潘宏良 王文奇
浙江智普建设有限公司
摘要：房屋建筑施工过程中的各种防渗漏设备和技术得以大幅度地提升和广泛应用,就是为了更好地促使其产品质量和安全都得到有效保障,进一步地提升房屋建筑工程在其使用过程中的经济和社会效益,改善当前房屋建筑施工企业在其相关的施工设备和技术上存在的缺陷,从而促使其施工单位在国际上的综合竞争力得到提升。
关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术
中图分类号：F416
文献标识码：A
引言
当前，我国房屋建筑施工中的防渗漏技术仍然存在很多的不足。因此，需要相关人员结合实际施工情况，分析渗漏的主要原因，对房屋建筑施工防渗漏施工技术进行改革和创新。利用科学有效的防渗漏施工技术，对房屋建筑施工中每一个工序加强监管，提升施工人员的专业技能，完善管理制度和操作规范，从各个方面提升建筑防渗漏水平。
1房屋建筑工程防渗漏施工技术
1.1局部防渗漏技术
局部防渗漏所指的方面有很多，但是厨房和卫生间尤为重要，主要是因为厨房和卫生间接触水源最多的地方，所以很容易产生房屋建筑工程防渗漏问题。在落实局部防渗漏技术的时候，首先重点考虑防渗漏层的构造，并且需要对楼板管道进行详细的检查，强化卫生间孔洞的处理。同时，在施工的时候，一般情况下，施工人员应用细食混凝土填堵孔洞，合理把控楼板和管道的距离，这样可以有效避免防渗漏问题的产生；其次，需要对防水涂料进行从充分的利用，并且针对卫生间和厨房容易漏水的区域进行重点处理，这样可以有效提升房屋将柱工程局部防渗漏施工的效果；其次，为了表面渗漏问题的产生，在厨房和卫生间方防渗漏问题施工的时候，需要将防水涂料涂刷到管壁、建筑防水节点，这样可以有效强化防水效果，以此加强厨房和卫生间所的防渗漏能力。
1.2门窗防渗漏技术
门窗也是较为容易出现渗水漏水的部位，同时也是房建项目必不可少的结构。为了防范门窗出现渗漏状况，在运用渗漏技术时，首先应该保证门窗材质拥有比较高的质量，其次在对门窗安装期间，还应该着重提升其气密性，防范渗水状况，最后在完成施工技术运用之后，还要予以全面的检查。烟道与空调由于含有孔洞，所以在这部分运用防渗漏技术期间，就应该保证孔洞施工的精准程度，确保尺寸能够与设计完全相符，同时还应该使用一些防水填充物，将孔洞中含有的缝隙予以填充，从而防范雨水渗漏。
1.3房顶防渗漏技术
房顶在房屋建筑中处于特殊位置，易受到不可控的外界环境的影响。所以，在房屋建筑防渗透施工中，需要采用最适宜的防水材料，提升防渗漏效果。通常，在防渗漏施工之前，需要对材料进行检测，观察其性能是否在标准的防渗漏范围内，检测合格后再进行施工。将施工现场进行科学的划分，按照顺序施工，确保防渗透材料不会受到损坏，并尽量减少接缝数量，利用合理的施工技术增强房顶的防渗漏能力。
1.4厨卫防漏技术
（1）材料测试。我们都知道无论是厨房还是卫生间的墙面均铺设了各种各样的管道，所以这两个地方很容易发生渗漏的情况。施工人员在对厨卫开展施工的前期阶段，应当提前对以下几点引起必要的重视：一是管道设备材料的质量；二是相关配件，旨在充分保障其可以与施工要求相匹配。（2）调平地板和墙壁。施工人员在找平地板以及墙壁的过程中，应当采取针对性的手段科学把控好地面的坡度，并在此基础上充分保障地面的水可以畅通无阻地流淌。当相关防水材料准备就绪后，施工人员需要采取涂抹防水膜的方式来实现防水效果。
在具体涂抹期间，施工人员需要在全面了解具体状况的基础上在两边抑或背面加以操作，同时还要想办法保障其各层的涂膜方向处于相同状态，旨在从源头上减少漏涂情况发生的次数。
1.5外墙防水防渗施工技术
建筑施工过程中外墙发生渗漏的主要原因在于施工中窗户和外墙接缝密封不够严格，导致外墙存在过水通道，而且在施工中对于地基的处理不到位，导致外墙出现了下沉的现象，从而引发了外墙的裂缝。因此在施工的过程中必须要通过保证外墙的质量来提高施工的整体水平。在进行外墙施工的过程中为了提高外墙的防渗性能要注重选择质量合格的材料，保证混凝土的配合比设计，此外还要注重做好浇筑的工作，在施工的过程中合理运用外加剂。
2房建项目防渗漏施工技术的优化措施探究
2.1应用性能优良的建筑材料
在国家建筑工程技术持续创新发展的同时,诸多新型建筑材料已经在建筑领域得到了应用,且也获得了更为明显的效果。目前在我国建筑材料行业市场上广泛应用于防渗性和耐腐蚀的防水材料已经数不胜数，比如使用高分子防水类卷材、密封性塑胶卷材、普通防水卷材也可以同时和其他防水密封性塑胶卷材相媲美。但是因为目前的防水材料品种相对繁多,所以往往在设计的过程中也会出现一些随大流而使用的情况，让很多选用者没有了一个明确的选型指导和标准。对于一个建筑工程施工企业来说,建筑工程项目整体的设计和施工质量,同其所用材料的选型息息相关,因此一个施工企业首先要能够掌握较好的材料识别和技术。
2.2提升施工人员的施工技术
施工人员的技术水平直接影响防渗漏施工效果是否能达到相应的施工标准。如果施工人员对于防渗漏施工技术并不熟练，易使防水层出现涂抹不均的情况。或者施工人员不按照施工流程进行操作，全凭个人的经验进行施工，没有结合房屋建筑的不同特点等调整施工操作。此外，施工人员的责任心也是影响施工品质的关键因素。当施工人员责任意识欠缺时，会降低施工品质，同时给施工带来隐患，增加了房屋建筑发生渗漏的概率。因此，需要对施工人员进行岗前培训，加大对施工过程的监管力度，划分责任制度，以有效增强施工人员的工作积极性和负责任的工作态度。
2.3制订出完善的施工方案
（1）倘若想要优化房建工程项目的施工方案设计水平，就应选聘专业技能水准高，且拥有成熟设计经验的工作人员，完成相应的设计工作，与此同时，还应在实际设计工作开始之前，对工程技术人员开展专业培训，以此强化设计效果，提升设计方案的实效性、可行性。（2）在设计实践中，工程技术人员应该在参照房建项目实际情况的基础上，做好工程场地实地调研工作，以此掌握可能会产生渗漏问题的部位，继而有针对性地做出应对处理，这样才能防止渗漏问题的产生。
2.4做好防渗漏技术的升级
建设企业如想要更好地在房建项目之中加以运用防渗漏技术，就一定要加大技术的升级力度，做好研发成本的投入，同时还需要主动地引入国内乃至国外的先进技术，并依据自身房建项目的真实情况做出改良，确保防渗漏技术在升级之后的适用性，保证防渗漏技术可以更加有效地被运用在房建项目之中，发挥出应有的成效。
结束语
总而言之，对于房建项目的防渗漏技术来说，在运用的过程中拥有极强的繁杂性，并且也十分的系统，不论是哪一个环节存有问题，都会致使技术运用的成效大打折扣，房建项目的应用价值也会随之降低，建设企业的形象同样也会受损。因此，就需要建设企业明晰防渗漏技术的本质以及关键性，并且对当前引发渗漏问题的诱因做出全面且又深入的探究，继而在未来对防渗漏技术运用时，注重防渗漏建材的选取，制订完善的施工方案，并且还应该做好防渗漏技术的升级工作，以及加强施工人员的技能培训，所以上文对这几点实行了对应的论述，期望能够确保房建项目中的防渗漏技术运用成效。
参考文献
[1]王津.浅析外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2018（6）：31-32.
[2]刘茂林.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国室内装饰装修天地，2020（9）：317.
[3]张丽美.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用分析[J].视界观，2020（4）：1.