万玉婷1 陈波2
身份证号：3207211985****1229 浙江 杭州 310005
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摘要：近年来，社会经济与科技的迅猛发展为建筑行业创造了良好的发展契机，无论是施工技术，还是质量水平，都呈现稳步提升的发展趋势。在不断扩大建筑施工建设规模的过程中，需要重点加强对新型科学技术的应用，以满足工程建设的多元化需求。本文以建筑施工管理中BIM技术的应用为探讨主题，分析其可视化、协调性、模拟性与优化性的特点，从智能化工程设计、信息化项目管理与现场化质量管理等方面阐述这一技术的应用，总结其在项目决策、安全管理、质量管理以及进度管理等作业阶段的具体应用。
关键词：BIM；房建；管理
引言
国内建筑业总产值一直呈正增长态势，其占国内生产总值的比重也基本呈正相关。施工过程即是土木建筑工程的重要环节，也是决定建筑最终效果的决定因素。所以我国十分重视土木建筑工程施工管理。现阶段，我国民用建筑工程的整个施工过程实行监理制度，以确保施工质量符合国家标准。虽然按照工程规定，在交付前需要对建筑工程项目经过多次审查，但最终的施工质量并不令人满意。最关键的原因仍然是在施工阶段缺乏监督和规范不足。
1BIM技术特点
1.1可视化
可视化是BIM技术的显著特征，其主要借助于三维图形的构建，以立体化的方式呈现出物体模型，借此将更为生动形象、立体化的物体模型塑造出来。技术人员能够清晰地观察图上的具体内容，对物体形成直观的了解，观察所塑造的真实度更高的物体模型。将BIM技术的可视化功能特性充分发挥出来，能够设计完整的可视三维空间，一方面使得建筑设计工作中读取图形与参数数据的难度大幅降低，另一方面在不同程度上为施工人员提供了极大便利，使得其在建筑施工过程中读取设计方案内容的难度系数有效降低。将BIM技术与建筑施工的设计工作有机融合，能够优化各阶段设计方案的完成效果，以便为后续的施工作业提供便利条件，与此同时，在实际的建筑施工过程中，其也能够有效支持各类报表的生成。
1.2BIM技术的模拟性
BIM技术广泛运用于土木建筑工程施工中的一个最大技术优势,就是利用BIM技术可以对尚未建设完成的建筑进行模拟。具体地说,在目前我国土木建筑工程施工的各个环节中,应用BIM技术能够进行日照方面的模拟以及节能工作的模拟。同时,BIM模拟技术除了可以有效地针对一个土木建筑工程项目进行三维工程实体建模,还可以同时进行4d模拟、5d模拟乃至6d模拟,通过利用BIM的实体模拟功能,工程项目建设者就能够精细化地进行工程项目的招投标工作,对于工程项目前期进行工程造价的预估以及对于施工期间进行成本核算时的测量精度和计算准确性等也都会因此而获得有所极大提升。
1.3优化性
设计方案是建筑工程开展的必要依据，方案的有效性直接会对建筑的最终质量造成严重影响，BIM技术的使用能够从根本上实现对于工程全方位的信息整合，并且通过相关数据完成对于工程本身的发展预测，由此来实现设计方案的进一步优化与完善。
2BIM在房建项目管理中的应用
2.1BIM技术在安全管理中的应用
首先，通过利用BIM技术，在施工准备阶段施工人员就可以绘制现场3D综合平面图，其中包括了零建房屋、施工道路等内容，从而确保顺利开展后续房建施工。结合公共资源的设置情况、相应参数尺寸等，借助BIM模型来直观展现施工现场情况，并对施工平面进行合理配置。另外，也可以为塔吊施工提供有效的数据支持。其次，借助BIM技术还可以促进安全教育培训工作的开展。
在传统的安全教育工作中，房建单位通常是依据书本知识展开，所以安全教育效果并不理想，施工人员的安全意识得不到有效提升。而在安全教育培训工作中应用BIM技术，可以将视频内容作为教学基础，在对工作人员实施安全培训过程中采用虚拟建造方式，可以显著提升从业人员的学习积极性，教学效果也较为理想。例如，在实际施工前的准备阶段中，借助BIM模型可以对施工方案的安全性进行检查，及时发现危险源并予以解决。
2.2施工进度管理
随着房屋建筑施工技术体系的不断完善，房屋建筑施工速度不断加快，施工期限也随之缩短。但是在施工过程当中，由于人为、材料质量、天气等因素的影响，很可能会出现施工延期的状况。通过应用BIM技术，可以对现有的资料信息搭建2组4D模型，一组是搭建实际施工状况，另一组是搭建预定施工状况，以相同的施工期限，对两组模型进行比较，详细计算出施工进度落后状况，将落后的项目分摊到后续施工环节当中，这样可以提高房屋建筑工程的施工效率，顺利开展施工工作，确保房屋建筑工程的每个项目能在规定的时间内完成。、
2.3施工成本管理
对于大型土木工程来说，工程造价的管理往往是非常琐碎的，而且有许多成本，如消费者报酬、机械设备、原材料的使用、水电设备等。等等，而这些费用的管理与建设单位的社会效益和经济效益密切相关。BIM技术在工程造价管理中得到了广泛的应用，一些有助于造价管理的活动可以进行，如成本分析、成本控制等，这样的企业才能做到成本效益高、科学性强。它还结合施工现场的管理，建立了一个主动机的成本管理数据库，使其能顺利地找到相应的成本表进行成本分析，利用工程量，使每个月的确认过程结算效率得到显著提高。在生产过程中，BIM技术的数据模型可以有机地连接到单位工程中，协助其完成材料、采购方案、提取各种工程材料等作业，BIM技术的材料管理员也可以建立二维码模型，与其他材质模型直接关联，实时更新每个材质的访问库信息。
2.4应用于施工质量管理
强化质量管理是建筑施工管理工作的基础与关键所在，其对整个建筑工程的最终建设成效具有重要影响，对其顺利通过质量验收具有决定性作用，因而在质量管理工作过程中，应以建筑材料、技术工艺以及人员管理方面为主要切入点，包括施工环境在内，以上因素都是影响工程整体建设质量的重要因素。复杂性是质量管理工作的显著特点，其需要贯穿于工程施工的整个过程中。因此将BIM技术应用到质量管理作业中，可以创新并丰富管理手段，优化现有的管理模式，保障工程施工质量水平的全面提升。作为一种新型的现代化技术，BIM技术为管理工作的高效落实提供了良好条件，便于管理人员清晰地了解工程作业现场的实际情况，全面把控各个施工环节的完成质量。
2.5实现建筑项目协调管理与数据共享
由于社会的不断进步发展，人们对建筑的要求也越来越高，建筑的质量过关的同时，还需要保证建筑的实用性与美观性，建筑物的外观靓丽才能够引起人们的注意。现在部分建筑物的功能与结构越发的复杂，为了能够满足人们的需求，所以在建造的过程中会涉及诸多内容，需要将每个部分进行分工协作，做好完善的处理，通过管理来将建筑的实用性与美观性进行提升，现阶段的管理方式通常会选用BIM技术。BIM技术管理效果显著，能够直接将各部分组成所需要进行的工作进行反映，BIM技术不仅可以进行管理，还可以合理分配工作，进行有效的组织，在工程进行之前，制定出合理的施工计划，进行模拟施工，为工程的顺利进行奠定坚实的基础，保证工程能够在日后稳定进行，确保工程质量的同时保证工程的效率。
结语
科学技术的发展使BIM技术不断完善，能够有效提高土木建筑工程施工管理水平。对于施工企业而言，通过积极有效的实践，才能制定符合企业发展实际的施工管理措施。BIM技术的应用，使土木建筑工程施工实现了低能耗、低污染和可持续发展。BIM作为技术创新的辅助生产模式，应用于施工管理中具有现实意义。
参考文献
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[2]肖艳,刘铭杰.BIM技术在房建施工中的应用研究[J].基建管理优化,2019,31(04):13-23.
[3]蔡瑾.BIM技术在房建专业施工中的应用[J].建筑技术开发,2019,46(21):40-41.