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浅谈工序的立体穿插优化建筑总工期

发表时间：2021/7/23 来源：《建筑科技》2021年8月上作者：黄相桥

[导读] 工序的立体穿插是项目施工中的一个重要组成部分，同时也具有十分重大意义。在建筑行业，如何合理安排进度和均衡成本成为了每个公司都必须要思考并解决的问题之一；而工序之间相互交织、组合又构成了流水作业方式下生产效率高且质量好、工期短等优点使其受到更多企业青睐。

中国建筑第八工程局有限公司南方分公司黄相桥云南昆明 650000

摘要：工序的立体穿插是项目施工中的一个重要组成部分，同时也具有十分重大意义。在建筑行业，如何合理安排进度和均衡成本成为了每个公司都必须要思考并解决的问题之一；而工序之间相互交织、组合又构成了流水作业方式下生产效率高且质量好、工期短等优点使其受到更多企业青睐。本文通过对工序的立体穿插优化建筑总工期进行研究和分析，并提出一些建议，希望能够为建筑行业的发展起到积极促进的作用。
关键词：施工工序；立体穿插，优化建筑总工期
        前言：立体穿插的优化建筑施工是一种新型的、新颖高效地综合运用技术，其包含了传统工程中较多且复杂和庞大工序，同时也具有一定复杂性。所以在实际生产过程当中如何安排各道工序之间相互配合十分重要。
        1、工程现状
        由于现在建筑企业施工进度缓慢，业主往往需要两三年才能收楼，这就导致业主对于尽快收楼有很大的诉求，这不得不让建筑企业缩短工期提前交楼。但这样不仅不会加快施工进度，还会对施工质量产生一定的影响，因此，如何缩短工期，使施工企业的效益最大化是每个建筑单位都要考虑到和解决的问题，而立体穿插优化建筑总工期是解决问题的最佳方法。在传统项目施工中，工序往往被忽略，然而立体穿插可以使工程变得更加明了化、简单化。工序的立体穿插在建筑工程中有着极其重要的地位，是一项非常复杂和精细的工作，需要涉及到很多方面：建筑结构、施工工艺等。而且由于工程量大且繁琐所以对其进行计算时应特别注意。立体交叉问题就是其中一个比较常见并且容易解决但是又很关键性的话题之一；同时因为建筑工期较长所以还必须考虑经济效益问题而采取措施避免出现不必要的损失与浪费现象，因此在设计时要充分结合实际情况来制定合理有效、切实可行和科学先进可靠的设计方案。
        2、建立理论模型
        本文通过建立一个虚拟的模型进行分析和研究。这栋楼共有30层高层1层地下室，在地质较好的情况下可以采用管桩结构，单层建筑面积为440m2，工期一般为24-29个月。土方施工至地下室封顶需要2-3个月时间；主体结构至封顶需要4-5个月，砌筑及抹灰需要3-4个月，外墙施工及拆架需要3-4个月，精装修5-6个月，室外工程2-3个月。楼塔共设计1段落地架及4段悬挑架，分别为落地架8层一下，悬挑架8-13层、14-19层、20-25层、26层以上。
        3、立体穿插思路
        3.1砌筑提前插人施工。
        在建筑结构30层封顶时，受到模版拆除及场地清理的制约，砌体最多施工到26层，结构按照4层/天，砌筑按照3层/天，4*26=104，104/5=20.5层，及结构在9层是，砌体大面积插入施工比较合理。
        主体结构在施工到5层时，就开始安装施工电梯，主体结构达到9层时具备使用条件，此时插入砌筑施工。通过设置砌筑样板层保证砌筑施工质量、检验图纸问题；选择第3层现行完成整层砌筑施工，过程中收集问题及时调整。考虑到拆模及清理时间，封顶后1个月可完成砌筑施工。
        3.2 铝合金门窗提前插入施工
        在开始施工时，需要提前确定铝合金门窗施工单位，砌筑施工插入后及同步插入铝合金门窗安装。铝合金门窗对于后续的精装修提前插入施工存在一定得影响。因此就需要在施工过程中，合理安排工序的交叉穿插，使立体穿插的顺序更加紧凑，避免影响施工进度，缩短工期。
        3.3 抹灰提前插入施工
        在理想状态下，砌体在26层，因为受到顶砖使用的影响，抹灰最多施工到24层，砌体按照3天/层，抹灰按照3/层的进度，因此砌体施工7层后，已经具备一定工作面后即开始插入室内抹灰；抹灰一般在砌筑完成后的1个月内完成。

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        3.4 室内电梯提前施工
        结构封顶30天内提交电梯安装工作面；结构封顶后40天内移交电梯安装工作面，电梯安装进场后90天内室内电梯具备验收使用条件。
        3.5 外墙提前插入施工
        分段施工外墙抹灰，分段提前拆除外架；砌筑完成首段8楼层时开始外墙打点抹灰，主体封顶后3个月所有外墙抹灰工作基本完成，屋外构架结构、砌砖、抹灰、外墙贴砖50天左右完成，具备架构拆除条件。
        3.6 外架分段拆除
        外架拆除工序为“塔设悬挑架——山墙处用塔吊拆除悬挑架——非山墙处用人工拆除悬挑架”。根据设计图纸，对构件进行编号，然后按照规定顺序依次拆下相应部位。首先要做的是根据设计图纸和相关规定进行拆模工作，在拆除过程中要严格按照施工顺序逐层完成。外框及梁板、柱网架等构件需要用工具拆解下来。拆卸后必须保证其不损坏；然后对吊车吊运混凝土结构件时也应该注意是否有变形现象发生而导致的错乱情况出现，如果发现就应及时处理掉这些问题造成二次伤害；最后在吊装过程中，应该尽量减少对梁柱的碰撞，防止构件之间相互影响。
        3.7 精装修提前插入施工
        精装修是指装修完成后，待墙体、门窗等部位安装完毕，再由专业的技术人员进行二次装饰施工。提前插入工作主要有：首先要做好图纸交底和设计说明；其次根据施工进度计划安排好材料进场时间及设备入场顺序；最后在现场组织施工人员对已完工部分工程进行检查验收并作质量记录，保证施工人员的施工质量。工序立体穿插是指综合建筑结构、室内外装修等各专业分包，在同一时间内同时完成所有部分工程，以实现缩短总工期。
        3.8 市政园建提前施工
        市政工程是指为了实现施工目的，在建设过程中，需要对整个城市的交通、通讯和电力设施进行合理规划。所以为了保证施工能够顺利开展下去就必须做好前期准备工作。首先要确保道路畅通无阻以及排水系统良好运行；其次就是提前制定相关计划并组织人员到现场勘察考察；最后还要根据实地情况确定市政工程所需材料是否可以供应给施工单位使用，如果出现突发状况及时处理好应急措施等问题都会对工期造成影响。
        4、难点分析
        立体穿插在实际生产过程中往往会有一定的难度。比如，有些工序是比较简单，而其他相关部分则需要更多。所以说对于某些具体工程来说如何优化总工期就成为了一个难点所在；同时也要考虑到各专业交叉作业时的衔接问题等等因素对整个施工进度造成影响等一系列复杂情况；最后还要顾及各个方面带来成本上和时间损失以及人力资本投入成本和设备维护管理费用。因此在立体穿插设计过程中，如果只是追求一次性完成某一道工序，而忽略了对工序的合理安排，就会造成工期延误，成本增加。所以在立体穿插设计过程中要考虑到各专业交叉作业时的衔接问题。因此就需要先关人员对各专业交叉作业进行分析，再在立体穿插设计过程中，合理安排工序与工种之间的衔接关系和时间上的优化，已达到在满足总工期和工程量的前提下，最大化地提高整体效益。
        总结：综上所述，在实际的生产过程中，工序穿插是必不可少以及重要的一环。而如何合理安排工序顺序就是需要考虑到多方面因素。例如：对于工序排序来说要根据不同项目的施工难易程度来进行调整；针对工期而言则要求其必须满足一定难度之后才能缩短周期和避免影响进度；最后一个方面就是从企业管理角度出发对工程总时长作出最优化处理，以保证在最大化利润的情况下做出最佳决策。
参考文献：
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