冯刚
新疆庚建建筑集团有限公司，新疆 和田 848000
摘要：随着人们的生活水平越来越好，促进房屋建筑工程得到了前所未有的进步，在此背景下，加强房屋建筑工程施工质量管理是非常必要的。有关部门以及相关工作人员要从工程实际情况出发，通过完善施工管理机制，制定科学的管理办法，从整体上保障工程施工质量，从而更好地顺应当前市场趋势，满足人们对房屋建筑的各项需求。
关键词：房屋建筑；施工管理；问题；对策
引言
对房屋建筑施工管理中的质量问题进行分析，发现影响施工质量的主要因素为人员、机械设备、材料、方法和环境。提出房屋建筑施工管理问题的解决对策，要明确质量管控目标、优化组织结构、管控质量动态、管控人机材料、选择适宜的方法，以减少并避免各类问题的发生，确保房屋建筑工程质量达标。
1提升房屋建筑工程管理与施工质量的必要性
1.1与国家硬性要求相契合
企业自身要谋求发展，就必须与国家的方针政策相契合，在建筑领域方面，需注重工程的整体安全性能，要求时刻将人民的生命财产安全放于首位。为此，在房屋建筑中，对施工质量与工程管理进行提升，是响应国家硬性要求，与国家发展相并进的必然要求。
1.2是房屋建筑行业发展的必然要求
对于市场来说，具有高质量的房屋建筑的房地产，就能够有效提升自身竞力，使企业获得更大的经济效益与社会效益。当下，社会正处于快速发展时期，不仅科学技术在飞速的发展，在房屋制造领域技术以及施工监管方面也在进行深度优化，以此来保障施工效率与工程质量。在具体的施工中，由于施工环境、施工设备、施工材料等方面的影响，施工质量也会相对不一。为了有效把控每一个施工环节，保障房屋建筑安全性能，就需要最大化提升对现有施工技术与工程质量的管控，从而适应不同情况，把控每个施工环节，从而对住房质量作以提升。
2房屋建筑施工管理存在的问题
2.1机械方面的问题
房屋建设工程现已基本实现机械化作业，由此使得机械设备成为施工过程中不可或缺的重要因素之一，也是施工质量管理的重点。其中大型机械除购置外，还有部分为租赁的方式获取，作为施工的关键生产力，其性能、运转状态等对质量具有一定的影响。机械设备质量管理方面存在如下问题：机械设备误操作，造成机械运转异常，使施工质量受到影响，且延误了工程进度；未对起重机械实行人机固定制度，其他人员操作时，因不够娴熟造成脱钩，使材料受损，且导致施工人员受伤；机械设备日常保养不到位，使性能下降，容易诱发质量问题。
2.2监督管理体系待完善
由于监督管理单位监管水平不到位，恶劣的还出现了自主管理的现象发生，导致我国房屋建筑施工质量监督管理严重缺少统一性，极大影响了监督管理工作的落实。并且，监督管理体系不够完善，少数监督管理单位没有组织专门的领导班子，用来结合房屋施工的具体情况进行策划，导致监督管理工作极其缺乏统一性，并且安排监督工作调度不到位，甚至少数工程没有监督监管，使工程施工质量无法达到预期目标，给后续施工造成了极大的困扰。
2.3材料方面的问题
在房屋建设工程中，材料与质量之间的关系最为密切，若是材料本身存在质量问题，则施工人员采用再好的技术、方法和措施，也难使工程质量达标。现阶段，房屋建设工程中的绝大部分材料一般都是业主指定，材料进场前需要进行严格的质检验收，确认合格后入库存放。材料质量管理方面的问题如下：采购人员未能把好质量关，出现以次充好的情况；材料进场前的质检工作形式化严重，部分质量不合格的材料进入现场，并被用于施工当中，使房屋建筑的整体质量下降；材料未按规定领用，造成浪费。
3??房屋建筑施工管理问题的解决对策
3.1明确质量管控目标
在房屋建设施工中，为降低质量问题的发生概率，应当对质量管控目标加以明确。具体如下：依据工程特点，确定总目标，据此对工程整体质量进行管控，保证质量达标；对分部分项工程的目标进行明确，以此作为质量管控的标准，指导现场施工。在该制定目标时，应当以总目标为依据，并严格执行，确保目标不会出现偏离的情况。
3.2加强材料设备管理机制
在建材与设备选用方面，施工开始之初，就要根据设计图纸与具体情况进行材料以及设备的选用。为此施工管理人员就要深入实地，核对清单，避免出现偷工减料的现象。除此之外，还要减少乱摆放材料以及设备的情况。防止材料出现生锈现象，影响周边环境。在施工现场，还有构建合理的进出机制，具体依据标准要以实际情况为准，合理的控制领用量，并且还要详细的进行记录。对于设备方面，对于一些信息化机械，一定要对员工自身能力进行考察，保证操作人员是持证上岗，合理优化设备与人力之间的关系。避免设备施工受到的干扰程度，减轻施工过程对人员安全的影响。可以借助新型信息技术，自动化进行施工监管，及时发现问题，排除隐患，维护正常施工。对于机械设备，还要定期进行保养与整修，避免出现老化现象。
3.3加大监督管理力度
房屋建筑施工必须严格进行质量的监督工作，加大监督力度，严格管控施工企业在施工质量上偷工减料，监管工作可以从以下内容进行改进。（1）加强施工单位各项手续合理性检查。为了杜绝施工企业盲目进行施工，监督管理人员在施工前应该细致检查施工单位的资质，对工程开工前采购的材料进行严格的审查，对于施工单位有问题的地方，及时督促让其进行改正，安全可靠地实施工程建设。（2）做好施工材料质量检查。施工工程质量的高低完全取决于采购材料的好坏，所以施工材料的检测与把控应该是监督管理部门最重视的一环。对于材料必须满足施工建筑，其中要求比较严格的材料，监督管理人员还需进行密集的抽样检测，抽取的样品进行实验，得出数据，确定是否符合施工规格。（3）有针对性地进行抽检。为了确保施工材料质量，并减少材料浪费，监督管理部门中的抽检人员需严格按照规章制度进行有针对性的抽检工作，这种方法可以有效提高工程的施工质量。（4）加强重点环节的监督管理。在工程施工时的重要环节，必须增加管理人员的数量，可一日一次或一日两次来进行监管，还可派遣专业人员进行实际施工监督，确保施工质量可以达标。
3.4加强施工技术管理，严格控制施工质量关键点
针对建筑工程工程量大，各专业交叉施工等问题，为确保施工技术管理有效落实、执行，施工单位应围绕施工质量控制，展开施工图纸会审和施工组织设计、施工技术方案、施工质量保障措施编制、审查，坚持施工过程动态管理制度，实现建筑工程质量动态管理与控制。在图纸会审环节，重点审查施工交叉图纸会审，包括水、电、通风等管线交叉部位图纸细化，避免因工程设计错误导致施工返工、工程变更等问题，提高工程质量管理的系统性、前瞻性和有效性。在新技术、新工艺、新材料应用前，应向业主、监理等单位进行技术、经济、质量分析，确保新技术、新工艺、新材料应用经济性、技术性。
结语
房屋建筑施工质量监督管理中，监理单位应注重管理人员专业水平的提升，使其能够抓住不同工程的监督管理重点，并运用一定的管理技巧，促进监督管理工作的高效实施。从现阶段房屋建筑施工管理的情况来看，其中还存在很多问题，从这些问题出发，有针对性地制定相关管理策略，才能够真正推动房屋建筑工程和谐发展。
参考文献
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