吴小燕
南通天生置业有限公司 江苏南通 226000
摘要：在我国经济不断发展的过程中，大众的生活品质获得了进一步的提升，与之对应的需求也随之增加，因此，为了能够达到大众的实际需求，近些年以来各种工程项目都加大了建设力度，而建筑工程作为最为常见的工程类型之一，其建设施工与大众日常生活和我国社会经济建设之间都具有极为紧密的关联。但是，在建筑工程建设数量日益提升的现况下，相关管理者愈发注重造价动态管理控制，由于这与建筑工程所取得的效益之间具有极为紧密的关联，所以，就需要对建筑工程造价的动态管理控制进行全面研究。
关键词：建筑工程；造价；动态管理控制
建筑工程施工过程中，通常要求相关工作者必须做好建筑工程的施工管理工作，只有做好工程施工管理，才可以确保后续施工的正常进行，防止出现各种不必要的问题，以此实现预期管理目标。造价管理控制工作长期以来作为建筑工程施工管理的核心内容之一，也需要予以高度重视，所以就要求相关工作者必须加强对造价管理控制的认识，同时可以根据具体情况采取适宜的方法进行管理，并对建筑工程施工期间的动态管理予以高度重视，从而提升建筑工程造价动态管理控制水平，以此取得更可观的综合效益，促进现代建筑业的不断发展。
一、建筑工程造价动态管理控制的近况
近些年以来，在我国市场经济环境日益变化的情况下，建筑市场也随之改变，建筑工程造价管理控制工作早就已经变成影响现代建筑企业市场竞争力和综合效益的主要指标，并且为了可以协调好建筑工程建设周期、建设质量和工程造价之间的关系，促使建筑工程造价动态管理控制就此出现。然而因为现阶段的建筑工程造价动态管理控制理念依旧存在许多缺陷，在实践操作中势必会出现许多问题，所以就需要尽可能的结合相关理论知识研究和落实情况，对建筑工程造价动态管理和控制展开更深层次的分析和探索。
二、建筑工程造价动态管理控制的有效策略
（1）动态管理控制的核心要点
如果想取得理想的施工效果，同时取得更可观的效益，就应该对建筑工程进行严格的管理，特别是造价管理控制方面，必须予以高度重视。然而，就目前情况来讲，一些建筑工程施工期间会受到许多因素的制约，促使造价管理控制工作中依旧存在许多问题，促使建筑企业所取得的经济效益受到严重的影响，所以相关工作者不仅需要应用适宜的方法，同时还应该对建筑工程的所有环节展开动态管理，以此提升建筑工程造价管理控制水平。但是怎样展开造价管理控制工作就变得十分重要，总体来讲，相关工作者必须对以下几方面予以高度重视：首先，在展开动态管理控制工作时，管理人员必须深入市场进行调研，由于物价并非一成不变的，往往会跟随市场变化而随之改变，由此一来材料价格有所差异，因此，在对建筑工程造价进行动态管理控制时，必须这一影响因素进行深入思考，同时可以做出深入研究与科学预测，以此提高造价动态管理控制水平。然后，还应该编制行之有效的管理控制方案，编制完善的管理制度，以此展现出制度的实质效用，从而为造价动态管理控制工作提供指导，不仅能够做好核算，同时针对各类情况还可以做出适当的调整。除此之外，在对建筑工程造价进行动态管理控制的过程中，必须根据实际情况予以适当的调整，从而达到建筑工程造价管理及控制的实际需求。
（2）建筑工程全周期造价动态管理控制
1、决策阶段
建筑工程在进行造价管理控制工作时，不仅应该对相关工作的核心要点进行充分了解，还应该在每个环节都采取适宜的手段展开动态管理控制，整体来讲，必须从以下三方面予以深入思考：
建筑工程在展开施工以前，通常要求相关部门必须做出合理的决策，促使最后的决策结果能够对工程建设和最终取得的效益都具有积极影响。
因此，相关管理部门就必须对工程项目决策阶段予以高度重视，对这一阶段的造价进行严格的动态管控。首先，在做出决策以前，必须对所需材料及人工信息进行全方位的收集，并确保材料及人工信息来源的科学性与精准性，以此为决策提供依据。然后，为了能够进一步提升决策的精准性与实效性，相关部门还应该对工程投资和效益予以科学的预估与预算，以此做出最佳选择，从而提升决策方案的可实施性，并确保后续施工的正常进行。
2、设计阶段
尽人皆知，设计一直以来都是建筑工程施工期间必不可少的一项工作，施工设计方案是否优质极易对建筑工程建设质量和造价成本等一系列方面产生直接的影响。所以，在对建筑工程进行设计的过程中，相关造价管理人员不仅需要对施工设计方案予以高度重视，同时还应该予以更深入的思考。首先，在对建筑工程进行设计时，相关工作者必须对限额设计和价值工程等各个方面展开全面思考，同时在确保建筑工程施工质量的基础上，尽量减小造价成本，展开深化设计。然后，在建筑工程设计环节，还应该编制多个备选方案，测算多个方案的投资成本，根据项目投资限额、成本分析以及项目实际需求等多方面因素，通过方案比选，从而提高这一环节的造价动态管控水平。
3、施工和竣工阶段
建筑工程在施工期间，相关管理者同样应该对建筑工程造价进行严格的管控，同时在竣工阶段也应该做好造价动态管理控制工作，由于施工与竣工阶段属于建筑工程施工中最重要的阶段，会对建筑工程造价管理控制工作产生一定的影响。所以，在建筑工程建设与竣工期间，相关管理者就必须借助有效的管控手段，做好这一阶段的造价管理控制工作，防止一些问题出现。整体来讲，必须做好以下几方面工作：首先，建筑工程造价人员必须确保建设质量、施工进度达到合同要求的基础上，做好建筑工程造价管理控制工作，对合同相关条款予以高度重视，防止发生索赔及收益纠纷等问题。然后，相关人员在施工阶段各项工作的监管予以高度重视，防止材料浪费、人工窝工等一系列问题出现，造成成本增加。最后，必须对造价结算环节予以高度重视，必须展开样的对比审核，避免漏项或工程量少计等现象，从而提升建筑工程结算质量与效果。
（3）提高新技术工艺的实践应用力度
由于施工工艺技术极易对建筑工程建设质量和造价成本产生直接的影响，所以在对建筑工程进行建设时，就必须提高新技术工艺的利用率，以此降低工程项目施工量，进而减小工程项目的成本造价，取得可多的经济效益。比如，借助清水混凝土技术的实践应用，能够对以往所应用的混凝土技术予以创新优化，不仅能够降低施工量，减小工程项目造价成本，同时还能够让混凝土质量有所提高。所以，相关工作者就必须提高前沿技术工艺的应用力度，以此减少建筑工程的造价成本，促进建筑企业的不断发展。
结束语：总而言之，在时代迅速发展的背景下，每个领域都取得了突飞猛进的发展，现代建筑业一直以来作为我国最重要的行业之一，近些年以来同样获得了良好的发展。然而，在这期间同样发生了许多问题并未获得有效处理，特别是在造价管理控制方面所发生的问题十分普遍，这一系列问题的发生不仅会对建筑工程造价管理控制产生一定的影响，并且还会对现代建筑企业的未来发展产生制约。所以，相关管理人员必须做好各个环节的动态造价管理控制工作，以此取得更可观的经济效益，以此推动现代建筑企业的持续发展。
参考文献：
[1]马步太.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制研究[J].住宅与房地产,2020(24):25.
[2]暴玉琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].居舍,2020(24):156-157.
[3]陈志远.浅谈建筑工程造价的动态管理控制[J].建材发展导向,2020,18(16):34-35.
[4]韩春浩.建筑工程造价的动态管理与控制方法研究[J].建材发展导向,2020,18(16):38-39.
[5]沙晓明.建筑工程造价动态管理与控制措施研究[J].住宅与房地产,2020(21):30.
[6]张志猛.建筑工程造价的动态管理与控制[J].住宅与房地产,2020(21):34.