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摘要：随着建筑行业经济的快速发展与人口密度的逐步增加，高层房屋建筑已经成为当下时代城市建筑工程热门的发展趋势。通过高层房屋的设计与建设可以有效帮助对城市建设进行合理化布局，增加土地规划使用率。此外，高层房屋建筑的施工技术与普通建筑工程技术相比，施工技术更为复杂，施工周期也相对较长，因此，要不断提升高层房屋建筑的施工技术管理水平，从而进一步确保房屋建筑的工程质量。本文主要讨论与分析高层房屋建筑施工技术管理工作的要点。
关键词：高层房屋建筑；施工技术；管理要点
高层房屋建筑的整体设计与建设实用性强，可以增加有限的城市空间与土地利用率。但伴随高层房屋建筑的大量建设与先进信息管理技术的发展，传统的高层房屋建设仍存在一些不足之处，其中最主要的是存在高层房屋建筑施工技术管理的相关问题，直接影响建筑工程项目的施工进度、成本控制与施工项目质量等等。因此，要不断完善施工技术的管理工作体系，加强施工技术管理工作要点的严格执行。本文主要分析与研究高层房屋在建筑施工过程中的技术管理要点。
一、施工技术管理对高层房屋建筑的重要性
高层房屋的建设可以帮助经济水平发达城市解决居民居住、工作以及生活等问题，其主要特点是可以使人口在一定范围与程度上高度集中，从而有效提高土地面积与空间的利用率[1]。但在高层房屋建筑施工的实际过程中，由于建筑施工的承重力与设计构造等特点，需要通过合理的设计和施工技术才能保障房屋建筑质量，从而避免存在更多方面的安全隐患。因此，通过科学且高效的管理工作方式，可以对工程的施工过程进行有效的规范，优化项目施工整体流程。与此同时，通过完善技术管理工作可以进一步明确工作人员在施工中的具体施工流程，监督与促使工程工作有序进行，并实现责任落实到个人，减少其中存在的突发意外风险。此外，管理工作的有效运行对于项目工程的质量与施工进度也有一定的监督作用，管理人员可以通过技术文件以及对技术方案的审核，找到其中可能存在的错误与潜在风险，以便及时采取有效预防与改善措施，提高建筑项目施工的整体可控与安全性。
二、高层房屋建筑施工技术管理过程中的要点分析
（一）加强对施工技术方案的管理
加强对建筑施工技术方案的管理可以有效提高项目实施效率，减少项目施工过程中的潜在施工风险，因此，各施工单位要注重对的施工技术方案的管理。其中，施工技术管理人员要根据项目施工现场的实际考察情况，对比现有方案的管理各项内容，找到现有施工技术方案的缺陷、潜在风险以及不合理问题所在，并根据实际考察情况进行修改或调整。与此同时，管理工作人员要协调好各施工部门之间的协同与和谐关系，保障各部门见的有效配合与运行，收集并整合多方面项目施工建议，从而进一步优化项目施工设计方案与施工流程。此外，高层房屋建筑施工技术管理人员要加强审核与完善项目图纸工作，保证项目图纸各项内容的完整与清晰程度，进一步确保项目图纸在分发给施工技术人员时信息内容的准确性。
（二）提升施工技术管理市场化水平
我国市场经济已步入到高速发展的环境中，市场经济出现爆发增长，其中也包括建筑行业。但随着建筑企业的经济发展，也出现一些工程技术问题，其中较大的挑战是部分高层房屋建筑工程技术管理跟不上市场化水平[2]。这不仅需要我国有关部门出台一些使高层房屋建筑所处的市场环境变得更加公平、公开、公正的政策和规定，也需要提升国内工人技术水平。在进行高层房屋项目建设时，施工人员技术水平的高低是可以直接决定建筑项目的施工质量高低与施工速度快慢，也会间接影响施工单位的声誉与经济效益。因此，施工单位不仅需要对各工序技术保持不断的更新优化，使技术处于时代前沿，同时还需要对施工人员进行定期的施工技术培训，帮助施工人员学习并有效掌握新技术，同时要通过定期考核的方式，确保施工人员的技术水平程度。
此外，施工单位还要了解业内的尖端技术，根据单位实际状况引进新设备并及时培训施工人员对新设备的使用，并组织相关人员学习先进的高层房屋项目技术管理方法与理论，从而加强技术管理人员的专业技能与整体素质，进一步为施工质量奠定坚实基础。
（三）掌握先进施工管理技术的应用
随着大数据、云计算、物联网等信息技术行业的快速发展，各个行业都借助先进的信息技术实现新时代的转型。因此，高层房屋建筑行业也应紧跟时代发展需求与方向，积极利用先进的信息技术进行施工技术管理工作的转型与创新，学习与合理借鉴发达国家的先进技术和理论，引进部分符合我国建筑行业实际情况的高科技设施，并加大力度吸引与培养专业的施工技术管理创新型人才，从而逐步打造中国特色的智能信息化技术管理平台。此外，施工单位要加强对施工材料的信息化管理工作的建设，积极运用物联网、大数据等先进网络技术进行施工材料的全流程管理工作，提高项目施工效率。
（四）加强专业施工技术管理人才的培养与引进
国内高层房屋建筑工程技术管理的专业人士非常短缺，这种现象间接致两个弊端：其一是导致我国在高层房屋建筑施工技术管理方向的工作停滞不前，技术相对老旧；其二是由于此岗位缺口过大，国内又缺乏相关专业人士，导致了此方面人才供不应求，而这种供不应求的状态直接促使部分企业在进行招工录取时降低员工在此岗位的技术门槛，造成了这部分企业的施工人员专业技能不达标，管理水平较低等弊端。因此，造成这种局面的根本原因便是人才短缺，如何培养或引进相关方面的人才是重中之重。一方面施工单位可以通过开展高层房屋建筑工程技术管理的培训，提高单位内部施工人员的专业技能水平和管理人员的技术管理水平，同时招募一些发达国家的优秀技术管理人才来交流心得经验，摒弃传统的建筑管理模式，结合发达国家的优秀技术管理人才的思想，形成属于自己的管理模式[3]。另一方面是在大学创办高层房屋建筑施工技术管理专业，定向培养其方面的优质人才。政府方面可以通过开放一些便利政策，促使施工单位与校方达成合作，采用校招的方式让学校为企业持续输入新鲜血液，为施工单位缓解技术压力，同时增加培养此方向人才的资源，缓解社会压力。
（五）提高施工技术的安全性管理
施工安全管理控制对于任何一个施工单位来说都是尤为重要的工作，不仅可保障施工单位的施工进度及业内声誉，同时也可保障施工人员的安全[4]。所以，无论是刚起步的新施工单位还是经验成熟的老施工单位，都需要不断加强施工安全管理控制。因此，在施工人员作业过程中，施工人员及管理者不可为加快施工进度而忽视安全问题，特别是高层施工建筑作业时危险性较高，所以在施工技术管理中安全管理乃需放在第一位，不断提高施工人员的安全意识，加强技术管理人员对安全管理的培训，确保施工安全。
结束语
综上所述，在实际高层房屋建筑施工时，要严格落实与执行施工技术管理工作的控制要点，确保项目建设的质量水平，并进一步优化项目施工整体流程，在一定程度上缩短项目建设周期时间，从而提高建筑项目的施工效率。与此同时，高层房屋建筑施工技术管理工作要紧跟时代步伐，积极引进与使用先进的信息技术优化施工技术管理工作流程，并吸引更多创新型建筑人才加入到建筑行业，推动建筑行业的健康发展。
参考文献：
[1]曲行超.关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].现代物业，2020（28）：30.
[2]张和征，薛蕾，邓凯.高层房屋建筑工程技术管理要点[J].装饰装修天地，2021（5）：83.
[3]陈贺，黄存乐.高层房屋建筑工程施工技术管理及要点分析[J].建筑工程技术与设计，2019（15）：2395.
[4]侯照强.高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].精品，2021（4）：186.