张苏
广西三禾建筑工程有限公司
摘要：随着国民经济的快速发展，建筑行业已经成为国民经济的支柱产业之一。但是从工程施工管理水平与建筑行业的发展来看，在施工管理与造价控制等方面依然存在一系列问题，亟待解决与讨论。建筑施工管理具有复杂性的特点，常常涉及多个部门与环节，需要对施工期间的资金、工期、生产资料以及设备等要素进行合理分配，及时掌握市场价格动态，从而实现对工程造价的合理控制。
关键词：建筑工程；施工造价；问题；措施
1建筑施工造价管理的意义
开展建筑工程施工造价管理，不仅为了保障建筑工程的经济效益，更是为了坚持倡导艰苦奋斗、勤俭建国的方针，从国家的整体利益出发，合理使用人力、物力、财力，取得最大投资效益，以实现促使我国建筑业与国家经济共同发展的建设目标。因为如若相关的建筑工程管理人员，无法有效地开展建筑施工造价管理，就会使得工程施工中产生的费用超出预期的建设成本，或是出现建筑工程质量不达标的不良问题，这会使得建筑企业受到严重的经济损失。所以相关的建筑工程管理部门，应正确与深刻地认识到做好建筑施工造价管理工作的重要意义，意识到如若建筑施工造价管理工作无法落实到实际的施工管理之中，就会使得建筑工程的社会效益与经济效益呈直线式下降，影响到我国国民经济的整体发展。在实际开展建筑施工造价管理的过程之中，积极地思考有效的造价管理创新措施，以解决现今建筑施工造价管理工作发展中的不足，为我国建筑业的发展与国家经济的发展奠定坚实的基础。
2影响建筑工程施工阶段造价控制的因素
2.1施工地质环境
从建筑项目施工区域周边地形环境来看，其周边的地形特征和土质都会直接影响到工程的具体实施，同时项目的资金投入也有直接的影响。在地理构造相对复杂的地区，施工队伍的操作难度就会加大，影响施工时间，同时工程的成本也会相应有所增加。
2.2建筑施工造价管理监督机制建设不够完整
建筑施工造价管理监督机制建设的不完善，是导致建筑施工造价管理工作创新发展不足的重要问题。造价监督机制与造价管理机制同等重要，即使建筑企业制定了相关的施工造价管理措施，却没有监督人员执行相关的监督工作，对实际的造价管理效果进行深入分析，那么实际上建筑施工造价管理工作就会变成一种形式化的工作，而无法发挥出实际的造价管理价值，有效地保障建筑企业的经济效益。就从当前我国建筑施工造价管理的现状可见，造价管理人员并未意识到完善造价管理监督机制的重要性，并未将造价资金金额和利益关联在一起，并未考虑到市场变化对建筑材料价格的影响，并未考虑到建筑工作总体数量与工程时间的相互影响等问题，使得现有的建筑施工造价管理监督机制，难以实现对整个建筑施工业务各个方面的监督管理。
长此以往，这种不完善的建筑施工造价管理监督机制，会使得建筑工程造价较为容易受到外界各种因素的影响，这就会在无形之中使得工程施工造价变高，而企业实际能够得到的经济效益会越来越低，而且受这种不完善造价监督机制的影响，还会使得建筑施工中各个施工项目的质量无法得到有效的监督管理，会使得工程人员产生不合理运用工程材料与设备的不良问题，这依旧会使得施工造价的成本上涨，所以相关的建筑施工造价管理部门应加强对相应造价监督管理制度的完善，以保障实际开展施工造价管理的效果，以及建筑工程的整体质量。
2.3不重视造价管理
当前我国建筑工程企业与人员，对施工造价管理的不重视，同样是导致建筑施工造价管理工作难以创新发展的重要问题。而这种不重视性体现在建筑企业，即建筑企业认为工程造价管理是一个体系化与形式化的工作，认为建筑工程造价对企业的经济效益毫无影响，使得施工造价管理工作了一种形式化的工作。而现今市场和国家对于建筑工程都有着更高的要求，致力于让建筑企业通过合理地运用资金，高效地开展建筑工程施工建设，以推动我国建筑业经济与国家整体经济的提升。所以如若建筑企业一直不重视施工造价管理，那么企业将一直难以得到更高层次的发展。这种不重视造价管理的问题体现到造价管理人员身上，即造价管理人员认为造价管理是一种轻松的工作，并未根据实际的资金投入情况、建筑工程总量、建筑工程质量要求等等，制定出相应的切实有效的施工造价管理方案。不仅使得施工过程中容易产生对各种施工材料不合理的采购，还会使得施工人员产生对施工材料不合理的浪费等等，工程造价成本将会随着施工的进行越来越高，严重损害到建筑企业的经济效益与经济发展。
2.4人员成本费用
由于建筑施工中需要综合多个专业的技术，因此其对人员需求量也相对较大。这部分技术人员的工资也是成本支出的重要部分，技能的高低、岗位的差异和熟练程度等直接决定着其工资待遇，同时该地区的经济水平也影响薪资支出。这些对于项目的成本控制都起着重要的作用。
3有效控制房屋建筑造价成本的措施
3.1构建公平的市场竞争环境
建筑造价人员一直渴望市场竞争能够公平合理。只有市场大环境稳定，才能使得影响造价成本的因素只剩下市场因素，方便造价管理人员通过分析市场大环境来制定科学合理的建筑成本造价方案。通过分析市场行情，方便获悉建筑施工所需花费的成本参考数值，从而有利于公平竞标。由于房屋建筑前期投入大、后期收获更大，从而造成许多施工单位为了竞标成功，不惜采取一些违规操作，不但伤害了其他企业的利益，而且难以保证后期施工建设的质量及造价成本。一般通过非法手段中标之后，这些违规施工单位都会想尽一切办法在施工过程中增加成本支出，从而收回前期的资金投入，提高企业的经济效益。这对于开发商来讲是一种欺骗行为，同时不能保证施工质量。
3.2强调限额设计
为了有效控制工程造价成本，需要在工程施工设计阶段对于投入的资金突行限额设计。制定建筑企业造价成本方案时，图纸设计人员和造价管理人员应共同配合，从而有效降低造价成本。另外，在资金限额的同时，需要对设计方案进行全方位的优化调整，保障建筑项目性能。当前，许多施工企业为了提高经济利润，选择简化施工项目的设计方案，降低施工工艺水准，从而导致施工质量得不到保障，这种行为严重损害了用户的利益。基于此，在工程项目施工之前，需要设计人员和造价管理人员根据工程建设的实际情况进行有效的交流沟通，在保证建筑质量符合相关规定的前提下，选择价格公正的施工材料，从而最大限度地节约工程项目的费用支出。通过综合考虑，对于施工项目所制定的造价方案和设计图纸进行优化调整，从而有利于降低工程造价成本。
3.3明确工程合同价款
合同上的价款对于工程中的造价具有决定性的作用，因此为保证造价管理工作的有效性，严格审核合同价款的合理性是基础环节，这能够在很大程度上避免出现施工阶段造价过高的情况。一般情况下，合同上的价款主要包括施工设备、施工人员、施工材料、管理支出以及利润等，分为可调整价格合同、成本酬金合同、固定价格合同三种类型。在具体的合同拟定阶段，应当根据工程的需要选择合适的合同类型。其中，可调整价格合同多适用于工期长、项目规模大、施工技术复杂且施工难度无法明确规定的工程；成本酬金合同是指按照实际工作量支付工程成本与承包人酬金的形式；固定价格合同适用于工期短、技术简单、项目规模小的工程。
3.4严格办理工程索赔
工程索赔是施工管理过程中造价控制的主要内容之一，是指在施工过程中由于非自身的错误而导致企业损失情况下所提出的经济性补偿或工程延期，一般情况下多发生在承包方与业主之间。工程索赔工作较为复杂，涉及的部门与领域较多。如果相关工作缺乏科学性和合理性，则有可能导致施工企业造价成本增加。因此，相关工作人员应当正确、妥善地处理好这一工作。在索赔环节中，应当仔细确认和审阅技术规范、图纸以及合同，确保施工各个环节中的施工行为与合同约定一致，为索赔工作打下坚实的基础，并以科学、合理的方式和规范的程序进行商谈，合理获取索赔，将工程造价控制在合理的范围内。
3.5加强建筑工程施工的合同管理
合同是建筑现场施工的有效参考和约束准则，涵盖相关的技术要求和管理细则。由此可见，合同管理工作对于工程施工阶段的成本管控有着重要的决定性作用。第一，认真研究合同细则，深入了解签订双方的责权。合同的管理细则要尽量全面，进而为项目的施工提供重要的参考依据，同时也成为双方行为的有力约束。第二，要本着科学严谨的态度编制合同，明确规划具体施工细节，要考虑全面，尽量减少施工中的工程计划调整，减少不必要的经济纠纷。此外，合同规定的相关条款也要针对造价工作作出确切约定，要明确指出工程量的支付差异，进而为工程预算顺利开展打下扎实的基础。
3.6有效开展工程变更管理
在建筑工程的现场施工过程中，现场施工内容的变更是影响工程造价的重要因素，因此，要加强工程施工环节的现场管理工作，有效预防类似事件发生。如必须进行工程内容调整，应该加强审核管控，相关部门认真讨论，深入研究工程变动，保证变更内容在合理的范围内，既满足工程的相关要求，又不会给成本造成过大影响。要认真考虑监理工作的实际需求，结合工程的实际状况，认真校对工程设计图，确保数据调整切实可行，以为工程造价管理工作提供有力的参考依据。此外，还可以合理利用先进的现场操作技术，进而为造价管理工作的顺利实施提供更多便利。总之，工作人员要本着尽量减少施工计划调整的态度，如必须调整，应尽可能降低减少成本支出。
3.7提高BIM的应用完整性
为保障建筑施工造价管理工作的创新发展，相关的建筑工程管理部门应提高对BIM的应用完整性，充分发挥出这一BIM技术的创新应用价值，使其能够提高施工造价管理的效率与效果，促使施工造价管理工作的创新发展和我国建筑企业的创新发展。所以，相关的造价管理部门应强化BIM技术与建筑工程造价软件的融合，使其能够通过自动设计的模板，进行对施工中各种信息数据的收集、整合和分析，使相关的造价管理人员能够实时掌控施工中造价的情况，制定出相应的有效施工造价管理措施，提高对建筑施工造价管理的效果。同时，相关的造价管理部门应加强对造价管理人员的技术培训，使其造价管理人员能够透彻地掌握BIM技术，使其能够在搭建BIM数据库的过程之中，合理地选购施工材料，将其运用到各个施工项目之中，保障材料分配效果的最优化与施工造价管理的最优化，充分发挥出BIM技术的创新应用价值。并使相关的造价管理人员能够根据实际的建筑工程量完成情况，运用具象化演示的BIM技术，合理地制定相应的施工资源配置方案和施工人员施工方案，进一步管理施工中的工程造价，使建筑工程的施工质量既能得到国家要求的质量标准，还能够得到高效高质量的建设，随之促使我国建筑施工造价管理工作的良好创新发展。
结论
合理控制工程造价，有助于提高施工人员的工作效率，降低成本支出，提高建筑企业的市场竞争力。为此，需要根据当前工程造价管理工作存在的问题，制定相应的解决措施，最终提高企业的经济利益。
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