陈加年
广东银湖湾建设科技有限公司，广东江门，529100
摘要：地基基础作为建筑工程重要组成部分，其施工质量在很多程度上决定了后续施工能否顺利进行，因此，必须在明确地质地层和工程特点的基础上，采用合理可行的技术进行施工，以实现保证地基基础稳定性的目标。本文对民用建筑地基基础和桩基础施工技术及管理措施进行分析,以供参考.
关键词：民用建筑;地基基础;桩基础;管理措施
引言
地基基础是建筑工程重要组成部分，可将其分成很多不同类型，但目前以桩基础比较常用。目前本工程的桩基础施工已经顺利完成，经检查桩基质量符合要求，所用施工方法合理可行，值得类似工程参考借鉴。
1地基
建筑墙柱深埋地下的基础部分即为地基，其作用是为建筑基础提供支撑。现阶段，常见地基形式有复合地基、天然地基，前者需要人为进行加固及处理，后者则可以省略加固步骤，直接投入使用。
2桩基础
在工业建筑以及民用建筑中，桩基础均为使用最广的建筑基础。当浅基础难以符合建筑物对基础形变及强度的标准时，就需持力层的深基础借助底部较为坚硬的岩层来达到标准。而桩基础则为深基础中使用最为广泛的基础。通过设桩的方式将建筑物给予的负荷传递至底部坚硬岩层或地基。而桩基础本身具有较好的稳定性、高负荷量、沉降小而平稳及抗震能力强等优点，使其成为软弱地基最佳的施工方式。
3我国民用建筑地基工程及桩基工程施工的几个重要特征
多变性,不同的民用建筑，地基形式不一样，不同地域，气候等条件也会不同。如南方多雨地区，地下水比较丰富，水害是影响地基工程安全及质量的重要因素；而在西北地区，地下水就比较少，但昼夜温差大，环境比较恶劣。地基工程为适应这些条件，需采用不同的形式及构造，具有多变性。
4地基工作技术分析
4.1化学强化法和辊压法
已经使用各种方法（例如灌浆和深度混合）形成了科学的化学强化方法。在该方法的实际生产和应用中，主要依靠化学品的作用来浓缩民用建筑基础的土壤质量，通过一系列化学反应实现基础的土壤条件的改善，并不断提高民用建筑基础的承载力。
4.2排水固结法
采取一定的措施将土层中的水排出，使原来松软的土层固结的方法为排水固结法。采用打入袋装沙井或者插入塑料排水板使地基土中的水排到地基土的上层，再通过真空预压技术抽出地基土上层汇集的水流，地基土的因为缝隙中没有了水而快速固结，压实，提高地基土的抗剪强度，而且地基沉降量也满足要求。此方法方便简单，就地取材，适用性广。适用于饱和黏性土、淤泥及淤泥质土的处理。
4.3换土垫层
对该方法加以应用的流程如下：首先，将特定区域的软土层挖出；其次，填充不具有侵蚀性且级配合适的稳定材料，例如，干渣、碎石等；最后，通过分层夯实的方式，保证地基密度，如图2所示。现阶段，该方法主要被用来对浅层淤泥区及黄土区进行施工，由于该方法较易被地下水位所影响，因此，施工人员应该将施工深度控制在0.5~3m，确保其优势可得到应有发挥。
4.4振动夯实
该方法强调先由电机向振动机械提供动能，再由振动机械施加垂直作用力，由于该方法往往要花费较多时间，因此，主要被用于加固特定区域，施工人员应在工期不被延误的前提下，尽量增加振动时间，确保振动夯实所取得加固效果与预期相符.
5桩基施工技术分类
5.1振动技术
振动桩技术也是一种常见的工艺，建造人员在桩位置上安装固定振动设备，然后将其作为核心对周围的土层产生共振，最终使周围的土层外观得到改善。减少桩的移动和减少桩之间的摩擦也可以降低。但需要关注的技术管理细节是在使用振动桩驱动技术时，必须首先考虑小范围撞击，使桩保持在土壤层下1mm以上，同时将锤子加长到木桩入场为止。可以通过调整锤击的力量来确定预期的位置。该技术的优势是操作无忧，简单易懂，可以缩短工程的时间，减少费用投入，但也存在一定缺点。例如，只有当施工条件较高、土壤是粘土和软质的环境中才能使用这种方法。
5.2静力压桩施工技术
静力压桩法主要是靠预制桩的重力及上部载荷的压力使预制桩逐节进入地基土层之中。具有施工振动小、噪声低、钢筋混凝土的用量少等优点。民用建筑多处在城市当中，利用静力压桩法噪声低的优点，可以减小对周围居民生活的影响，值得提倡使用。但其主要适用于软土地基，遇到有坚硬、大孤石等地基要考虑其适用性。
5.3锤击沉柱施工
锤击沉桩设备包括桩锤、桩架以及动力装置。采用锤击沉桩时，应先采用“小锤轻落距”的方法，使桩沉入地基土1m~2m的位置，然后采用“重锤低落距”的方法连续锤击，直到桩头达到指定位置。沉入过程中，需时刻注意桩身的垂直度及桩身完整性。由于锤击施工噪声大，不适用在人群密集地区使用。
5.4钻孔灌注桩
对该技术加以应用的关键环节，主要有：①机械钻孔；②安装钢筋笼；③灌注水泥浆。在进行钻孔作业时，施工人员应配合使用泥浆护壁法，经由循环往复的泥浆，将钻进渣屑尽数排出，避免土层受到严重破坏，进而出现坍塌。一般来说，该技术适用土质为碎石质土、沙质土还有粉质土，但相对烦琐的流程，使该技术所提出要求较其他技术更高，且确认深埋地下状态质量的难度极大。因此，若要使用该技术，施工人员应将更多精力放在质量检验、现场管理上。另外，近几年得到广泛应用的树根桩，同样属于钻孔灌注桩，其直径往往在100~250mm，施工流程和钻孔灌注桩大致相同，二者唯一的区别是树根桩需要通过对多个桩体进行灌注，形成可使土体得到加固的树根桩基础。和钻孔灌注桩相比，其优势则体现在对场地要求较少且不会给既有地基带来严重破坏，符合民用建筑施工要求。
6管理策略
6.1进行培训和质量发展
施工企业应对管理员进行专门的培训，并对其素质进行教育。全面提升管理员的职业技术，确保基础建设和桩基安全。这有助于增加建筑服务功能的完整度，并有助于确保土木工程未来项目施工的可靠度和结构安全，从而帮助土木工程的建设。从系统的角度加强民用基础建设和民用桩建设，有必要制定科学管理机构，完善管理系统。结合地基施工情况和桩基建设需要，制定符合工程建设需要的管理机制。根据材料和设备的使用，对施工费用的经济需求，全面管理整个施工过程，以及民用建筑基础和良好的桩基施工管理系统，可以实现科学的安全施工方针，从而实现完善的施工方针。
6.2管理形式适应工作需要
在建立项目管理体系前，需要先对实际地形和土质分析研究，制定详细的施工方案及施工进度计划，对施工管理人员根据各个施工环节进行安排，在施工全过程中实时进行监督，充分发挥其岗位职责。并且在施工现场应善于观察，及时发现问题采取有效处理措施。
结束语
由于对民用建筑的基础工程和桩基工程的质量影响，建筑业需要改进其技术，民用建筑一定要安全、稳定和可靠，才能让人们放心。在管理措施中，必须对管理者进行严格的控制，增加其责任；在专业知识方面，有必要引入新的技术知识，并为土木工程的技术水平进一步提升。只要做到上述工作，就能改善土木项目的经济、社会利益。
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