吴泽功
广西联友建设工程有限公司
摘要：近年来，建筑行业处于快速发展阶段，在科学技术不断发展和社会需求不断变化的过程中，对建筑行业的发展提出了越来越高的要求。同时，随着全社会环保认识的逐渐提升，建筑施工与环境保护协调发展已成为整个社会发展和建筑行业发展关注的热门话题。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理应用
BIM技术是一种新型的设计工具和表现工具，更是一种项目管理工具。虽然现阶段受相关人才不足的制约，BIM技术还未在工程项目中普遍使用，但这项技术已经引起了国家建筑主管部门和社会各界的重视。相信随着国家相关部门的大量推广，各大教育培训机构的持续输出，BIM人才一定会逐渐满足社会需求，BIM技术必将在我国建筑行业得到越来越广泛的应用。
1BIM技术概述
建筑信息模型是以数字化技术为基础构建的三维立体化信息模型，在建筑工程领域中应用时，可以通过传感器设备实现对建筑信息的多维度映射，使建筑信息模型反映当前建筑过程中的各种数据行为，并将数据模型映射到计算机终端显示界面，从而实现建筑信息与数据模型之间的有效对接。采用BIM技术，可以提高建筑工程管理中信息产生和利用的集成化处理。同时，由BIM技术构成的平台可以作为数据管理系统，整合各管理部门之间的信息系统，实现各部门之间的有效沟通，进一步提高信息模型的实际应用效果。在技术层面上，BIM技术是以信息本体的采集和映射为基础，将各种信息转化为计算机设备可读取的数据类型，通过二维平面、三维立体、四维动态图形的同步映射，使计算机设备能够分析当前施工过程中的数据操作行为，提高实际控制能力，确保各种技术的实施能够遵循相应的指标参数，为建筑信息的核定和处理提供数据支持。
2BIM技术在建筑工程管理中的应用
2.1设计制图方面
通常，一个项目的图纸按照专业有结构图、建筑图、消防、给排水、强弱电、暖通、燃气等专业图纸。虽然通过图纸会审可以降低各专业图纸之间存在的矛盾与碰撞，但由于二维的图纸不够直观，还需要想象才能在大脑中还原为立体的具体施工画面，所以一些图纸问题还是不容易被发现。特别是对于一些复杂形态的建筑项目来说，想象难度大，施工人员要完全理解设计图纸，需要较强的专业水平和空间想象能力。
而基于BIM的协同设计，将整个项目视为一个整体，使各专业在一个统一的平台上进行设计，信息共享，降低了不一致性，使施工人员对项目设计的理解大大增强。且通过BIM的三维模拟，直观地发现并解决设计图纸中各专业的矛盾。通过碰撞检查，自动查找存在的碰撞问题，极大地降低了到了施工阶段才发现碰撞问题的可能性，节省了由此带来的时间和成本耗费。利用BIM的剖切功能，设计人员可以快速出图，即使进行了设计变更，图纸也能自动更新。
2.2项目施工管理
施工阶段是工程质量管理的重要环节，它需要各单位之间的有效协调，以确保实际施工中产生的各种参数与图纸文件相符，保证整体施工质量和效率。在进行传统的施工管理工作时，由于没有针对各种数据信息罗列相应的管理细节，导致在施工管理过程和图纸文件中所标定的各种数据参数出现不对等现象，进一步增加了施工安全风险的发生机率。采用BIM技术，将抽象的信息通过三维立体模型直观地表现出来，使施工人员和管理人员按照系统列出的各种程序操作，保证整个施工过程的持续性和稳定性。
就施工管理的内容而言，它主要是针对施工进度、施工质量等一系列内容进行调控，以保证施工精度能够贴合到前期规划的施工路线上。
采用BIM技术，可进一步加强施工技术与管理工作之间的有效协调，如将传感器系统应用于整个施工体系，通过技术指标的确定，对当前施工过程中产生的各种数据信息进行采集记录和分析，明确各种数据信息存在于整个施工管理过程中的各种属性，并通过时间节点和空间节点来阐述整个工程量中的施工进展情况，从而实现对信息整合与预测分析的有效控制，保证各施工专业在实施该系统时，能通过平台对系统承载的各施工量进行协调处理，为现场施工提供数据支持。
2.3优化材料资源利用
BIM技术在绿色建筑工程管理中的运用，不仅能使能源的利用率大大提升，而且能使材料资源的利用率得到大幅提升，避免在施工过程中出现不必要的资源消耗。在BIM技术实际应用的过程中，可以通过技术手段构建相应的建筑信息模型，通过模型能更加直观地对材料的数量和种类进行详细分析，同时能结合施工需求做好全面的前期准备工作，并优化材料配置，尽可能地缩小计划与实际之间的偏差。此外，要足够重视材料应用过程中的协调性控制，并且要利用BIM技术对材料进行严格的碰撞检测，从而保证材料的质量和各项功能指标都能满足建设需求。
2.4质量控制方面
建筑工程质量问题的共同原因是施工人员专业技能欠缺、材料质量不合格、施工工艺不规范、各分包专业相互影响。质量控制分为事前质量控制、事中质量控制和事后质量控制。BIM技术主要应用于事前质量控制和事中质量控制阶段，主要采用模拟BIM技术。通过利用BIM的仿真来模拟工程的施工过程，可以在一个统一的环境中反映工程的施工环境、场地布置、材料、工艺、造价等方面。通过模拟过程，很容易找出影响工程质量的因素和质量控制过程的关键点。另外，利用三维仿真图像进行技术交底，更容易发现各种质量风险，问题将尽早得到解决。
2.5成本控制
基于BIM技术的成本控制可以贯穿整个项目周期。在投标前期，BIM可以大大减少工作人员的工作量，缩短投标文件的制作时间。利用BIM模型中的项目进度计划和成本数据库中的成本信息，可以方便地制定成本支出计划。在工程建设过程中，利用BIM可以快速计算现场实物量的数量和成本，从而了解工程支出是否符合工程支出计划。BIM的5D成本数据库使成本核算非常快速和准确。在竣工结算阶段，可利用visa信息快速计算最终工程量和结算金额。
2.6项目竣工管理
在竣工管理中实施BIM技术，可以有效地集成数据信息，通过主数据系统有效地集成各种施工信息和控制信息，并分析整栋楼竣工后期呈现的数据信息是否与预期文件设置一致。这样，在数据目标得到有效确认后，管理人员可以及时对数据进行整理和确认，减少资源浪费。另外，从竣工验收的角度来看，传统的项目管理目标是以竣工后能够达到的施工指标为基础，分析施工全过程中成本消耗造成的损失。通过BIM技术的实施，使数据信息能更快地与整个系统连接，使管理者在具体分析过程中，能根据动态指标的验证，及时核实建设项目各个细节的损失量，从而帮助管理者做出决策，提高项目管理的质量。
结论
综上所述，BIM技术在建筑工程管理中的实际应用，可以通过数据系统对信息的实时采集和分析，精准地发现当前施工过程中存在的各种隐患，为管理工作的开展提供及时、准确的数据支持，提高我国建筑工程管理的效率和质量。为适应我国建筑业的迅速发展，BIM技术在建筑业中的应用应不断地解决存在的问题，进一步加强BIM在建筑工程管理中的应用，提高实际管理的准确性，为我国建筑业的发展提供技术支持。
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