吴委光
大朗镇住房和城乡建设局 523770
摘 要：我国经济建设工作在近些年中获得了长足的进步，人民的生活水平也在这种新的时代背景下得到了显著的提升，也对建筑行业的质量有着更为严苛的要求和更多新的期待。为了切实满足当今社会的实际需求，建筑行业领域管理人员在执行工作任务的时候应该进行多角度的思考，切实将宝贵的工作经验和崭新的BIM技术进行充分融合，这样才能够让以往工作环境中存在的各项问题得到妥善解决，相关管理工作在实施的时候也会具备更佳的效果，让每个工作节点的质量都能够在原先的基础上得到显著提升，促使各项工作都能够有条不紊地运作下去，所有工作在实施的时候都能够具备更高的质量。由此可见，BIM技术的推广是历史发展的必然趋势，建筑领域管理人员也需要积极运用碎片化时间钻研和使用先进的BIM技术。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理工作
建筑行业的管理工作在实施的时候具有较强的复杂性，管理人员在执行工作任务的时候应该考虑各个方面的因素，这样才可以切实维护好建筑工程的质量，让各项工作任务能够在安全稳定的环境中顺利开展。为此，管理人员需要根据建筑工程的实际情况和需求合理使用BIM技术，让各项工作正式开始前都能够通过使用BIM技术对建筑施工场地中出现的所有物体进行建模，这样能够更好地促进后续工作的顺利开展，让施工场地的空间资源能够得到合理应用。BIM技术的使用能够在很大程度上提升管理工作的质量，可以让原本复杂的工作程序得到简化，取消原本繁杂冗长的工作内容，让有限的成本资金可以获得更高的使用效率。本文对现阶段建筑施工工作运作方式进行了分析和总结，并提出一些切实可行的工作方案，旨在帮助更多建筑工程领域管理人员切实完善原本的工作环境。
一、将BIM技术应用在建筑工程管理工作中的价值
工程管理贯穿落实在建筑工程建设的所有环节当中是相当复杂和繁琐的管理工作，而建筑工程施工过程中通常会存有大量设计图纸和实际要求并不相符的情况，这不仅仅会导致工程施工进度被延误，而且还会导致造价成本显著提升，甚至还会给工程质量造成相应的冲击，从而严重影响到企业的经济收益，为有效地解决此种问题，加大对BIM技术的应用，减少设计变更问题的出现。此外，BIM技术还能够实现信息资源的交互共享，进而便能够极大程度地强化建设单位、设计单位以及监理单位等部门的同步交互沟通，促进信息的传播应用，提升工程施工质量和施工效率，降低所需要投入的经济成本。
二、BIM技术在建筑工程管理工作中的具体应用措施
（一）BIM技术在工程设计阶段的应用
在以往的建筑工程中，管理人员在执行工作任务的时候都需要依靠图纸中给出的信息，其只能够参照这种2D画面完成施工工作。这种施工前期准备工作虽然沿用了较长的时间，很多管理人员也在此方面具有较多的工作经验，但是此种工作操作方式已经远远无法满足当今社会的实际需要，再加上建筑工程在实施的时候需要设立很多部门，涉及到的工作环节复杂多样，每个部门之间如果不能实现高效的沟通则会导致很多工作在实施的时候容易出现人工误差的问题，这不仅会让管理工作难以顺利实施，甚至会导致工程在实施环节中容易出现很多的安全隐患问题，工程整体的进度也会因此延误。如果工程在实施的时候还会出现无法精准理解设计图纸核心思想的人，也会造成各项工作在实施的时候出现明显的失误，也可能会造成不同部门无法顺利实现工作上的衔接。
因此，BIM技术的使用便可以及时解决这一问题，管理人员在应用此项新型技术在实施的时候需要针对三个阶段进行思考，其一是依据工程的实际需求对设计方案内容加以调整，其二是制定好初步的施工技术，其三是需要将所有的初期计划都体现在施工图纸上，BIM技术在很多情况下都应用在上述三个步骤之后，切实拉近了各个部门之间的关系，也能够切实解决以往存在的沟通效率较为低下的问题，工期延误的情况也能够在很大程度上得到解决，管理工作的质量也可以借此机会得到显著提升，切实实现管理工作的可视化特点，管理人员在执行各项任务的时候都能够以既定的参数 作为重要的参照依据，让管理工作也可以具备可视化的特性，在制定管理计划的时候也可以及时进行动态化的调整。管理人员也可以通过使用BIM系统中的三维建模技术让各种数据信息可以更加具象化地展示出来，让可视化模拟工作能够成为现实，管理方案在制定的时候也可以具备更强的精准性，让管理工作的效率可以在此基础上获得显著提升。
（二）BIM技术在工程质量管理的应用
建筑工程所需要消耗的工期时间是较长的，工序也是繁杂多样的，这在无形之中增加了管理工作的实施效率，让各项工作运行难度不断增大。影响管理工作质量的因素有很多，如施工材料准备工作不到位、机械设备的实际工作性能不够高等，都会导致管理工作在实施的时候面对多种阻力，同时，很多施工人员的实际工作能力是较为低下的，管理人员在对其进行管理的时候需要耗费更多的精力，这会导致工期受到一定的延误。除此之外，由于建筑工程的实施环境是多种多样的，地理环境或者是水文特点也是阻碍管理工作顺利进行的重要因素。而BIM技术在使用的时候可以将这些因素清除干净了，让管理工作在实施的时候具备更高的效率。比如，管理人员可以将工程运作过程中所需要运用到的材料信息输入到BIM系统中，利用其3D建模技术将整个工程的大致面貌显现出来，管理人员能够直观了解到每个工作阶段的所需要消耗的原材料数量是多少，对既定的建筑原料按照需求记性合理分配，并建立起专门的数据管理库，施工现场的管理者能够积极使用这种先进的技术对建筑材料的应用情况进行科学合理地管理，让建筑材料的使用情况、库存数量等信息能够更加细致地展现出来，也可以对建筑材料的实际质量加以检测，让工程在实施的时候可以利用质量较高的材料，同时也不会出现原材料库存不足耽误工期的情况，这对于降低工作成本也有着极为重要的促进作用。
（三）BIM技术在工程造价管理的应用
建筑工程的质量管理工作是极为复杂繁琐的，工作在实施的时候需要运用到大量的专业领域知识，管理人员不仅需要利用到建筑学、物理学领域的知识，还应该对管理层面的概念具有深层次的理解，只有这样才能够切实和管理好物料以及施工人员，让管理工作在实施的时候可以具备更高的质量。为此，技术人员在执行工作的时候应该积极使用先进的BIM技术，这样才能够切实实现数据信息的共享，让管理工作可以在后续执行的过程中具备可视化的特性。无论是算量工作还是造价工作在实施的时候都能够在BIM系统中更加细致地展现出来，让造价数据信息能够实现动态化对比。从BIM技术模型中读取数据信息能够更加简单快捷，并且能够对后续造价工作的内容进行科学模拟计算，最终完成对实际工程量的分析，这样可以帮助相关造价工程师有效地避免繁琐的工作步骤，此举可以极为有效地促进造价工程的精准性的提升，而且还能够提升工作质量和工作效率，保障施工进度。
结束语：
总而言之，将BIM技术融合应用在建筑管理当中已经成为目前建筑行业的发展趋势，对其应用具有相当显著的理论意义和实践作用，在进行实际管理的过程中，相关单位需要积极有效地增强对此项技术的重视和关注，注重对专业人才的培养教育，不断完善优化数据库，对建筑工程作出精细化管理，用于减少所需要投入的工程成本，为现代建筑行业的健康稳定发展奠定坚实的支撑作用。
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