张婷
陕西建工第五建设集团有限公司 陕西西安
摘要：近年来，我们国家经济腾飞，城镇化、城市化，建筑工程量在不断的加大。建筑企业在施工的过程中由于受到客观的自然环境以及人为的主观的因素的影响，经常会出现工程变更的情况。工程变更过多过于频繁会对整个工程都产生影响。本文首先分析了造成工程变更的原因，然后是这些原因对工程造价管理以及建筑各方造成的影响，最后针对这些影响在工程造价上的管控措施，以此来帮助企业减少更多的损失。
关键词：工程变更；工程造价；管理
引言：科学技术飞快的发展，带动了建筑工程行业也在飞快的向前进步。我国的经济形势越来越好，农村城镇化，城市化发展越来越快，我们国家的建筑工程数量在年年上涨，不断的增加。因为主观以及客观各种因素的影响建筑企业在施工的过程中经常会遇到工程量变更的情况，这种情况一旦发生，它必然会对工程的造价管理产生一定的影响。所以建筑企业要重视工程造价的管理，做好管理工作，将影响降到最低。
一、工程变更的原因
（一）自然因素
工程在施工的过程中，出现了自然灾害，导致了工程停工以及工程变更的情况。如地震，泥石流，新冠疫情等这些不可抗力。这些都是客观的因素，是建筑企业不可避免的。图1是施工现场的工棚被泥石流冲毁。
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（二）设计图纸的变更
设计图纸的变更必然导致工程量的变更，工程变更经常因为它而发生[1]。设计图纸的变更一般是由建设方和设计方这两方造成的。建设方在工程的施工中有了新的要求，改变了工程原有的功能、特征等，这些新的要求让设计不得不变更图纸。建设方在工程的设计阶段，为工程提供的信息不精确，导致设计图纸和现实不符合，如建设方为设计单位提供的工程地下的各种管线的资料不精确。设计方在工程设计的时候，由于设计人员的专业水平不高，或者是设计人员没有考虑周全，导致设计出的图纸不符合实际的施工情况。
（三）新增的工程
工程往往不可预测。工程在招投标的阶段，编制工程量清单的人员由于对工程考虑不周全，编制的工程量清单和实际的工程不符合，出现缺项，导致了工程量出现了新增。图2为某观园建筑的工程量清单。
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二、工程变更对工程造价管理的影响
（一）成本增加
工程量变更的越频繁越多，工程的造价管理受到的影响就越大，尤其是工程量变更超过了15%，对工程造价的管理很不利。在工程变更的过程中，常出现已经完成的工程要进行拆除，已经购买或者是租赁的施工设备要进行退货。而要新建工程还需要时间去等待新的材料设备进场。为了保证建筑主体工程在工期内完成，新增的工程量还需要施工企业进行赶工。这些都增加了建筑企业的施工成本。工程变更经常会发生工程索赔，工程变更，建筑施工企业的成本增加了，业主方的投资成本也增加了，对工程造价的管理自然产生了影响。工程变更，图3是工人正在拆除已完工程。
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（二）影响投资
工程变更，将会影响工程的投资。工程变更可能导致结算超过预算，施工企业因为赶工会提出索赔，工程顺序发生变化等这些都会导致项目的投资增大。同时过多的工程变更会产生更多的索赔，这些索赔在工期紧张以及其他的原因下都会给工程的竣工结算带来阻碍。有些承包方，没有科学的管理方法，没有专业的管理人员，导致在工程的施工中，主体工程还未完成，但是投资已经接近红线。等工程完成时，工程结算超出了投资的预算。所以工程变更影响投资，不利于工程造价的管控。
三、工程变更的造价管控措施
（一）加强合同的管理
工程变更要从根源上减少它的发生[2]。第一，建筑方在工程和勘查设计签订合同前，对工程的工程特性也应考虑全面，尽量减少在工程施工过程中改变原有的要求，增加新的要求。第二，对勘查单位设计单位的合同要加强管理。勘查设计人员考虑周全，工程的各项资料要精准，以此来减少工程因为勘察设计原因出现的设计图变更。第三，工程的工程量清单很重要，编制人员考虑也应周全，尽量减少工程量清单发生漏项的现象，清单要详细准确，后期的施工中工程变更的现象自然会少一些。第四，加强管理施工合同。合同上要明确完善和工程变更的相关合同条款，让工程的变更都有据可依。
（二）科学规划工程项目
要减少工程变更对工程造价管控的不利影响，就要科学规划工程项目的各个阶段，实现各个标段独立施工的目标。这样能很好的减少因为某个标段的工程变更耽误了整个的工程的现象。同时分标段独立施工还能提高工作人员的责任意识，加强工程造价的管控。
（三）完善工程签证制度
工程签证是对工程变更的全面审计。完善的工程签证制度很够很好的减少因工程变更而产生的合同纠纷等问题，工程造价管理可以通过它实现对工程变更的强力管控。对工程签证制度进行完善，可以从以下两方面进行。第一要根据工程的实际情况填写《工程签证表》，表上变更的工程要真实具体。二工程签证要根据合同规定的流程以及时效，要在变更的工程验收后，再下一道工序将其覆盖前，进行签订。杜绝事后不签的现象发生。完善的工程签证制度能很好的对工程造价进行管控。图4为某厂房施工的工程签证。
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结束语：我们国家经济腾飞，城镇化城市化都增加了建筑工程量。在整个工程的全寿命周期中，要科学合理的划分标段，独立的标段能减少工程变更对工程造价管理的影响。完善的工程签证制度以及加强合同管理，增强工作人员的责任，将工程造价的管理落实下去，减少工程因为设计图纸的变更以及工程量清单漏项的现象，以此减少工程建筑各方的成本。
参考文献：
[1]耿春红.谈建筑施工中工程变更的造价管理[J].山西建筑,2013,39(24):240-242.
[2]张先容.试论工程变更对造价管理的影响[J].建筑知识:学术刊,2013,(B08):233.