周春芝
武汉市江南工程建设监理有限公司 湖北武汉430015
摘要：建筑工程监理是指具有相应资质的工程监理企业(监理公司)，接受建设单位即项目法人的委托，承担其部分项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行控制的专业化管理服务活动。建筑工程监理对建筑工程的实施起着不可或缺的作用，本文主要对建筑工程监理要点及质量控制对策提出了分析与探讨，希望能够引起同业人员的共鸣。
关键词：建筑工程；监理要点；质量控制
0引言
在建筑工程施工阶段最重要的就是要做好相应的监理工作，这样才能够为建筑工程的质量水平提供保障，本文也据此提出了一定的看法。如何针对建筑工程实现全方位全过程的程序监督与质量控制，需要相关人员针对施工的具体计划展开分析与研究。为了能够进一步做好质量目标的风险分析，并且针对总的质量控制计划和各阶段的质量控制计划做好规范，我们将重点把握在隐蔽工程验收与材料验收等方面的内容，希望能够使得具体的工程在达到质量控制的目标之后，还能够实现相应的经验总结，确保建筑工程的良好实施。
1建筑工程监理要点
1.1施工准备阶段监理审查要点
在建筑工程施工准备阶段，监理人员需要对施工图纸进行会审，同时还需要对施工组织设计方案以及分包单位的施工资质进行审查，对此，在任何项目正式施工前，监理人员均需要对施工单位的资质进行审查，同时，还需要以工程项目监理单位的监督管理体系对承包单位组织机构、施工技术水平等进行审核，对于由承包商，需要对其营业执照、施工经验业绩等进行审核，对其提供的资格审批报告，也要进行细致检查，并签字确认。
1.2施工阶段监理质量控制要点
在建筑工程施工过程中，影响施工质量的因素有很多种，对于各种可能会对施工质量造成不良影响的因素，都必须加强控制管理，比如施工材料、新型施工技术等。对于承包单位的施工进度、施工技术实施情况，也需要加强检查，如果发现存在工程项目变更或者项目设计方案调整的问题，监理工作人员需要对调整方案进行审核，确定合格后才可组织变更，如果承包单位在没有得到监理工作人员同意变更的情况下擅自调整施工方案，一经发现，监理人员可以直接叫停施工，并对调整方案进行审查，审查通过后才可继续施工。对于施工材料、施工工序以及产品的检验方法包括目测法、检测工具法以及试验法。
1.3建设项目竣工验收质量监督
在建筑工程施工中，一旦出现质量问题，在竣工验收的过程控制的需要，如果仍有施工质量问题，应在建设单位总监理工程师，暂停整顿，并与技术建设单位和设计人员积极配合出现的全面分析问题。然后结合高机动性，结合现场实际情况解决方案，以满足所有施工任务完成的要求，根据施工工期，保证施工质量。
2建筑工程监理中存在的主要问题
2.1建筑工程监理的水平偏低
长期以来，我国很多建筑工程的监理水平偏低，严重影响了监理工作的质量。监理水平偏低主要表现在:对施工现场没有按照相关制度和规范实施监理，监督管理未能落到实处；监理工程师未能充分发挥作用，经常出现身兼多职的情况；监理组织不健全、监理制度不完善、监理职责划分不明确等；建筑工程监理企业缺乏先进的管理理念、技术和手段，管理水平相对落后；监理企业和相关工作人员缺乏良好的服务意识和服务水平，这在一定程度上损害了建筑工程监理在社会上的地位和形象。
2.2监理工作人员的素质参差不齐
从目前的发展情况来看，我国建筑工程监理人员的水平和素质参差不齐，结构也不够合理。例如，专业监理工程师与总监理工程师在质量和数量上都不能满足当前建筑工程监理工作的需求；其次，建筑行业缺乏复合型的监理人才，能够集管理与技术于一身的监理工程师凤毛麟角，而且大都缺乏完善合理的知识结构。
2.3建筑工程监理市场的行为不够规范
由于建筑行业的特性，在建筑工程监理业务环节中，经常出现业务转包的情况，这在很大程度上降低了工程监理的权威性和有效性。很多监理单位并没有经过严格的资质审核，在一定程度上影响了监理市场的规范性；有的监理单位甚至只是皮包公司，相关监理工作人员缺乏，部分业余人员更是缺乏专业的技能和素养。此外，由于相关法律法规的不完善，未能对监理市场起到很好的规范作用。
2.4建筑工程监理服务的价格不够规范
首先，由于监理市场不够规范等原因，建筑工程监理单位之间存在着自由竞争的行为，在竞价过程中忽略了工作质量的基本要求，使正常监理工作中的服务质量得不到有效保证。
3建筑工程监理质量控制对策
3.1加强建筑工程施工材料的监管
做好建筑工程施工材料的监管工作，首先要对水泥、沥青、钢筋、模板、石材、油毡等材料进行严格的检查，保证施工材料符合建筑工程的标准，禁止使用劣质材料和偷工减料。在配置混凝土时应注重各种集料的配置参数，而且要做好施工材料的保管工作，防止材料变质或者发生化学反应。
3.2健全责任制
监理企业应健全责任制，明确全体监理工程师的职责，完善全面监管制度，将工作责任落实到个人，并明确赏罚制度，要求监理工程师在施工阶段要严格检查施工设备的使用状况，检验施工阶段所用的原材料和配件以及半成品的质量，审核复验报告，检查新材料和新技术是否符合标准在进行施工，禁止监理工程师对工作敷衍了事。而且，监理工程师不能私自更改设计方案或者参与施工，不得自作主张的进行下一道工序。建筑工程项目竣工以后，监理企业必须按照相应的标准对工程质量进行验收，需要提供相关资料，和其他一起签署竣工验收报告。其次，要明确业主的责任，监理工程师要调节好业主和施工单位的矛盾，指导业主签订合同。另外，监理工程师要加强对施工队伍的管理，提高施工人员的专业素质和安全意识。
3.3加强施工技术监理
对于建筑工程质量的有效控制，监理人员要想发挥出较为理想的作用价值效果，往往还需要重点围绕着施工技术手段的落实进行严格把关控制，如此才能够充分提升其整体施工质量效果，有效解决可能出现的隐患缺陷。结合施工技术手段的监理落实，除了要重点围绕着施工现场中各个施工技术手段的有效落实进行严格把关，往往还需要重点加强对于其它一些技术手段的监管，比如对于测量技术手段的运用，就需要予以高度重视，促使其能够具备理想的准确性，为施工质量保障打好基础。
4结束语
总而言之，在建筑工程施工过程中，工程监理至关重要，通过建筑工程监理工作，不仅能够有效保证工程建设的顺利进行，而且能够促进建筑工程施工质量的提升，从而为企业获得更多效益。在监理工作实施过程中，需要注意对施工各个过程进行监理，加强技术指导，促进业主、施工单位等之间的交流和沟通，确保各司其职，这样才能保证建筑工程质量符合标准要求，进一步促进建筑行业可持续发展。
参考文献
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