刘燕婷
杭州信达投资咨询估价监理有限公司 浙江?杭州 300000
摘要：当代社会处于迅猛发展的时代，各行各业都在探索降本增效的途径，建筑业又属于一个庞大而复杂的行业系统，当工程项目接近尾声时，还要保证项目质量合格以及收益效益，工程造价中的预结算环节就显得尤为重要。由此，本文针对当前预结算审核工作内容、尚存的问题以及审核要点展开了分析讨论，希望能作为日后工作借鉴之用。
关键词: 建筑工程； 预结算审核；工程量；定额；审核制度
建筑行业的主体涉及多方，工程项目的顺利进行也离不开各方的默契配合，一个项目的顺利的建成，不仅仅包括项目现场的管理，还包括整个过程中不同阶段的造价控制，科学有效的造价管控可以为整个工程提高收益，也能确保项目免于造价款项纠纷从而影响项目的顺利进行。预结算审核工作是工程造价中的重要核心部分，探究预结算审核工作要点和对审核工作的科学精准性分析，在整个建造过程中成为了必不可少的一环。
1 建筑工程预结算审核工作内容
1.1工程量审核
工程量的确定是依据项目的设计图纸、项目协议文件、过程中的变更单据等作为审核资料，在此基础上，计算出客观合理的数值。最终的工程量可以存在一定范围内的上下浮动，最理想的结果是计算值和实际值相差甚少。预结算审核过程中，还要遵守相关的规范规定，确保审核结果的客观公正。
1.2定额制约
为使得项目预结算审核结果的科学精准，可以采用定额制约的方式。每个工程项目的工程分项受不同区域的影响不一定相同，不同的省份一般都有自己的定额计算规则，这就导致审核工作无法按照一个统一的标准进行，在实际的工作中，需要根据具体省份的行业发展情况以及项目特点开展审核工作。
1.3工程费用核计
工程费用核计需要查看该项内容是否满足定额换算的要求，然后再进行费率的计算，费率需要符合当地社会发展水平和项目要求。费率大多是由当地的造价管理部门依据当地实际情况计算出来的，审核过程注意数据资料的保护，防止信息泄露，审核项目的工程费用是否和当地的建筑业发展水平相符。
2建筑工程预结算审核中存在的问题
2.1预结算审核工作的管控不严问题
造价控制存在于项目的整个生命周期，每个阶段都有相应的造价控制方法和结算目标，在项目的前期方案设计、初步设计中也需要对造价进行严格的控制，一旦发现某个阶段的造价金额超过计划金额时，专业人员一定要及时有效地进行目标偏差分析，找出偏离目标的主要因素，并和各专业人员进行讨论，采取纠偏措施。但在实际应用过程中，对于审核工作的管控还是不够严格，没有引起相关人员的重视，从而导致预结算审核工作的效果不太理想。
2.2预结算审核编制问题
纵观已建设完成的工程项目，大多都是周期长，环境复杂，实施过程不确定的因素多的特点，施工工艺和流程复杂是每个项目客观存在的现象，加之持续的时间长，涵盖的内容又多，这就要求相关的从业工作者对预结算审核的重点内容熟之于心。在工作开展前，需要按照预结算审核的编制标准对本项目的预结算内容进行精准判断，明确知道当前项目的资金支出和编制的文件限额之间的差异，分析出现差异的原因，根据自身经验和项目实际情况找到有效的解决措施，从而避免产生对后续阶段资金不利影响。
2.3费用虚设及工程变更单问题
工程项目涉及到的主体比较多，每个主体代表着不同的利益方。因此，会有一些参与方把本来没有在工程中出现的费用强加入到工程造价中，例如，项目本身没有用到大型机械设备，但是会有大型机械设备的费用出现在清单中，亦或者在清单项目中出现很多二次搬运费等，导致项目的造价水平提高，这些现象归为费用虚设。
此外，工程变更单在项目进行中是非常常见的一种单据，变更单是现场施工时发现的由于设计失误或者其它情况出现的必须对原设计进行调整的依据，工程变更单是项目结算的重要组成资料，但在现场往往由于工人粗心或者责任意识不到位，导致变更单丢失或者受损，数据不明了，对预结算审核工作带来困难。
3 预结算审核工作的要点分析
3.1加强项目各阶段预结算审核工作的管理力度
建筑项目的预结算审核工作应该按照项目不同阶段预结算的审查制度开展，整个过程围绕着降低成本支出，确保项目质量的目标进行，不同的建设阶段，造价控制的手段不尽相同，每个阶段都有对应的重点工作，抓住首要矛盾来治理，专业人员需要精准分析每个阶段的要点。工作的开展当然还离不开与实际情况的结合，不能一直照搬照抄，需要根据项目特点，结合事实，强调不同阶段的成果链接，加强综合管理审查力度，尽量避免出现审查细节问题，从而使预结算审核工作得到有效提升。现场根据每个阶段的造价审查结果，对工程重要材料和设备进行核实，严格把控重要材料和设备的进场数量和质量，做好成本控制，减少资金用于不合格品的支出或者是提前支出的情况发生。设计方案、施工方案的合理性也是影响资金是否超支的重要原因，有经验的管理人员要对不同阶段的方案进行审查，确保资金支出的的相符性，建立项目不同阶段的效益分析规则，总结经验，做好成本把控。
3.2建立完善的预结算审核制度
健康完善的预结算审核制度是确保工程造价预结算审核工作科学、有序进行的必要前置条件，在具体工作中，需要面相实际的工程情况制定符合性、适用性较强的预结算审核方案，高度重视完善的审核制度对于整个建筑工程的重要性。专业的预结算审核人员要将制度和实际情况有效结合起来，深入分析影响该工程项目造价的特定性因素，目的是提高审核制度文件的适用性和可行性，尽可能地降低超支现象的发生概率，提倡相关人员阶段性或者长期性的驻场跟随项目进展，及时根据项目具体情况将审核制度和实体项目紧密联系在一起，从动态的角度了解造价，同时能够以科学的维度对预结算的审核和编制进行管理，实现项目资金正常有序的转化，满足运行需求，进而提高整个项目的效益水平。
3.3科学合理的分析项目造价
项目实施期间内，为确保预结算审核工作的发挥积极有效的作用，专业人士必须对项目设计图纸非常熟悉，熟知设计意图，能够根据依项目特色制定出的适用于本项目的审核材料对项目进行评判，进而对工程造价科学、合理的分析。同时，依据完善的协议文件，分析项目设计方案和协议内容，最终目的是严格分析工程造价。
3.4提高预结算审核效率和审核质量
预结算审核工作效率的提升首要的是利用好先进的信息化技术，专业人员要积极主动学习新技术，利用先进的科学技术制定出灵活好用的控制标准，适当采用计算机技术来精准核对定额中的计算规则，减少人为因素的造价误差，提高工作效率。另外，提高预结算工作的审核质量也不容小觑，质量的提升需要重点研究审核工作中的杂难点，尤其是涉及的经济问题，收集真实的数据信息，是决胜审核质量的关键举措。
4 结语
工程造价直接影响项目的效益水平，项目成本又直接决定施工企业的利润，预结算审核工作对工程造价的合理性具有积极作用，对此，审核人员要提升自身的专业素养，积极学习先进的审核方法，利用发达的科学技术提高业务效率和审核质量，制定出科学灵活的审核制度，推动建筑业健康发展，提升企业效益。
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