近些年来出现的烂尾楼不断增多早已以证明该问题。资金问题体现在投资不到位，在采购、施工等环节没有得到足够的资金来支持，导致的后果就是施工现场严重停工，这样不但影响到工程质量，而且会涉及到整个工程的成败。除此之外，过低的工程造价同工程施工质量有着莫大的关联。因为出现过低的造价，将会迫使施工单位存在经济压力，导致施工单位偷工减料，缺少有效的监管，克扣工人们的薪水等，该些问题不但严重地影响到施工人员，而且会对工程的施工质量直接受到影响。
2加强房屋建筑工程质量管理控制的有效措施
2.1完善质量控制策略
对各项施工资料进行搜集，制定施工组织设计与项目预算；有效落实所需物资，包括准备好建筑材料、机械设备等；同时组建项目组织机构，认真组织施工人员进行施工准备工作，并严格落实好每项工作。在进行验收完工的隐蔽工程或关键部位时，一定要根据相关技术文件及国家验收规范为依据，若在工序验收时出现不合格，施工单位应当及时进行整改，在整改合格之前勿进行下一道工序的施工；此外也需要对单位工程、分部工程、分项工程在完工之后进行质量验收，若出现质量不合格的一概不准验收，并要及时进行整改不符合要求的工程部位。形成一套适合本工程的质量控制手段。
2.2建立完善施工质量管理制度
对建设房屋建筑工程质量的法律监督体制，各有关主管部门要对其高度重视，同时也要及时进行修改目前不适用的建筑管理法规，或者编制的法律法规具有超前性，使施工质量管理有章可循、有法可依，进而能够规范房屋建筑工程的施工过程，为提高工程质量提供强有力的法律依据。应采纳有效的监督控制策略，进行监督管理工程施工中的各个施工班组，并选用绩效评价举措与奖惩方法。
2.3严控施工材料的质量
对材料的送检制度我们需建立健全好，对于某些材料有正规质量保证书的，一律进行必要的检测以便让检测报告的真实性得到保证。而遇到质量书欠缺齐全的产品，更需要追究明确，杜绝不合格的材料与三无产品走进施工现场。在工程施工之前，应当先为材料的使用与保管创造良好的场地或仓库等条件。同时还应当进行有效的管理与定期检测施工过程中使用的机械设备或实验仪器等，从而能够保证在使用时无出现质量与安全问题。
2.4提高施工人员的综合素质水平，增强质量观念意识
要加强房屋建筑工程的质量管理，首先要增强员工们的质量观念意识，使施工人员的综合素质得到提高。对其进行规范施工操作，在必要之时给予一定的技术讲解，此外对施工安全教育等培训要有组织计划地开展。作为一个有责任感的施工企业，应当组织对新人进行专业化的技能培训，经由提升员工们的技术水准来使房屋建筑的质量得到提高。并且需要对所有施工人员进行质量与安全观念的宣传教育，以出现事故的工程项目当作反面教材给施工人员进行讲解以示警醒，这样有助于让质量安全的重要性得到强化。通过教育与培训使他们具有高度的责任感与对工作的热情，致使施工质量管理的效率与效果得到很大程度的提高。只有在整体上提升施工团队的综合素质，方可发挥他们的应有的水准，进而能够提高房屋建筑工程的质量。
3结束语
房屋建筑工程中的质量管理是房屋质量的保障，同时也是房屋实用性和长久性的基础，其具有一次性投资和不可流动性的特点，因此对房屋建筑工程的质量要求就相当高。本文主要针对房屋建筑工程中的施工的质量管理进行了研究与分析，对房屋建筑工程的施工和质量存在的问题进行了分析，并提出了相应的解决措施。房屋建筑工程管理是综合性极强的管理，这需要在房屋建筑工程建设中全面落实质量计划要求，以提高房屋建筑工程项的质量。
参考文献
[1]宋云超.勘察设计企业EPC项目管理现状分析与对策[J].交通企业管理，2020，35（3）：48-50.
[2]刘家欣.海绵城市理念下的城市道路施工及质量控制探析[J].工程技术研究，2020，5（6）：191-192.
[3]张文勋，刘文梅.数据网工程建设风险管理研究与应用[J].项目管理技术，2020，18（6）：124-127.
[4]史翔.全过程工程造价在工程经济管理中的应用探讨[J].工程技术研究，2020，5（6）：212-213.