周云耀
淮南市广远测绘规划设计有限公司 安徽,淮南 232000
摘要：土地是任何一个国家的重要物质资源，由于它的不可再生等原因，可以说是一种非常宝贵的物质财富，也正因为如此，土地测量的准确性十分重要，对土地测量进行细致的研究与分析，可以使测量结果更加精确。提供良好的适用技术以满足人们对土地资源不断增长的需求，为经济发展提供坚实的基础。
关键词：地籍测量；土地管理；应用分析
前言
当前，我国对土地资源的重视程度大大提高，而地籍测量则是土地管理的一项重要工作，对保护土地资源有着深远的意义。为了更好地提高土地管理能力，在进行地籍测量时需要注意的问题有很多，应选择高效的方式和精确的控制，运用新技术的同时，经验也很重要。要获得更为精确的数据，必须将地籍测量与当地情况结合起来。基于此，本文将对地籍测量技术在土地管理中的应用进行深入研究，并提出几点体会。
1地籍测量与土地管理的关系
1.1地籍测量概述
在土地管理中，地籍测量占有重要地位，而地籍测量最主要的工作内容就是对地籍进行研究，应用先进的科学技术手段进行土地测量。管理层聘请相关专业人员，运用科学手段，对土地面积、使用率、所有权等进行精细测量和绘图，再由相关部门进行数据处理和规划土地使用，因此，地籍测量是后期工作的基础，提供精确数据是测量工作者的工作核心。
1.2地籍测量的意义和目的
由于地籍测量与人民的利益密切相关，对国土的完整性起着保护作用，要根据不同的地质特征进行精确测量，因此需要地质测量工作者具备吃苦耐劳、细心、严谨等素质。当前我国地籍测量可以达到国家要求，在征收土地使用税和公民财产登记等方面都能提供有效数据。进一步开展地籍测量工作，对于更好地推动经济发展，也十分重要，只有不断精进技术，不断提高工作经验，才能满足日益旺盛的土地需求，从而满足人民对住房、工业用地等方面的需求。
2技术分析
2.1数字地籍测量方式
度量的准确性可以避免许多可能出现的问题。由于土地利用不合理的现象很多，科技进步为地籍测量工作提供了许多有利的技术支撑。现代先进数字地籍测量技术与以往土地测量方法的比较，进一步提高了工作效率，使测量结果更加准确，对土地利用有很大的帮助。
2.2先进的RTK技术
由于RTK技术适用范围广，测量速度快，可以有效地节省员工的工作时间。此外，它所拥有的定位技术，在测量时无需通过流动站和基准站传统的通过观察来进行测量，可以在较高的建筑物或密林中正常工作。因此，RTK技术必将在未来得到广泛的应用，对提高工作效率，提高测量数据的准确性做出巨大的贡献。
3地籍测量在土地管理中的应用
3.1对测量的整体控制
从当前我国土地资源管理的现状来看，它的发展已经看到了明显的成效，这都是基于地籍测量技术的进步和提高。通过合理利用GPS网络定位系统，使我国一线城市的地籍测量工作更加高效、准确，为国家土地资源管理提供了基础条件。要实现地籍测量技术的创新发展，必须将各级国土资源系统联网，获取资源统一，建立覆盖面广、技术先进的地籍测量网络体，才能针对不同地区的测量结果偏差，统一解决全国的建设发展需求。
3.2地籍测量在土地规划中的重要应用作用
测绘是土地资源管理工作中的重要内容，测绘成果的使用与后续各项工作推进的准确度密切相关，因此，测绘人员在测绘过程中要严格要求自己，一定要按照规范步骤办事，不可马虎大意，以免造成浪费。
精确的测量结果直接影响土地价值的评估，为土地的合理利用提供了有效的参考。
3.3地籍测量应用在土地界定方面作用
地籍测量的范围通常很广，以土地资源管理所取得的成果为基础进行测量，但必须以地籍测量资料为基础，才能获得有关位置的信息。具体实施时，应根据有关规定，包括：外业调查、信息综合、资料保存等，如：测量时，工作人员应尽可能利用定位方式和信息网络，尽可能多地从各方面、各角度测量资料，以求得准确的测量结果，具有严谨的科学精神，这样，不仅可以为土地定界工作提供强有力的数据支持，而且也可以应用于我国的土地管理工作，为土地管理工作做出贡献。
3.4地籍测量在构建土地管理系统当中的应用
由于建立土地管理系统，要以地籍测量结果反馈为基础，提供准确的绘图图和数据信息，并加以比较，获得准确的信息，使整个系统能够统一起来，如果有偏差，就会造成系统信息不全，无法建立一个可参考的系统。地籍测量可以发现土地管理方面的不足，并做出最优的改进。工作人员还可通过地籍测量，获取房屋结构、建筑物层数等精确信息，以及河流宽度、山坡角等难以测量的具体数据，工作人员可在自己设计的用地图上注明。该系统可根据地籍测量结果自动生成面积表和地籍图，以便后期工作人员进行土地使用规划时能减少工作负担，不需来回重复测量，并使规划设计时获得的结果更为准确。
3.5居民居住区地籍测量的应用
地籍资料的测量可针对房屋的大小、高低、建筑面积等进行细致的测量。对正在建设中的房屋还应进行地籍测量，测量时应考虑到是否有大面积台阶、缓台、雨棚等，对不能长期使用的建筑，或对周围街道违章建筑的细节部分，不应测量，但对公共厕所、牲畜棚舍、公司内超过6平米的车库等信息，应进行测量。大楼的整体构架和楼层都需要测量登记。最后的结果需要分析检测，通过测量结果的比较，如果超过一分米长，说明结果不准确，则需要重新测量，只有数据全部准确后才能输入专业软件进行编辑，最后形成地籍图，地籍图可为今后的住区管理、建筑设计、城市规划等提供有效的参考资料，方便设计师后期对住区进行规划。
3.6坐标解析法在地籍测量中的应用
地籍测量涉及的内容有很多，其所采用的测量方法也因测量内容的不同而有不同的选择，也因为地籍测量的复杂性而有较大差异。土地测量将涉及房屋的整体面积、使用的土地类型、实际使用的土地面积、分摊出的土地面积等，还将涉及房屋产权问题，这就给实际测量增加了很多困难，也使测量过程复杂化。房地产测量中若哪一个环节测量不够准确，就会引起很多纠纷，以房屋面积测量为例，分析了坐标分析法对于房地产测量的重要性。购房时要选择商品房的面积、界址等，在这一过程中要参考估算的方法，使测量尽可能准确，从大量的实际研究中发现，坐标分析法在测量时能起到较好的作用，但在进行具体操作时要规范操作方法和流程，否则测量结果不准确。该方法还可用于地籍测量中对其边长的丈量，这就要求以界址点为坐标的基础进行计算，在此过程中要注意误差问题，以便有效地控制其估算问题，尽量使数据更精确。
结语
总之，地籍测量是土地管理的一项重要工作。由于人口增长对土地的需求日益增加，土地资源的日益重要，如何管理和合理分配使用土地是土地管理工作的重要内容，为了保证设计时管理者的合理性，必须发展地籍测量技术，应用先进的地籍测量技术，不仅能提高数据的准确性，提高工作效率，而且能为保护土地资源提供支撑。地籍测量也在保证国土完整方面发挥着十分重要的作用，没有一个完善的测量手段，平等的外交就不可能得到保障。发展地籍测量工作，更好地为人民服务，促进社会经济发展。
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