周伟
江苏省扬中市
摘要：随着住宅建筑对机电系统需求量的增多，建筑行业的机电安装工程数量日渐增多。机电安装企业为了提高自身竞争力，对目前住宅建筑机电安装工程造价控制工作展开了全面细致的研究。机电安装工程造价控制，指对机电安装项目全过程的造价工作实施管理控制，即对从机电设备进购开始，直到机电设备安装调试使用全过程的造价管控。本文主要针对住宅建筑机电安装工程造价控制的要点进行简要分析。
关键词：住宅建筑；机电安装；工程造价；控制；要点
1建筑机电安装工程的特征
1.1材料的品种与规格样式繁多
机电安装项目的建设所需的材料多种多样，并且具有各种规格和来源。由于工程需要更多的材料，用于不同目的的材料规格也不同。其中，机电安装工程中使用的阀门功能相似，可用于非工业项目。同时，有很多种类型的阀门。为了完成机电建筑安装项目的开发过程，人员必须根据当前要求选择合适的阀门并将其应用于该项目。
1.2安装以及暗敷较多
当前的建筑物要求在确保安全性和质量的同时不断探索艺术美学，因此在项目完成后，机电安装中使用的材料、规格和尺寸不在项目现场，施工人员可能会偷工减料，其对工作的不良态度这给安装项目带来了严重的质量问题。因此为了控制机电工程的成本，施工单位必须对基础设施施工人员进行职前培训。将接受通过职前培训的员工，未通过培训的员工可以通过评估，然后才能继续培训。为了提高机电工程安装的质量，应定期培训所有人员，以确保及时完成安装并避免在安装过程中发生任何事故。
2住宅建筑机电安装工程造价控制存在的问题
2.1成本计算不合理
在住宅建筑机电安装工程建设的过程中，很多因素都会对造价成本产生影响，成本计算缺乏准确性和科学性，是导致机电工程建设项目完工后，实际支出与工程造价预算结果出现较大偏差的重要原因。在机电安装项目的成本管控方面，需要成本核算人员具备较高水平的成本预算与核算能力，同时还需全面了解项目的成本支出方式以及成本支出内容等信息，从而实现工程造价的合理性与科学性目标，这实际上对成本核算人员提出了较高的业务能力要求，因为如果在成本预测与核算过程中出现微小偏差，将会对工程造价的概预算造成较大的影响，也会对机电安装工程产生不利的阻碍因素。
2.2管理机制不健全
机电工程安装管理是全面系统的工作，需以科学的管理机制为基础。若缺乏科学的管理机制，在实际工作中会造成许多管理问题，最终使项目不能实现既定的建设目标，同时容易因过分追求经济效益而不断压缩成本，这将对机电工程造成深远的不利性影响。在人员管理方面，由于缺乏有效的管理机制，将会导致出现部分机电安装人员的安装专业知识欠缺和专业技能水平低下等问题，这对工程安装的秩序性、规范性都会产生不好的影响，严重情况下还会导致工程返工，使项目成本支出超标，工程利润下降，不利于项目的工程造价控制。
3住宅建筑机电安装工程造价控制措施
3.1制定科学的控制目标
对于住宅建筑机电安装工程来说，应在工程计划阶段开始实施科学的造价控制。
在机电安装工程项目开始前，对工程进行整体分析，确定住宅楼层、楼结构、楼间距、地库与工期等内容，同时还需对室内机电工程项目进行合理规划，如空调、新风、地暖、智能家居等，在此基础上确定科学的总造价目标，结合机电安装工程实际情况、工程项目技术与工程项目方案等，对控制目标进行不断的调整与完善。必要时可通过目标分层与目标分段的方式，实现目标的具体细化，将责任目标分配至各个部门与各个岗位，提升工程安装人员的成本意识和责任意识，使其能够在工程安装过程中严格规范自身的行为操作，根据各自的岗位职责、工作目标与机电安装具体需求展开相关工作。此外，住宅建筑机电安装工程作业空间较狭小，并且精装房管线布置较复杂，容易出现各类管线交叉作业的状况，这是导致机电安装过程中常需进行方案变更的主要原因，不但会增加施工成本，而且还会耽误施工进度，加大人力资源和资金的投入力度，不利于工程造价控制。
3.2提升对住宅建筑机电安装工程造价控制的重视程度
其一，重视机电安装工程的专业技能培训与相关知识培训，并在机电工程进行过程中，加强对相关技术人员的考核评价，提升其对工程造价的认知以及重视程度，在实际安装中，加大新技术的推动力度，使技术人员在实践过程中，实现个人专业技能得到提升的目标。对优秀的人才给予一定的经济或精神奖励，对提出具有较高价值意义的项目优化措施和管理方案的先进个人，除奖励外，给予其职业晋升的机会，充分调动优秀人才的工作积极性。其二，从机电安装工程的经济效益以及施工质量出发，重视成本费用的控制和工程造价的科学化管理，并在后续的机电安装项目中，逐步加强领导层对造价控制工作的重视力度，最终实现由点及面，自上而下的全员整体对造价控制重视程度的提高，保障机电工程质量的同时，促进工程的顺利完工。
4结束语
综上所述，社会对住宅建设的需求使住宅建筑机电安装工程得到迅速的发展，民众生活水平以及审美能力的提升，对住宅建筑机电安装工程有了更高的要求。然而现阶段的住宅建筑机电安装工程还存在较多问题亟待解决，一定程度上对满足民众的需求、实现工程的造价控制、保障机电安装工程建设的长远发展形成阻碍，基于此，需要对机电安装工程存在的问题提出合理的解决措施，分析机电安装工程建设全过程，进而制定有效的造价控制策略，保障机电工程的质量以及工程如期完工。
参考文献
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