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摘要：本文以北京中融信托广场改造项目为例，分别从粘钢加固技术、截面加固技术、植筋加固技术、支点加固技术几个方面分析具体的工程施工要点，并提出项目施工中的常见问题和质量控制举措，展开实例分析，旨在通过技术研究，切实强化建筑物的稳定性，推动建筑行业高质量发展。
关键词：建筑工程；加固技术；
引言：在建筑工程施工作业过程中，为了切实强化建筑物自身的稳定性和可靠性，应用多种加固技术，衡量多种加固方法，不仅能够切实避免建筑结构出现墙体出现变形、裂缝的情况，而且还能够有效延长建筑物的使用寿命，提高各种建材的使用效率，减少施工成本，实现经济效益和社会效益的共同提高。
一、工程概况
北京中融信托广场改造项目位于北京市朝阳区北三环东路与京城高速交汇处。加固建筑结构型式为框架-剪力墙结构，地上 7 层，地下 3 层，总高度为 39m。原功能为商场，改为办公楼。南侧抽 1 根柱子，中部开洞，增加 8 部电梯，屋顶增加机房、水箱间、冷却塔，地下二增加消防水池。整个广场改造项目工程施工中对于钢结构的安装和切割拆除是重点内容，需要施工作业人员加强研究，合理规划施工程序，为后续施工形成基本保障，并能够不断加强各个班组之间的业务合作、协调配合，切实推动整个项目工程施工作业。
二、施工要点
（一）粘钢加固技术
建筑工程项目施工技术要求高、施工环节多，对于建筑结构的性能稳定性有着较高要求。在长期的雨水、烈日冲击下，房屋建筑物将会受到不同程度的损害，缩减建筑物的使用寿命，通过项目改造，能够在一定程度上实现结构加固，强化房屋建筑自身的稳定性和安全性，切实延长房屋建筑的使用寿命。其中，粘钢加固技术本身是一种应用较为广泛的技术类别，在具体使用时，施工作业人员可以直接在建筑物表面粘贴好钢板，从而切实强化建筑物的主体结构，对于施工作业人员也提出了较高要求。整个工程施工作业，不仅需要合理把控结构胶质量，还需要展开加湿处理，从而强化结构稳定性，弥补外部建筑损害，推动建筑行业的恒稳发展。
（二）截面加固技术
在房屋建筑结构加固工作中，通过应用截面加固技术，能够在一定程度上强化工程施工速度，提高建筑物自身的稳定性和可靠性。具体来讲，截面加固技术是指，施工作业人员直接通过增加构件横截面积，强化建筑物自身的结构稳定性。采用截面加固技术具有多方面的应用优势，不仅能够切实强化建筑工程结构，而且还能够提升房屋建筑物自身的承载性能，延长建筑物的使用寿命。需要注意的是，工程施工过程中，任何一个环节操作不当都有可能直接影响到加固效果，施工作业人员一般可以在施工之前就将脚手架搭设好，结合实际情况，优化技术施工方案。
（三）植筋加固技术
应用植筋加固技术，通常还需要施工作业人员准备好普通钢筋、螺栓式钢筋，将其植入到建筑工程项目主体结构中，切实强化建筑物自身的稳定性和安全性，实现加固作用。在结构加固之前，施工作业人员还需要将钢筋表面清理干净，并钢筋表面涂抹均匀结构胶，完成植筋工作。整个加固过程都需要工作人员加强质量检查，避免出现钢筋移动的情况，当完成植筋后，需要对固定点展开焊接作业，并将湿毛巾包裹在其表面[1]。
植筋加固技术需要做好材料准备、控制施工工艺。确保混凝土基材达到基本设计强度，而混凝土表面则需要保证表面应坚固、密实、平整，从而结合项目工程部位完成放线定位、钢筋探测等一系列工作。
（四）支点加固技术
在建筑工程施工中，支点加固技术本身应用起来较为简单、施工效能较好，需要施工作业人员直接对项目现场增设支撑点，强化建筑物自身的结构稳定性。与此同时，还需要施工作业人员能够合理把控建筑物的结构内容，了解房屋建筑的主体结构数据，通过已有的数据资料，切实完善加固设计工作，提高建筑物的承载性能。
通常而言，支点加固技术可以直接将其应用于网架等水平结构中，而具体的支点又可以将其划分为两种，第一种则为刚性支点，第二种则为柔性支点。而具体选择哪一种加固支点，则需要工作人员结合建筑工程现场实际情况，合理选择、切实强化加固性能。
三、项目施工中的常见问题
项目工程基于《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2001）、《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2006），充分贯彻地方政府政策安排和法律法规，展开具体的施工作业。北京中融信托广场改造项目处于市中心交通要道，材料运输交通管制及交通疏导难度大，整体施工难度较大。
一方面，项目改造工程原有设定的施工周期短，但是工作量很大，交叉作业的情况经常发生。特别是新增 8 台电梯的周边加固工作，碳布、粘钢、加大截面、洞边加钢梁等加固工作都必须同步进行。新增 8 台电梯井（开洞）及周边加固作业本身的危险性高，将4层设置成为临界点，合理划分为两个区域，第一个区域则为地下1层到4层，第二个区域则为 5 层~屋面，两个区域需要同时期展开施工作业，而同时施工促使交叉作业的可能性相应增大，也在一定程度上增大了施工难度[2]。
另一方面，原结构拆除面积大，拆除工作的安全管理是本次广场改造项目中的重点内容。特别是在楼板拆除时，施工安全隐患很大。
四、项目施工质量控制举措
（一）规范拆除施工
由于本工程位于市中心地段，原混凝土结构梁、板、柱的拆除所造成的噪声污染
对周边商户有一定的影响，因此本工程拆除项目采用静态方法切除，作为施工重点进行控制。拆除方法采用静力切割。为了切实保证拆除作业安全，需要按照以下工作要求合理展开。
a、拆除工作使用的机械应满足以下要求：震动小、噪音低、安全可靠、对相邻的结构构件不会产生不良影响。
b、拆除工作前应先对结构构件卸荷，保证构件在不受外力的状态下被拆除。
c、被拆除构件要求保留钢筋的，应按图纸要求保留，钢筋不得随意弯折。
d、拆除工作要求做到安全施工。
e、拆除楼板时，可根据实际情况，可调整为夜间各个商户停止营业后施工。
（二）加强质量控制
为了切实强化项目工程施工质量，实现安全施工，需要在项目工程开工之前，就能够结合实际情况制定施工方案，做好技术准备工作。
一方面，对于项目改造工程所使用的原材料、构配件，需要工作人员加强质量检查，确保每一个构配件均有出厂合格证或材料合格证明单，并能够按规定进行进货检（复）验的物资，必须检（复）验合格后，才能用在工程上[3]。
另一方面，还需要充分注重隐蔽工程，实现隐蔽工程控制工作。工程隐蔽前，专检员不仅要检查实体质量，而且还要检查相应的质保资料，确保实体质量和质保资料都能够准备齐全、符合标准。需要注意的是，对于隐蔽工程，都需要交由专检员展开检查，当完成验收后，将其报建设单位委托的施工监理和建设单位代表展开新一轮的复查验收，并完成隐蔽工程记录。
此外，还需要工作人员结合项目工程实际情况，明确质量控制点。在技术准备时期，施工作业人员能够展开工程分解，针对关键部位和质量薄弱环节的工序，设立质量控制点，促使整个施工作业都处于可控范围内。
五、工程案例施工技术应用分析
在北京中融信托广场改造项目中，就采用了粘钢加固工程，整个施工工序按照拆卸结构负重物、钢板粘结面擦净处理、合理调配胶料、粘贴钢板和混凝土、加压固定钢板、校验密实度的顺序完成。整个施工环节，都需要施工作业人员严格按照规范展开。
第一，在卸载环节，往往需要施工作业人员能够在粘钢加固前对粘钢加固部位展开卸载作业。其中需要将临时性负载应全部卸除，结构自身负载尽可能卸除即可。粘钢加固之前，还需要展开实地勘察，并采取有效措施，从而完成粘钢加固施工。
第二，在表面处理环节，需要施工作业人员能够严格按照项目工程施工图纸进行加固，并在施工作业之前进行技术交底。施工作业人员需要在混凝土构件表面展开处理工作，并在处理完成后进行仔细观察，一旦发现表面仍旧出现裂缝，则需要在第一时间通知总包，完成裂缝修补。需要注意的是，对于裂缝情况，必须要做好提前修补，如果忽视裂缝修补，将会直接影响到加固效果。而如果在混凝土表面发现存在凹凸不平的情况，则需要提前准备好结构胶，修补整个混凝土表面，促使其保持平整状态。当完成前期处理工作之后，还需要工作人员做好信息记录，确保各个质量参数都能够达成基本要求后，才能够展开后续的钢板粘贴工作。
第三，在钢板粘贴环节，当完成前期混凝土表面的处理工作后，需要工作人员按照粘贴要求展开放线工作，明确具体的锚固螺栓部位，从而进行放样、钻孔、试安装。当完成试安装工作后，则需要应用丙酮在此清理混凝土表面和钢板表面，完成粘贴准备工作。从而将二者同时均匀涂抹结构胶，秉持着中间厚、两边薄的涂抹原则，切实保证粘贴效果。
此外，本项目工程还采用了植筋技术。种植钢筋宜采用带肋钢筋 HRB400 级和 HRB335 级钢筋。确保钢筋应无油污，无严重锈蚀。如钢筋锈蚀较为严重，应先用钢丝刷除锈。清理过的钢筋必须清楚标记锚固深度位置。孔壁可以潮湿，但必须保证无明水。注入胶体后，应立即将钢筋（螺杆）慢慢加压旋转至孔底，保证胶体分布均匀。
六、技术心得体会
加固技术类别多样，具体施工过程需要结合项目实际情况展开研究和分析。房屋建筑在长期处于外界环境下，房屋建筑工程质量将会直接受到影响，无论是施工材料选购，还是后续安全管理，都需要工作人员加强把控。通过结构加固技术的应用，能够在一定程度上强化建筑物自身的稳定性和安全性。与此同时，无论是施工人才部署，还是结构胶粘剂等施工材料的选择，都需要结合建筑工程实际情况展开分析，切实强化施工结构的稳定性和安全性。
结论：综上所述，对北京中融信托广场改造项目结构加固施工展开研究具有至关重要的意义。随着城市化进程的加快，旧有建筑物改造数量越来越多，对于结构加固的技术要求也在不断提高，今后，也应当加强技术研究，合理选择加固方式，提高施工质量、稳定建筑结构，推动建筑行业的高质量发展。
参考文献：
[1]李向梅.房屋建筑结构加固技术及施工技术要点研究[J].建筑与预算，2021（05）：59-61.
[2]尹婷.浅谈房屋建筑结构加固设计及加固施工技术的应用[J].中国建筑金属结构，2021（05）：114-115.
[3]李智.浅谈建筑结构的加固与鉴定研究[J].四川水泥，2021（05）：313-314.