绍兴市风景园林建设有限公司 浙江省绍兴市 312000
摘要：住宅小区建筑与园林绿化工程必须做好从前期到后期各阶段的相互协调配合，只有抓住了前期的建筑设计与园林绿化设计的协调配合，做好了施工过程中建筑施工单位和园林施工单位的土建、安装、道路等各项施工工作的协调配合，并在后期验收阶段做好调整提高工作和移交清点工作，才能保证工程质量，确保工程工期，建设出精品工程。
关键词：住宅小区建筑；园林绿化工程；施工协调；配合措施
1前期设计阶段建筑与园林绿化工程的协调配合
1.1 建筑设计与园林设计的整体协调配合
建筑设计注重的是整体效果，首先要注意的是住宅小区整体的档次定位，面向的销售人群如果面向的是低收入阶层，过高提升绿化效果没有必要，只要满足正常的设计和验收要求就好，如果面对的是高收入阶层，对生活品质要求较高，就要注意绿化品质与建筑品质配套，注重各种树种和造型的选择，可以选择性地配置假山、喷泉、雕塑、游乐设施等。在前期建筑效果图阶段，应该选择性地考虑景观内容，争取做出的效果图达到建筑与园林效果的完美统一。
1.2 建筑设计与院墙、围墙、停车位、车棚等设计等的协调配合
住宅区内为便民生活通常会建设一些院墙、围墙、停车位、车棚等，院墙和围墙主要是为了满足分割要求，停车位、车棚等大多都要考虑出入方便，便于车辆人员集中，现在有很多小区因为小区内分割混乱，停车位、车棚等设计数量不足或位置不合理导致院内乱停乱放，院外堵路堵门，因此在前期设计阶段就应该综合起来，将其融合在建筑设计和园林绿化设计中整体考虑院墙围墙分割，车位、车棚的数量和位置，防止混乱发生。
1.3 建筑消防设计与园林设计的协调配合
因国家对消防要求越来越高，园林绿化设计时也需要考虑建筑消防要求，园林绿化中最直接的协调配合消防要求就是要满足消防车道和消防登高面的要求，常规做法是利用小区内设计主干道或园路来兼用消防车道，局部加大铺装或在园林区域里采取其他硬化措施兼用消防登高面，此部分内容需要在前期设计阶段就充分考虑好消防等相关要求，否则很容易造成消防验收无法通过，影响总工期的局面。
1.4 建筑设计与园林沟渠水系设计的协调配合
沟渠水系已经成为小区绿化中一个不可或缺的部分，好的水系能够增加小区的整体效果，但如果不注意与建筑设计的配合很可能会造成出行困难或局部建筑漏水等问题，因此水系设计时要注意跟主体结构和道路位置等的协调，特别是要注意是否有与地下的管道、地下车库等位置重合，防止由于水压等问题造成管道断裂或地下车库漏水，同时管道和车库建筑设计人员也要根据沟渠水系的影响加强临接部位的抗压和防水设计，防止问题的发生。
2施工阶段建筑与园林绿化工程的协调配合
2.1 建筑施工界面明确划分是良好协调配合的前提条件
建筑施工单位与园林绿化单位往往不是一家单位，签订的合同也不是同一个合同，因此在各个合同中应该做好施工界面的划分，如划分不清很容易造成施工拖沓或后期维修责任不明确问题，土建楼座与园林的交界点可粗略地分为楼座周边界限划分和下部填土或防水接触面划分，周边划分主要是在楼座外墙部位，常见的界限有周边土方回填界限，周边施工期间扬尘治理覆盖界限，周边施工遗留的临水、临电设施、混凝土硬化地面、施工暂设、地下构筑物清理界限，相关人员在合同制定时就应充分考虑此部分问题的界面划分和责任界定，避免因为界定不清而造成难以协调配合问题。
下部划分主要发生在有地下车库等结构的局域，要使地下车库的顶部满足栽植要求，必然要进行防水和覆土，甚至为防止绿化树木扎根破坏结构还要做一些耐根穿刺等特殊处理，此时就要充分考虑到建筑施工与园林绿化的协调配合，可采取分区域分阶段做防水和回填，如总包施工压力较大时可考虑把上部滤水板和回填土划分给园林单位，这样做的好处是回填土的品质会影响到苗木成活率，由绿化单位回填可以防止发生苗木死亡时绿化单位推卸责任给总包等回填单位的问题发生。
2.2 建筑主体施工与园林绿化的协调配合
小区内建筑主体主要有住宅、车库、沿街商业、幼儿园等，主要楼座施工完主体前绿化施工是无法进行的，园林单位开始施工时间要么是在主体趋于结束，装饰未施工前，要么是主要楼座土建装饰均施工完毕之后，因为项目整体工期要求，大多数小区园林绿化开始施工时间都是采用前者，但因为开工较早不可避免地与装饰等工作同期施工，会影响装饰等材料进场或堆放，因此要做好绿化单位与装饰单位时间和空间上的协调配合，尽量穿插开其施工和材料进场时间，给剩余未干的装饰工程留足材料堆场，同时要注意协调好废料处理堆放，防止由于装饰等产生废料随意扔在场区内，影响绿化施工。
2.3 建筑管道施工与园林绿化的协调配合
管道施工与园林绿化的协调配合可简单分为施工先后顺序的协调配合，施工互相规避的协调配合，施工关键界限部位的协调配合。施工先后顺序配合主要体现在车库顶板和非车库顶板区域都需要覆盖绿化种植土后才能进行管道、道路等的施工，因此施工时必须做好协调配合进度计划，尽早回填完土方，防止因协调配合不到位影响整体工期。施工互相规避的协调配合主要是管道位置受制于管道影响大多不适宜栽种大树，建造各种景观小品，因此在施工过程中绿化单位应与管道施工单位及时核实确定管道位置，对各种苗木和景观小品根据现场实际进行局部微调，否则很容易造成种的苗木又被管道施工单位破坏掉等问题，即使当时没被挖掉，由于热力管道等热源之类影响，很容易造成苗木死亡等问题的发生。施工关键界限部位的协调配合主要是一些接头或界限边界，接头位置的一些管道井的设置需要提前做好定位，以免与绿化栽植冲突，一些边界填土等也需要协调绿化单位协助夯实到位，防止发生下沉折管等问题，特别是从楼座内伸出的管道，主体施工单位只负责预留出1～2m的距离，此接头位置受回填土等影响，最容易发生断裂。
2.4 道路施工与园林绿化的协调配合
道路施工很多时候需要在土方回填后才能进行，同时绿化大型苗木、小品等很多时候又需要在道路施工完成后才能够运进施工场地，因此现场施工人员应根据施工内容提前做好绿化回填土、道路、大型苗木进场等的进度安排，提前做好协调工作，防止由于前置工作问题影响后置工作的进度。同时，应做好主路与园林绿化道路的衔接，由于施工时间不一致，园路接主路接头位置往往容易出现高低差，施工到这些位置时，不同单位应提前做好标高协调统一工作。
3结语
住宅小区建筑与园林绿化在前期设计阶段需做好整体方案设计，以及院墙、围墙、停车位、车棚设计、建筑消防设计、水系设计、游乐健身设计等各种建筑设计与园林设计的协调配合工作，中期施工阶段需协调做好建筑和绿化界面划分，并在合理划分基础上做好主体施工、管道施工、道路施工等各种建筑施工与绿化施工的协调配合工作，后期验收阶段建设单位和绿化单位应积极听取销售单位反馈回的客户意见，并结合意见和现场情况给予适当改造，最后在交接验收过程中做好物业维修养护等部门与绿化单位的移交清点和关键部位的检查等各种协调配合工作。
参考文献：
[1]余雪松.住宅小区园林景观绿化工程施工管理问题和对策分析[J].花卉，2019（20）：112-113.
[2]林筑水.住宅小区园林景观绿化工程施工质量控制探讨[J].绿色科技，2019（15）：69-71.
[3]邓丽娜.住宅小区园林景观绿化工程施工管理问题和对策[J].绿色科技，2019（15）：83-85.
[4]邓小军.住宅小区园林绿化工程施工[J].现代园艺，2015（16）：208.