王曌
黑龙江浩泰建筑有限责任公司 黑龙江哈尔滨150090
摘要：住宅建筑的工程质量问题是直接关系到施工企业经济利益和建设者生命、财产安全的重要因素，不论是施工企业还是建设者对工程质量都非常关心。但是，就住宅建筑工程而言，影响工程质量的因素很多，具有其自身的特点，在施工过程中必须针对这些特点采取相应的施工技术，加强住宅建筑工程的质量管理。
关键词：建筑 施工技术 质量管理 现状 方案
1.引言
随着科技的发展，人们对住宅建筑工程的质量要求越来越严格。住宅建筑工程是人们生活基础保障，也是人们居住生活的环境。由于建筑技术不断提升，对施工人员专业素养要求更加严格，对住宅工程的施工质量要求也更高。住宅施工质量与每个居民息息相关，可能还会威胁到住户的安全。为了避免一些豆腐渣工程的出现，要实施相应的施工质量管理方案，这样可以更好地建设住宅建筑工程，提高人们整体的生活质量。
2.当前住宅建筑工程施工技术与质量管理工作的现状
2.1施工人员专业素养较差
在进行建筑工程施工时，有大量的企业由于在人员配备方面做得不够充足，使得在真正施工时就会额外召集社会上一些闲散人员，加入到整个工程当中。一些建筑企业只注重自身的利益，而不注重整个工程的质量，在进行人员培训方面只是草草了事，而不进行详细的规划和培训，并且没有专业的技术人员与岗位人员与其相对接，导致工程在这一环节出现本无相关技术的施工人员对其进行看管，这大幅度的影响了整个工程的安全性，如果突然发生意外，将对企业、对社会造成极大的不良后果。
2.2施工方法更新能力不足
施工方法能够在建筑工程中起到决定性的作用，它同时也是施工技术与质量管理体系的重点内容。其中，施工方法涉及很多方面，包括施工组织设计的科学性、施工方案的可行性以及施工工艺流程的合理性。如果在施工方法上出了问题，就会导致工程的施工质量不过关。例如，在进行混凝土浇筑时，如果不选用合适的施工方法就会带来混凝土出现裂隙的情况。与此同时，施工单位还应该注意对工程资源进行合理配置，如果做不到对人力资源与物料的合理分配，就会给工程的整体推进带来不便。
2.3质量管理体系尚未完善
由于建筑施工是一项工程周期较长，工程水平要求较高，且极其复杂的工程项目，所以在进行工程施工之前，各建筑企业应该加强对自身企业的管理，提高企业的管理能力。现如今，一些企业由于过于注重自身的利益，而将这些看似不重要的因素省略点以提高工程的进度。由于建筑工程是一项工程量大，花费时间较长的大型工程，这就需要各建筑企业在施工之前，对整个工程进行详细的划分，将每一块大工程细分成大量的小工程，并且对每一个小工程派遣相关的管理人员，实现对工程的多方位把控，这样不但能提高住宅建筑工程的质量，还能促进建筑工程行业的健康发展。
3.住宅建筑工程施工技术与质量管理方案
3.1提高施工人员综合素质
人具有能动性和学习能力。
提高施工人员的综合素质可以从几个方面入手。在招收新员工时要尽可能地全面考量每个应聘者的实际操作能力，要定期地对工作人员进行培训和考查，考查应尽可能地全面。在工作的闲余时间可以让一些资历较老的员工传授一些工作经验和一些突发事件的应对措施。培训之后要采取一些考查措施检查员工对新知识的掌握情况。在内部人员之间可以实施奖惩制度。鼓励“多劳多得，少劳少得”，防止一些人员浑水摸鱼，但薪资还和劳动量多的人员一样。久而久之就会使员工不愿意去多劳，不利于整个工程的进展。一些优秀的工作人员还可能会选择跳槽，也不利于整个企业的后续发展。
3.2引进先进施工机械设备
企业不能一味地运用一些旧的技术，工作人员要积极学习新的施工技术。同时引进一些新的机器设备，要注意设备的维修工作，这样可以延长机器设备的使用时间，有利于保证机器在运作过程中的精确度，减少了施工过程中的误差。而且定期进行维修也能减少了后期的机器设备维修费用。技术和机器设备是在住宅工程施工过程中的重要因素，直接会影响整个施工的质量。施工人员应该具有创新精神，在施工过程中除了学习新的施工技术外，还应该总结过去的经验提出一些预防措施。
3.3构建技术质量管理体系
在进行住宅建筑工程建设时，建筑企业需要聘请专业的技术人员进行施工，与此同时，为了提高工作效率，建筑企业应该组建一个施工团队，因为建筑工程是一项巨大的工程，涉及到的面非常广泛，这就需要许许多多的专业人才进行相互配合，以确保工程的顺利实施。各建筑企业还需要定期对技术人员进行相关技术和安全意识的培养，更新技术人员的技术观念，提高技术人员的安全意识。并且各企业还需要不定期的对其进行检测，采取优中选优的人员选取方式，不合格的技术人员将被淘汰。这样不但会提高个施工技术人员的专业水平，还会提高施工技术人员的竞争力，以加强工程施工安全管理。
3.4积极创新施工工艺流程
? 除了施工方案和施工工艺流程以外，施工方法管理还涉及到组织措施和质量检测技术等方面的管理。在实际的施工过程中，施工企业应该着重管理关键环节的施工质量，如混凝土浇筑、混凝土资源分配、钢结构相关施工等。施工人员应该时刻关注这些关键施工环节中的细节内容，做好工艺流程和资源配置管理。为了有序推进建筑工程施工进度，就必须研究如何合理分配施工资源。因此，在正式施工开始之前，施工单位必须将各种因素考虑在内，认真研究工程的施工方案，努力提高资源配置的科学性与合理性。
4.结束语
近年来，随着我国经济的迅速发展，住宅建设的规模越来越大，且随着人们的生活水平不断提高，对住宅的质量要求也越来越高。工程施工技术与质量是关系到国家建设、社会进步和国民经济持续发展的大事，特别是住宅工程技术和质量与人们生活息息相关。因此，住宅建筑的施工技术也要与时俱进，保证整个施工过程安全有序地进行。
参考文献：
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[2]袁建强.建筑工程常见质量问题和施工技术质量管理措施解析[J].建材与装饰,2019(25):174-175
作者简介：王曌，性别：女，出生年月：1990年05月19日。现住址：哈尔滨市道里区，毕业院校：哈尔滨工程大学，专业：建筑工程。2014年07月参加工作。现职称：助理工程师。2014年07月至2016年04月黑龙江农垦泰鑫房地产开发有限公司，2016年04月至现在黑龙江浩泰建筑有限责任公司。现档案存于哈尔滨市人才中心