王一平
鹤城建设集团股份公司，辽宁 盘锦 124010
摘要：在市场经济高速发展的今天，建设项目在市场经济发展的过程中发挥着重要的作用，在社会经济发展中发挥着重要的作用。国家建设项目投资的增加，使项目数量逐年增加。为了在项目中获得更多的利润，加快施工和施工的速度，确保建设项目的安全经济的使用，在施工阶段加强材料质量和成本管理是非常重要的。
关键词：建筑材料；工程造价；影响
1建筑材料管控对建筑工程造价的影响
1.1材料管理岗位对建筑材料管控的作用
建筑工程施工过程中会用到多种不同型号的建筑材料。材料管理人员应该熟悉设计文件，明确工程概况及材料性能和使用要求，确定按照施工工期要求开展材料供应和管理工作，明确建筑材料的供货方式，熟悉施工现场的自然条件、运输、资源情况等。目前市场上供应的同规格型号的材料质量参差不齐，选择质量满足施工要求的材料是保障工程质量的前提条件。因各厂家生产经营理念及技术水平不同，同规格型号的同一材料质量差异较大。建筑工程单位在选择材料供应商过程中，首先应熟悉各种材料的技术性能，并经多渠道的市场调研形成材料市场调研报告，为选择符合要求的建筑材料提供依据。尤其是对影响建筑工程安全使用性能的关键材料要进行深入的市场调查工作。针对建筑材料采购市场调查工作，应当选派熟悉业务、工作认真负责的员工担任。谨慎保管建筑工程施工过程中使用的建筑材料质量证明资料，保证供应材料的质量检验资料真实可靠，并专门划分相关资料存档地点，确保材料资料查询方便，保证材料资料存放的安全性。
1.2优化材料投资方案
在分析建筑工程项目经济成本时，材料费用约占整个工程造价的60%，在造价中占比较大，管控建筑材料费用的效果直接影响整个建筑工程的成本。在进行投资方案比选时，必须考虑建筑材料资源配置的合理性及采购材料规格型号的可行性。建筑成本直接影响整个工程项目的利润水平，因此，在选择建筑材料时应综合考虑材料规格、型号等多方面因素，在符合建筑工程项目安全使用等性能的前提下追求工程材料成本投入量最少的投资方案。
建筑材料的使用考核管理也极其重要，施工单位在准备阶段需先制定材料总需求计划，选择各种材料的规格型号，针对不同材料进行市场调研，分析材料的性价比。在保证工程结构安全、使用等功能的前提下选择性价比较高的材料，将材料价格控制在合理范围内。在建筑工程材料使用过程中应掌握材料价格波动趋势，根据市场材料价格波动的幅度及时调整供应方案及配置策略，根据市场条件的变化前提做好材料供应，以满足施工现场施工需求，促使建筑材料能够得到科学合理的应用。
1.3根据市场信息控制材料价格
在建筑工程施工期间，因施工时间持续时间较长，建筑成本变化是必然的。材料价格的变化必然影响到工程造价。同规格型号的建筑材料的质量存在较大差别，材料价格差距也悬殊。在建筑材料使用管理期间需全面了解建筑材料的价格，及时掌控建筑材料价格的变动，分析建筑材料价格走势，提前做好相应的准备工作。为确保施工期间材料价格相对稳定，应提高施工速度，提前竣工，确保建筑工程顺利进行。施工单位也可制定相应的材料价格控制措施，防止因各种风险因素造成材料价格出现较大幅度的变化。
1.4合理签订工程合同
其一，合理确定建筑工程临界值，施工单位应确定最小利润率，确定应承担的市场风险范围。其二，合理确认建筑材料价格调整的幅度范围，施工过程中材料价格超出幅度范围时应及时调整。建筑材料价格调整会影响工程成本控制，为了更好地控制建筑工程成本，需对建筑材料价格调整到位，材料价格的调整应根据建筑市场材料价格变化幅度据实调整。其三，明确建筑材料合同双方按合同约定的风险责任承担各自材料价格调整的风险。
建筑材料价格变化不大、变化速度较缓时，由施工单位承担材料价格变动的风险；材料价格变动较大、变化速度较快且变动幅度超出施工单位能承受的范围时，按照合同约定超出原建筑材料价格的部分费用由建设单位承担相应的风险。
2新型材料应用在建设全过程中的工程造价控制与管理
2.1在建设项目投资决策阶段采用新材料的工程造价控制
一是投资决策阶段的资料收集。新型材料的资料对决策起重要作用，新型材料是否适合所造项目、新型材料的价格、新型材料的工业化水平、新型材料的技术可行性等都可以从资料中得出。
二是按照收集到的资料编制可行性研究报告。对于收集到的新材料的各方面资料都必须进行详细研究，如价格可行性、建筑使用可行性、技术可行性等，并且对项目采用新型材料后可能获得的社会、经济效益进行科学评估，编制出合理可行的可行性报告。
2.2在建设项目设计阶段采用新材料的工程造价控制
一是分析收集到的资料，学习采用相同新型建筑材料的工程经验，加以借鉴。如无相关资料可寻，需要做好各方面的实体试验，考虑可行性。
二是标准化施工是保证工程顺利进行的关键。在设计阶段，需要严格按照国家和地区标准设计，同时也要考虑采用新型材料时对建筑物本身的使用要求，满足适用性和经济性。
2.3在建设项目招投标阶段采用新材料的工程造价控制
一是组织专业人员评估工程标的价格，在没有确定投标方之前，做好工程标的价格的保密工作。
二是工程招投标阶段应保障公平、公正、公开的原则，业主方应该在招标文件中注明相关的注意事项，如新型材料使用对施工人员的技术要求，招标委员会人员应严格审查施工方的人员配置和施工条件是否符合标准规范，必要时进行实地考察，以保证投标文件的准确性，防止投标方隐瞒不正确信息。
三是安排好承发包合同的签订工作，降低时间经济成本，促使工程尽早施工。
2.4在建设项目施工标阶段采用新材料的工程造价控制
一是经济方面的控制。采购新型材料时应选取合理价格区间内的，并且合理使用新型材料，预防出现浪费现象，当新型材料价格变化超过预期时应及时报告项目经理，经过研究讨论后重新制定方案，降低新型材料对工程造价控制的影响。
二是建立完善的施工管理体系。施工前应制定好新型材料的施工方案，预防出现施工事故，导致施工不能按照约定时间完成。施工人员应对其进行职业技能培训，加强管理施工人员，提高施工人员的责任意识和能力，规范化施工，保证施工质量。
2.5应用新材料的建设项目在竣工验收阶段的工程造价控制
一是建设项目成本的控制。对完工资料、变更工程费用及相关依据文件、所参照的定额标准进行认真审核，列入工程成本项目应做到不多不少，防止出现造价偏差，对工程造价的确认带来不确定性。
二是当出现不合理的工程结算款时，造价人员应该重点审核，如新材料定额不稳定导致工程结算款增加。
三是造价人员对于不确定性定额应参考相关资料后进行一定比例换算，对于确定性定额也要重点审查是否有改动，新型材料的定额可以参照类似工程的计算方法计算。
结束语
材料是建筑工程主体的重要组成部分。材料的选择关系到工程的使用、安全、美观等性能要求。材料的成本直接影响工程的成本，但材料的成本并不是建设项目中唯一要考虑的关键对象。建设工程是一项民生工程，其质量直接关系到人民群众的财产和生命安全。对于管理人员应尽职尽责地完成相关施工任务，政府职能人员应加强对建材市场的监督管理，要严厉打击因贪图利益而减少工程质量行为或在建筑工程中使用不符合国家标准和行业标准的材料产品，确保建筑工程的整体质量。
参考文献
[1] 葛乃康.工程造价管理与控制分析[M].北京：电子工业出版社，2012.
[2] 武育秦.建筑工程造价[M].重庆：重庆大学出版社，2012.