何再昌
身份证号码：46000319860819****，海南 儋州 571700
摘要：防水、防渗漏在施工中还有很多问题需要解决，要想提高整个建设工程的质量，就要做好防漏工作。施工现场环境应符合国家标准要求，加大隐患排查力度，消除隐患，遵守相关法律法规，提高整个施工现场的安全系数，统一施工安全数据标准，建立完善的数据库体系，使重要的施工步骤得以执行，明确的法律和指导方针，提高施工现场的安全意识和行动能力，优化施工企业的施工安全管理。
关键词：建筑工程；防水防渗技术；具体应用
引言
如果建筑物发生渗漏问题，将对建筑物产生严重的负面影响，降低建筑物的安全性和稳定性，降低居民的生活质量。因此，在施工过程中，最大限度地利用防水防渗施工技术，可以降低建筑物发生渗漏的概率。这就需要对各处存在渗漏风险的部位采取针对性的措施，科学地进行施工，组织和保证建设项目的施工质量。
一、防水防渗建筑技术在建筑施工中的重要性
1.1 降低楼宇维护成本
建筑自建成以来，终日遭受风吹日晒、霜冻、雨雪侵袭，建筑材料的化学、物理性质不断发生变化，出现墙体脱落、墙体裂缝、地基下陷等问题。除其他外，降水还会渗透到建筑物内部，侵蚀内部结构，影响建筑物的稳定性，为此，建筑公司必须对建筑物进行定期维护和修理工作，以降低建筑物的质量，建筑和保护它免受损坏，有效地防水和应用渗漏施工技术，可以减少建筑物内降水和侵蚀的可能性，从而延长建筑物的使用寿命，从而降低承包商的维护成本。
1.2 提高建筑整体质量
在考虑建筑公司的施工能力时，质量是一个重要的指标。渗水和漏水是评估建筑质量的关键，防水施工技术在建筑施工中的应用，可以有效提高建筑的整体质量，减少居住不适感，为构建和谐社会奠定基础，也有利于提高建筑企业的经济效益和社会效益。
二、建筑工程渗漏的主要因素
2.1 设计因素
任何工程项目都需要设计师制作相应的施工图，这足以说明设计在建设项目中的重要性。在设计过程中，设计者不仅要掌握相关的设计要点，还要对结构进行详细、清晰的分析，只有进行充分的调查，才能防止渗漏问题的发生。
2.2 关键因素
建筑企业在施工过程中为了降低成本，往往在采购原材料时过分关注材料价格而忽视材料质量，从而导致土建工程中大量使用劣质材料。无论使用哪种结构，没有任何一种技术可以达到预期的效果。总的来说，施工质量不熟练是造成渗漏的主要因素，其中包括施工质量控制不力，一些企业为了保证施工时间，忽略了一些施工相关的细节问题以及施工过程中的各种质量隐患。
2.3 结构因素
防水和防漏技术对建筑的整体质量影响巨大，如果技术水平达不到预期水平，反而会使漏水问题更加严重。不仅因为目前的建设项目涉及的施工方法很多，施工过程中从业人员基本上是外来务工人员，文化程度通常较低，而且缺乏专业培训，细节处理不力也是问题所在。最终导致该问题频发的主要原因。
三、建筑施工中常见的渗漏问题
3.1 建筑内部渗漏问题
房屋建设中最常见的渗漏是屋顶，造成渗漏的原因约有两个方面:施工过程中不达标；施工过程能力不足导致建筑设计质量差，建筑材料的选择。例如，一些建筑公司可能选择成本较低的材料来降低建筑成本，这可能会导致建筑材料中出现质量问题。这增加了以后使用时出现质量问题的可能性。此外，建筑混凝土浇筑段是重要组成部分，混凝土浇筑质量直接影响建筑整体质量，导致房屋渗漏。
3.2 地下室渗漏问题
大部分房屋目前在建筑工程中有一个地下室，方便用户使用，同时也允许存放物品和车辆。但是，它不仅简化了生活，而且造成了泄漏。地下室卧底的主要原因是施工过程中混凝土材料的质量。如果混凝土材料质量达不到规定标准，安装后出现质量问题的可能性就会增大，出现泄漏。施工过程中施工技术和程序的不遵守也影响了地下室的整体施工质量。
建筑施工中的震动和压力损失可能会导致混凝土位于建筑的墙壁上，有孔，稍后可能会泄漏。
3.3 建筑物外墙进水问题
建筑外墙渗漏的问题主要发生在建筑的门窗上。渗漏的原因是施工工艺差、建筑材料差、混凝土浇筑和钢材质量差、制造过程中各个环节连接不足。由于建筑的结构性质，门窗在压力和外部负荷下的作用更强，接缝会长期移动或松动，在典型的住宅建筑中，门窗会添加可导致进水的装饰材料。
3.4 卫生间漏水问题
当厕所冲洗不仅影响正常运作，而且严重影响底层居民时，厕所冲洗严重干燥，因为厕所内通常有许多供水管道和其他线路连接在一起，导致厕所漏水的可能性更大。第二，长期使用管道后，存在污染物积累的趋势，导致管道内出现挤压、裂缝和泄漏。
四、建筑工程施工中的防水防渗施工技术控制策略
4.1 外墙和门窗结构的渗透技术
外墙在建筑中起着支撑作用，因此对于控制结构墙的刚度、强度和完整性尤为重要。第一、混凝土外墙应密修，螺纹孔用“涂膜+渗漏”密封，外壳外墙应保证填缝和混凝土的饱和，对流器应具有振动压力，以减少渗漏。第二，对天气和环境的要求很高，通过选择合适的天气和环境，减少了建筑物渗漏的风险。对于门窗的防水性和渗漏性，首先必须准确确定门窗的尺寸是否与保留的窗相匹配。二是关上门窗；用防水砂和聚酯泡沫胶布固定门窗之间的间隙，以保证完全满意，用水对每扇外窗进行测试。
4.2 屋面防水渗水技术
为了避免屋顶设计中出现渗漏，请选择价格合理的建筑材料，并使用沥青、聚氨酯泡沫等材料。以改善屋顶的整体湿度。在施工过程中，应清除屋顶，不得有凹痕、凹痕等。屋顶搜索避免了凹坑的形成，准备并清理了沙子，在搜索平面上提取分隔线，并减少了结构中的裂缝。在设置坡度时，应注意密封措施不构成填缝通道，混凝土平面具有结构角度，挡土墙的根部、角和轴用防水材料密封，水管装置长度至少20厘米，重叠平整，必须防止降水。
4.3 地下室采用防水防渗施工技术
要达到地下室不漏水的目的，主要从防水材料的有效使用和施工维护工作入手。在地下室施工中，特定的位置意味着渗漏受地下水和各种管道因素的影响，因此在地下室施工中需要有效地应用防水涂料，在选择防水材料时要考虑实际位置并结合成本以及工程地下室施工特点，地下室管道穿墙施工时，需要进行套管处理，以减少其侵入的可能性。后期养护工作不容忽视，混凝土结构温度较高，需要科学养护，敏感性强，需要根据工程实际温度环境有效实施和调整养护工作，使地下室混凝土固化状态良好，提高地下室混凝土质量，防止混凝土裂缝渗漏。
4.4 厨卫防水渗水技术
厨房的渗漏较多，重点放在小渗漏上，确保厨房卫生安装人员的质量，避免水层、空鼓、裂缝等损坏。基本的防水版本包括:管道和套管接头、穿过地板的管道、管道和废水连接点、泄漏点，以及高性能密封。在隔热层涂层中，首先要消除较低的垃圾，进行水的收集实验(max .9%)进行，不产生气泡、空鼓等。对于烟、管阴阳角度，会附加一层水膜，或者可以使用玻璃纤维纺织品娃娃，浴缸的进口位置也用密封条密封，并配有避雷针，以保证出水性能。
五、结束语
总之，要全面提高建筑工程的防水、拒水性能，就必须应用有效的防水渗水技术。建筑工程渗漏影响工程质量和居住舒适度，应提高防水防渗施工的重要性。 除了在施工过程中加强过程控制外，还需要做好材料控制和质量管理，构建完整的防渗施工体系，加强对每个结构要素的质量控制，以实现水密的施工目标。
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