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建筑安装工程造价的影响因素与控制措施郑泽华

发表时间：2021/7/23 来源：《建筑科技》2021年8月上作者：郑泽华

[导读] 本文以建筑安装工程为研究对象，具体对建筑安装工程中的造价管理进行分析，分析影响其造价的因素，并结合具体的工程，提出相应的工程造价控制措施，旨在提高建筑安装工程经济管理水平。

广东协本工程顾问有限公司郑泽华

摘要：本文以建筑安装工程为研究对象，具体对建筑安装工程中的造价管理进行分析，分析影响其造价的因素，并结合具体的工程，提出相应的工程造价控制措施，旨在提高建筑安装工程经济管理水平。
关键词：建筑安装工程；造价管理；影响因素；控制措施
        引言
        随着建筑安装工程的快速发展，其所涉及的工艺也越来越发展，施工内容也较多，这也使得建筑安装工程造价管理变得尤其复杂，若仍然采取传统定额标准的造价方式，并不能够满足建筑安装工程快速发展的实际需求。因此需要有关建筑企业加强对工程造价管理的研究，提出有效的措施，强化建筑安装工程造价管理的效果，帮助企业节约成本的同时，确保建筑安装工程能够保质保量的完成。
        1、影响因素
        影响建筑安装工程造价的因素有许多，主要包括以下几个方面：
        1.1设计因素
        建筑安装设计是建筑安装工程的重要环节，同时也是影响其工程造价的重要因素之一，主要表现为建筑安装设计直接影响项目的投资。具体而言，在建筑安装工程的总平面设计中，包括管线布置、土地使用情况、建筑占地面积、运输成本等内容，这需要具体的设计中，切实结合建筑实际功能需求，加强整体规划，对进行布局，确保建筑面积合理利用的同时，提升整体结构的美观性。同时也需要合理选择施工所需的材料、施工技术，并重视环境保护等，实现对总造价成本的有效控制。
        1.2材料设备因素
        材料设备因素也是影响建筑安装工程造价的一项重要因素。通常在建筑安装工程造价管理中，既要加强材料质量的控制，也要加强材料成本的控制，如此才能够有效保障工程的施工质量和施工进度。但从实际情况来看，目前仍有许多企业存在偷工减料的行为，不仅会降低工程的质量，还会导致工程成本增加。也有的企业不重视施工设备的管理，实际施工中所使用的设备性能不足，难以满足实际生产的需求，也对整体的工程质量产生不良影响。另外，随着市场快速发展，材料与设备价格也处于不断变化中，这使得工程造价也呈现出浮动变化的状态，可能会因此出现预算超支的情况，但有的建筑企业在前期规划中，并不重视市场信息的调查分析，也未制定有效的价格变动预防方案，以致于造价超预算的情况频频出现。
        1.3施工因素
        施工因素也是影响建筑安装工程造价的重要因素之一，主要表现在施工技术方案方面。目前施工技术方案较多，而不同的方案也有着不同的工程造价，如果在编制施工技术方案时，所采用的施工技术不合理，就会容易出现材料浪费的问题，进而对工程造价产生不利影响。除此之外，如果施工技术方案不合理，也会对整体的施工进度造成影响，而施工能否顺利进行，将直接影响工程使用资金。因此在建筑安装工程造价管理中，必须要确保所选择的施工技术合适，符合实际施工需求，确保施工顺利进行的同时，实现对工程造价成本的有效控制。
        1.4人为因素
        人为因素是影响建筑安装工程造价的一大因素。具体表现在这两个方面：一是工程造价人员的专业素质较低。

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随着建筑安装工程的快速发展，也对工程造价人员的专业素质有了更高的要求，但目前存在工程造价人才供不应求的矛盾，且实际从事工程造价的人员也有许多是非专业人员，他们普遍表现出专业基础知识薄弱，专业水平不高，不能对工程造价进行准确详细的计量和控制，加之许多企业也不重视对造价人员的培训教育，以致于建筑安装工程造价管理效率和水平较低；二是表现为施工人员造价成本控制意识较低，许多施工人员并不具备成本控制意识，且施工人员专业技术水平参差不齐，在实际施工中不能严格按照施工技术规程作业，使得施工进度与施工质量受到影响，进而对工程造价产生影响。
        2、控制措施
        以某建安工程为例，该工程建筑规模为14740.57㎡，于2017年7月开始建设，竣工验收时间为2018年8月。该工程项目批复的总投资是7375.86万元。在结合工程特点，应用工程量清单计价模式，以此获得工程实施的预算总额是6166.86万元。为实现工程造价成本的有效控制，该项目具体从以下几个阶段加强了控制：
        2.1招投标阶段
        为实现对建筑安装工程造价成本的有效控制，通过分析工程特点，并结合实际情况采用了工程量清单计价模式，以此对总体工程造价进行管控。同时，为确保项目施工质量及项目如期竣工，制定了招投标环节控制流程及主要控制点，以更好地选择技术过硬的设计单位和施工单位。为确保工程造价预算数据的准确性，在投标环节中，充分利用清单计算模式进行合理计算。另外，考虑施工合同不仅是保证双方利益的重要文件，也关系着工程的造价，对此也需要进一步加强施工合同的管理。在签订施工合同签，邀请第三方造价咨询单位进行三方座谈会议，对相关工程造价事项进行明确的解释，待商榷合议后，结合实际情况确定工程合同的内容。同时需要配置专业的人员对施工合同进行妥善的保管，以便后续完善施工计划的制定。
        2.2设计阶段
        考虑设计因素也是影响建筑安装工程造价的一项重要因素，因此必须要确保建筑安装工程设计的科学合理性。在选择专业技术过硬的设计单位后，设计人员应深入施工现场进行充分的调研分析，掌握工程项目的实际情况和特点，并在此基础上进行施工方案的合理设计。在实际设计过程中，应在保证施工质量的前提下，让实际造价在和的范围内，并切实满足建筑安装工程的功能需求。这需要综合考虑资金、资源等情况，从而合理进行设计方案的优化。另外，还需要加强图纸效果与变更情况的控制，加强设计方案的审查，避免出现设计与实际施工不符的情况，尽可能地减少设计变更，以防对工程造价造成较大的影响。
        2.3施工阶段
        建筑安装工程本身具有一定的复杂性，且涉及的内容较多，且容易受到外界环境的影响，于是便使得施工阶段存在各种问题，进而对建筑工程总体的造价成本产生影响。较为常见的是施工阶段会出现索赔的情况，包括施工单位未能按照规定时间完成施工，或者是工程时间延后使得成本增加等，此时就需要加强施工阶段索赔问题的关注。本工程在2017年开工后，一期交付工程由于业主迟迟未进行工程确认，于是施工方向业主提出了工期索赔。除此之外，在建筑安装工程施工阶段，也会受到材料、设备、人员等因素的影响，使得工程造价产生影响。对此也需要加强建筑安装施工阶段的造价成本控制，做好材料采购工作，结合项目施工实际所需，选择质量合格的材料，并建立相应的成本控制体系；做好设备维护管理工作，在确保施工设备先进性的前提下，制定完善的维护检修计划，确保实际施工中设备能够安全稳定运行；编制完善合理的施工技术方案，充分考虑资源、资金情况，合理进行施工技术方案的优化，提升施工技术水平，以实现对施工成本的有效控制；加强施工人员的培训教育，树立成本控制意识，并落实考核管理，确保施工人员严格按照施工计划与技术规程开展作业，保证施工质量的同时，提升施工效率。
        结语：
        总之，影响建筑安装工程造价的因素有许多，需要有关单位加强关注，分析工程造价管理过程中各个阶段的造价控制影响因素，以采取有效的措施，确保项目顺利进行，提升工程质量，进而实现对工程造价的有效控制。
参考文献：
[1]付燕.建筑工程造价的影响因素及控制措施探讨[J].安徽建筑,2020,27(02):210-211.
[2]杨彩霞.浅谈工程造价的控制措施[J].建材与装饰,2019(36):173-174.
[3]宋歌.论建筑安装工程造价的影响因素与控制对策[J].住宅与房地产,2019(25):28.