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摘要：近些年，受社会发展的影响，我国的建筑行业发展快速。目前，在建筑施工期间，防渗漏技术的有效运用是非常关键的一项内容，能够切实强化建筑使用的可靠性与安全性，充分保障有关建筑物全面发挥出最大的价值。而如何在房屋建筑施工中合理运用防渗漏施工技术，已成为现阶段值得深思的一个课题。本文结合相关工程案例，从多个维度进行简要分析，期待提高房屋建筑施工水平。
关键词：外墙防渗；施工技术；房屋建筑工程
引言
在房屋建筑工程当中，最为主要的就是外墙防渗的施工，这是比较重要的一项施工技术。若是在整个工程里把外墙防渗效果给忽略了，就会致使外墙发生较为严重的渗漏问题，影响到建筑工程的质量，进而还让房屋的使用寿命有所缩短。换个角度而言，产生外墙渗漏的原因其实不只是一种，而是有很多方面，负责施工的单位要整体把握好影响外墙渗漏的相关因素，并采取有效的手段同对问题加以合理化的解决，以此更好的应用外墙防渗施工技术，该技术的工作原理如图1所示。
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图1外墙防渗施工技术工作原理
1房建项目防渗漏技术简述
对于房建项目的施工作业来说，是一项极为繁杂的过程，需要使用的建材各不相同，并且使用的施工技术也有所差异，为了防范房屋建筑出现渗漏的问题，通常在准备时期，就要有预见性地运用一些防渗漏的建材，从宏观的思维来分析，这也是防渗漏技术的展现形式之一，同时也是防渗漏在被运用时的根基所在，反之，如果房建项目使用的建材防渗性不达标，那么就会对防渗漏技术的运用成效也造成干扰。
2房屋建筑工程中外墙渗漏原因
2.1受材料质量问题的影响
工程的质量，比较基础性的保障就是材料的质量，合格的材料对于房屋建筑工程外墙的设计必须有帮助，不合格的材料在某种程度上也是引起渗漏的原因之一。房屋建筑工程同样如此，建筑材料作为核心要素，决定着工程的整体质量，所以要选择合格的建筑材料，确保房屋建筑工程的质量能够最终符合实际的标准。但是，房屋建筑工程在具体施工的时候，经常会遇到材料不合格的一些问题，这主要来自两个方面的原因影响。第一，施工单位要想节约经济成本，也就是减少成本的投资，采购的原材料质量如果相对差些，就可以节省一部分的资金，但这毕竟不可取。第二，作为施工的单位，忽略了对建筑材料质量的有性检测，致使不合格的材料在建筑施工中被大量的应用。房屋建筑行业在历经岁月的沉淀中得到发展，防水的材料有很多种类，现在应用的房屋建筑施工材料包括两个，一个是高分子卷材，另一个是高强密封性物料。另外要注意，防水材料的使用不是随意的用，要依据建筑的需要合理的加以应用，进而确保房屋建筑工程的外墙少有渗漏问题，或是根本不会有渗漏问题的出现。
2.2对于环境气候因素导致的渗漏问题
早已演变成沿海城市多风暴雨天气影响房屋建筑墙体防渗漏的关键问题的设计措施，之所以这样说是因为长时间风压累积导致的墙体变形微缝会在无形当中发生雨水渗透的情况，所以需要在第一时间做好以下几项工作：一是防渗水工作；二是防冻胀冻融开裂工作等；协调设计墙体结构的钢筋砼构件材料、温度线膨胀系数等相关墙体开裂的预防手段，以减少裂缝情况出现；从客观来看，施工材料加工尺寸匮乏尺寸，就会增加防水等情况出现的概率，其中以下几点因素均会出现裂缝情况抑或渗漏情况：一是搅拌时长不均匀；二是配合砂浆强度比例不规范等。所以，这就要求相关单位要对以下几个方面的标准要求进行科学规范：一是砖的吸收砂浆；二是砂浆强度等，并在此基础上对砌体条砌法进行充分利用，令水平灰缝表面始终处于干燥状态，这样就可以最大限度地减少裂缝情况；针对砌筑墙体表面平整基层抹灰环节，应当对污垢灰尘等方面加大清理力度，这样做的目的是减少因为皲裂情况而对施工质量产生的不利影响；就砌筑门窗洞口外框四周的空隙而言，相关人员一定要借助柔韧性材料来对门窗口和窗台做好处理工作，并在此基础上将目光放在墙体和砖层之上，旨在最大限度地减少渗漏现象发生的次数。
2.3施工因素
从施工上来分析，因为受到施工工艺和技术的影响，导致建筑外墙出现渗漏问题的情况较多。第一，框架结构的外墙与墙体连接位置没有及时的埋设钢筋，或者是所埋设的钢筋位置不合理，没有及时进行固定，所使用到的拉结筋长度、数量等等都没有满足要求，这样就会受到外界温度的影响，进而出现裂缝，导致漏水较为严重。第二，在建筑外墙施工过程中，对于找平层和抹灰层的砂浆，并没有按照相应标准设计来对其进行配备，这样就严重的影响砂浆的强度，导致砂浆容易出现裂缝，最终墙体出现渗漏问题。第三，在施工过程中，建筑外墙的面砖和砂浆没有及时粘接，这样就会存在空鼓问题，导致面砖的勾缝不够密实，出现裂缝或者是沙眼问题，进而就会导致外墙出现渗水。
3外墙防渗施工技术在房屋建筑工程中的应用
3.1规避渗漏
房屋建筑的外墙在实际进行建设的时候，钢丝网的有效应用可以让外墙的稳定性得到不断提高。为进一步预防外墙的渗漏，必须要重视整个的施工过程，包括房屋建筑工程设计，还有施工的具体阶段，因此要进一步制定出科学化的防渗施工技术。目前，围墙在建筑的过程中，一般应用的材料有空气砖，还有混凝土，作为施工的单位要让混凝土应用科学性得到全面性的提高。另外，在众多施工材料当中，比较好的就是空心砖，能够在外墙的施工中合理化地被应用，而且效果理想。接下来再把混凝土与红砖做有效地结合，全面提高房屋建筑工程的稳定，以此预防房屋外墙渗漏的现象出现。
3.2厨卫防渗漏技术
鉴于房建项目厨房与卫生间的特性，在这两个部分运用防渗透技术也是必不可少的工作，这样才可以进一步防控厨卫位置出现渗水漏水问题，增强建设项目的防渗漏能力。在实际的施工活动之中，应该保证各个给水与排水管路安排的合理性，确保各种管路连接的品质，除此之外，还应该在地面进行防水作业，并且开展防水试验，通过这种办法，能够在房建项目交付使用之前，就提前察觉是否含有渗漏问题，并做出针对处理。
3.3外墙防渗漏技术
通常情况下，外墙在实际应用期间很容易受到雨水等相关外界因素的干扰，诱发渗漏情况。而在开展防渗漏施工的时候，倘若有关技术标准无法达到预期的目的，就会增加渗漏情况发生的次数。基于这种状况之下，施工人员应当采取针对性的手段科学把控好墙体施工水平，并在填充期间以及铺设期间做好严格的把关，最后还要对以下几个方面做好相应的处理工作：一是钻孔；二是预留孔洞封堵等。针对外墙施工流程而言，墙体因为存在裂缝、空鼓等一系列问题，所以会直接影响到房屋建筑的美观性，甚至还会增加渗漏情况出现的次数。这个时候相关单位就要采取有效措施科学把控好抹灰层的厚度以及密度，同时在处理水泥砂浆期间还要往里面填入与之相匹配的抗裂剂，旨在从源头上降低裂缝情况发生的概率。
结语
总而言之，为了能够取得理想的防渗效果，减少渗漏问题，那么在施工过程中就应该对外墙施工加以重视，及时的分析容易出现问题的环节，并针对环节来采取正确的方法，这样才能够提高建筑外墙的防渗漏水平，进而来更好的保证建筑工程施工质量，推动建筑行业向前发展，为人们提供高质量建筑。
参考文献：
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