西安市莲湖区梨园路36号3栋1单元20层3号 陕西西安 710000
摘要:房屋建筑施工中墙体、厨卫、屋顶与地下室等部位房屋建筑结构相对特殊,在自然环境与施工技术等一系列因素的作用下可能会出现渗漏问题,应该选择合理可行的防水防渗漏施工技术来控制渗漏出现,避免因渗漏而引发工程质量问题,保障工程稳定性与安全性,提高工程整体施工质量。
关键词:房屋建筑;防渗漏原因;施工技术
引言
随着城市化进程的持续推进,我国房屋建筑工程产业快速发展,工程规模持续扩大。在房屋建筑工程项目中,渗漏问题较为常见,不仅会影响房屋的正常使用,还会影响建设施工企业的经济效益,阻碍房屋建筑行业的发展。
一、加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性
随着城镇化水平的不断提升,房屋建筑的建设规模逐渐扩大,社会的进一步发展也促进了人们生活理念的拓新。社会生产力以及科学技术的进步,促进了人们对更好生活的向往,更好的房屋建筑是许多人的生活追求,因此人们对房屋的质量安全关注度极高。为了进一步满足社会发展的需求,就需要最大限度提升建筑的工程质量,减少建筑安全问题的发生,保障建筑工程的使用安全。房屋防渗漏施工适应了人们对于房屋建筑工程安全的要求,高标准的防渗漏施工能够很好地提高房屋建筑的防渗漏能力,从而更好地保障房屋安全,提高人们对房屋的使用满意度。事实上,我国许多的房屋建筑都存在渗漏问题,这给人们的正常居住造成许多的负面影响,为了进一步提高建筑的质量,满足人们对房屋建筑使用的相关需求,就需要提升防渗漏施工技术,加大房屋防渗漏施工的建设力度。
二、建筑施工中常见的渗漏原因
2.1施工材料的原因
第一,在我们选择建筑工程外围墙面的砌块时,一些大型建筑物往往都是选用了比较新颖的建设材料,例如空心砖、灰砂砖与小型建筑砌块等。但是若将新颖的建筑材料应用到承重力结构材料的实际使用中,容易导致其在交通运输、施工等的操作中发生损坏。第二,在建筑物的墙体和框架材料选取中,由于一些建筑材料本身都会具备冷缩、热胀性能,因此当温度上升和幅值变化过大时,钢筋框架和砌块之间长度和伸缩变化的程度也不尽相同,就很有可能直接造成墙体在各种材料之间拉扯、受到影响而导致开裂。外墙门窗的位置一般都是属于住宅楼施工中比较容易出现渗漏等问题的地方和位置,其具体的原因一般被广泛认为主要是由于门窗内部的聚应力太过分的集中,以至于当时门窗受到挤压力影响可能就会导致门窗内部出现裂缝,使得雨水会通过裂缝出现渗漏。
2.2工程设计原因
若施工图纸和设计方案存在不合理情况,意味着施工失去了核心指导,会极大影响到整个工程。对此,若设计人员在设计环节没有考虑到房屋建筑防渗漏处理的需要,或对防渗漏处理设计不当,则为防渗漏不达标,其房屋建筑在后期可能会出现渗漏现象。因此在设计阶段,设计人员必须全面考虑项目要求,充分考虑防渗漏技术的应用,从而设计出科学的施工图纸和施工方案。
三、房屋建筑工程防渗漏施工技术
3.1地下室防渗漏技术
地下室自身结构进行防水从理论视角来分析地下室附加外防水层确实存在防水功能,但在具体实践中我们发现它根本就不具备防水功能,关键还是要依靠结构钢筋混凝土自防水技术:①选择有抗渗、抗裂作用的混凝土。②适当添加粉煤灰,使混凝土水胶比降低,使混凝土抗渗性与紧密性增强来进行防水。③添加适量的膨胀剂,混凝土凝结后会出现微膨胀,混凝土内部裂缝也就减少了;同时要添加适量的减水剂,减小混凝土水胶比,提高混凝土的密实性和强度,对混凝土内外部温差进行控制,预防混凝土发生收缩裂缝。
④混凝土搅拌时,添加适当的纤维,使混凝土抗拉强度提高,预防混凝土收缩裂缝,将混凝土内部毛细通道给堵塞掉,达到混凝土自防水的目的。
3.2室内防水施工
1)涂料施工:确定涂料施工的顺序,先对垂直面进行涂料施工,再在水平面上进行涂料施工,以保证每层涂抹施工的方向成直角,并选择用长柄滚涂来进行底涂作业,保证防水涂料被均匀完全地涂抹在基层表面和阴阳角等处。2)大面积施工可选择使用长柄滚刷,先在长柄滚刷上粘满油漆,继而进行底层涂料的施工,让阴阳角、预埋件等部位都被充分涂抹上了油漆,且无外露情况。3)细部部位防水涂料处理。由于大细部部位的防水处理直接影响整个室内防渗漏处理效果,因此在这其中,要将小便器、立管管根以及转角等位置涂刷第一道防水涂料,在管根处设置一个大小为15mm×15mm的凹槽,为了保证防渗处理的效果,必须确保凹槽被清理干净之后再对其填充聚氨等密封材料。4)蓄水试验:在完成上述施工后,需确保验收涂层涂料质量合格,并开展蓄水试验,控制蓄水深度和蓄水时间,保证水深≥2cm,且蓄水时间应达到24h,同时检查防渗漏施工的效果。
3.3厨卫的防渗漏施工技术
在用户的日常生活中,用水量较大的位置就是卫生间与厨房,大量的水在这些地方使用,很容易造成房间的渗漏问题。在对房屋建筑工程进行防渗漏施工技术时所采用的办法为聚姜硒旨防水方法,用这种方法能够很好地提高卫生间的防渗漏能力。在完成地面铺设之后,要对地面进行蓄水处理,通过对水流状况的检测,观察房屋是否在局部位置处存在渗漏问题。同时,所用的管道、厨具、卫浴用品应该满足国家的相关标准,在施工过程中,施工人员要对每个施工环节进行充分检查,做好混凝土地面的降温、散热措施,以提升房屋建筑的防水能力。
3.4屋面防水防渗技术
对于当前最为常见的屋面渗透问题,结构寻找斜坡就是目前在屋面防渗透中被广泛运用和使用较为普遍的一种解决方式。特别是在建造女儿墙底部的处理工作中,一般都是选择使用钢筋混凝土引点墙的主要目标,是为了使得整个建筑物中的屋面框架能够得到很好的牢固性和保证,并进一步改善屋面中的防渗漏问题。在某项目的房屋屋面施工中,通过适当地调整1:8坡层水泥膨胀珍珠岩,将坡度的总排水倾斜率维持在2%左右。从而大幅提高了屋面在排水中的作用和运行速度,可见对于屋面的坡度进行调节是一个有效的途径,并且可以有助于排水工程的顺利开展。另外,防水、防漏施工所用材料均应使用符合国家安全规范标准,充分做好建筑工程质量施工进行的主要保证,且在对于屋面进行防渗漏施工中,应该严格地控制好其施工具体的流程和技术,并且要使用一套科学的防渗漏施工管理技术和设备安全管理技术,使屋面的整体和防水质量都能够得到大幅度的提升。
结束语:
防渗漏施工是房屋建筑施工中非常关键的环节,能够使屋顶、墙体、地下水、厨卫等渗漏问题得到解决,还可使房屋建筑使用寿命延长,提高建筑整体美观度。但在我国建筑事业不断发展的今天,建筑物结构日益复杂,功能趋向于多元化,而房屋建筑防渗漏施工技术也应该不断改进与优化,方可与各类房屋建筑防渗漏施工标准同步,为公众提供更温馨舒适的居住与生活环境。
参考文献:
[1]杜婕,肖慧娟,张旻,黄俊.房屋建筑工程防渗漏施工技术探讨[J].散装水泥,2020(06):54-55.
[2]邹武标.房屋建筑工程防渗漏原因及施工技术[J].四川水泥,2020(12):147-148.
[3]陈博.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的有效应用[J].住宅与房地产,2020(33):184+199.
[4]孙志刚.房屋建筑工程中防渗漏施工技术研究[J].住宅与房地产,2020(27):144-145.
[5]秦博.房屋建筑工程施工中的防渗漏施工技术分析[J].房地产世界,2020(16):90-91.