陈万春
江苏建安工程管理咨询有限公司 江苏省 盐城市224300
摘要：在我国社会经济逐步发展的进程中，建筑行业在我国民经济中的地位得到了大幅度提升，市场竞争越来越激烈，给建筑行业带来了巨大的挑战，其中，工程造价中材料价格的风险控制是非常重要的。建筑工程造价控制中材料价格风险控制是工程项目顺利完成的关键因素，直接影响建筑企业的实际利润。所以，对建筑材料价格进行风险管理和控制在建筑行业中具有非常重要的作用。本文对建筑工程造价控制中的材料价格风险控制进行研究，分析了建筑工程项目中材料价格的风险以及建筑材料价格波动对工程造价的影响，探究了建筑工程项目中材料价格的风险控制对策，希望能够为建筑行业有效控制工程造价中材料价格风险提供借鉴。
关键词：建筑工程；工程造价；材料价格风险
引言
在建筑工程项目中，建筑材料的质量是整个工程质量的关键因素，而材料价格与建筑工程造价是密不可分的。建筑材料的类型多种多样，在对建筑材料价格的管理和控制方面也存在很大难度。据有关资料显示，在建筑工程项目造价中，材料费用占据了很大的比例，必须要高度重视材料价格的管理和控制，才能有效控制建筑工程项目的成本费用，顺利开展工程管理控制工作。
一、工程项目中材料价格的组成部分
工程项目中的材料价格是指将材料直接从来源地点运输到施工工地仓库内各项费用的综合平均价格，它主要包括材料出厂价或商家供应价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费，如下表所示：
表1工程项目中材料价格的构成
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二、建筑工程项目中材料价格的风险评估
（一） 材料价格报价偏低带来的价格风险
由于材料价格报价偏低所导致的价格风险是一种“下跌风险”，会对材料价格造成极大的负面影响。当前国内工程项目实施过程中，在工程项目招标和投标之后，一般采用的单价合同都是固定的，如果确定了材料报价，在施工过程中就不会再作调整。因此，在投标时，投标人不要将报价报得过低，以免导致材料价格面临价格风险。
（二）材料市场因素变化带来的价格风险
由于材料市场供求关系的变化，材料的价格也会随之发生波动，市场供大于求，材料价格就会下降，相反，材料价格就会上涨。采购渠道流通环节的多少也会影响材料价格。材料运输距离的远近和运输方式同样也会直接影响材料价格。工程项目造价管理控制要对这种风险因素高度重视。工程项目负责人必须要对市场进行深入了解，实时关注材料价格变化，还要将自己的采购渠道进一步扩展，做好市场价格的预测和评估工作。
三、建筑材料价格波动对工程造价的影响
（一）贯穿建筑工程全过程
建筑工程项目施工环节复杂，其施工工序类型和数量较多，施工周期长，并且涉及的范围广泛。施工后需要准备的材料种类和数量比较繁多，一般项目施工过程中，钢筋、水泥、商品混凝土等材料的使用频率非常高，如建筑周期长，这些材料很容易受到市场变化的影响，导致价格波动，实际的工程造价和预算就会出现一定的偏差。
（二）增加工程风险
在施工过程中，建筑材料价格的波动会对工程的进度产生极大的影响，甚至还会造成工期延误或施工质量下降等现象。比如，在施工过程中，出现材料价格上涨的情况，为了保证预期的经济效益，施工方会调整施工所用材料，以廉价的材料替代原来的材料，甚至还会暂停施工，这样，对整体的施工质量就会造成影响，在项目施工过程中，并不会因为后期的施工情况改变上报的工程造价。在施工合同约定风险范围内，如果在施工过程中材料价格上涨都由承包商所承担。一旦材料上涨幅度过大，就会导致工程资金紧张，承包商的经济效益就会受到直接影响。
（三）易引发合同纠纷
建筑材料的价格直接影响工程项目的造价，如果建筑材料的价格发生较大波动，工程项目的实际费用和预期拟定的合同价格出现偏差。在前期签订合同时，对工程的各个环节并没有进行严格把控，对于后期材料价格波动出现的差价有谁来承担，并没有明确的约定，后期双方出现矛盾，很容易发生合同纠纷。
四、建筑工程项目中材料价格的风险控制对策
（一）招标文件合理确定建筑材料价格的风险范围、控制和处理原则
市场变化导致建筑材料价格波动这个问题，在招标文件和合同中经常被忽视。为稳定建筑市场秩序，降低建筑材料价格波动的风险，维护参建方的合法权益，一般在招标文件中应明确参建方合理分担建筑材料价格风险范围、控制和处理原则。在风险范围内材料价格的上涨或下跌，由承包商承担；在风险范围外材料价格的上涨或下跌，由发包方承担。
（二）从采购渠道和流通环节合理降低材料的价格
承包商在开工前应梳理分析建筑工程材料的规格种类和具体工程数量，根据实际需求量扩大材料的采购渠道，避免单一的材料供应商，合理降低材料价格。在材料采购时，承包商应深入市场了解，追溯材料供应商采购，减少材料在市场上的流通环节，降低中间商差价。
（三）及时了解材料价格信息，建立材料价格信息数据库
主管部门应及时了解材料市场行情，严格管理市场，严格控制材料的市场价格，尽最大可能使材料价格不直接影响工程预算的准确性。同时还要建立完善材料价格信息数据库，并要及时更新材料价格信息数据库，方便参建方分析材料市场价格波动情况，为参建方的决策提供依据。
结论
在建筑工程造价中，材料风险控制和管理工作需要各个部门的相互配合，是项程序复杂并且综合性高的工作。所以，需要施工方了解市场价格，提高对市场的敏感度，建立并及时更新价格库，将报价与实际市场价格的偏差降到最低，合理制定方案，这样不仅能够为建筑施工获取更大的经济效益，同时还能提高工程造价管理工作的效率。
参考文献
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