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摘要：在房屋建筑工程中，最重要的是外墙防渗施工，这是一项比较重要的施工技术。如果在整个工程中忽视外墙的防渗作用，就会造成外墙漏水问题较为严重，影响建筑工程的质量，进而也会缩短房屋的使用寿命。从另一个角度来看，造成外墙渗漏的原因不仅仅是一个，而是多方面的。施工单位应整体把握影响外墙渗漏的相关因素，合理采取有效措施解决问题，从而更好的应用外墙防渗施工技术。
关键词：外墙防渗工程技术；房屋建筑工程；应用
1房屋建筑工程中外墙渗漏原因
1.1不合理的建筑设计
进行房屋建筑工程施工的时候，必须要根据施工图纸上的要求进行操作。若是在房屋设计中产生问题会影响到施工的整体质量，严重的会使得房屋外墙出现渗漏的现象。在实际施工中，主要的问题就是不合理的房屋结构设计，因为在不同的地方，天气情况就会不同，有的地方温度高，有的地方温度低，也有的地方多雨，这些都在房屋的设计上是要加以区分的，其中存在着很大的差异性，必须要在设计中量体裁衣，根据情况实施有效果的施工。如果是在一个雨天，设计屋面的坡度就不能太小，要尽量加大设计坡度，这样更加有利于排水的操作。
1.2受自然环境的影响
从房屋建筑工程施工的角度来看，通常发生外墙的渗漏是与客观的自然环境有直接关系。比如，在南方的地区，经常会遇到下雨的天气，还有时会遭遇台风的袭击，尤其是北方地区的大风天气里，同样都会致使房屋建筑受到不同程度的损害。另外，有的地区被环境所污染，致使酸雨的情况出现，造成了房屋的腐蚀性破坏。所以，房屋建筑受到不良影响，一方面有人为性的因素存在着，另一方面也有环境的不利影响。
1.3受材料质量问题的影响
工程的质量，比较基础性的保障就是材料的质量，合格的材料对于房屋建筑工程外墙的设计必须有帮助，不合格的材料在某种程度上也是引起渗漏的原因之一。房屋建筑工程同样如此，建筑材料作为核心要素，决定着工程的整体质量，所以要选择合格的建筑材料，确保房屋建筑工程的质量能够最终符合实际的标准。但是，房屋建筑工程在具体施工的时候，经常会遇到材料不合格的一些问题，这主要来自两个方面的原因影响。第一，施工单位要想节约经济成本，也就是减少成本的投资，采购的原材料质量如果相对差些，就可以节省一部分的资金，但这毕竟不可取。第二，作为施工的单位，忽略了对建筑材料质量的有性检测，致使不合格的材料在建筑施工中被大量的应用。
1.4受到施工质量问题的影响
房屋建筑工程施工，施工质量不合格是外墙出现渗漏的一个原因，同时若是选择的施工工艺和施工技术不合理，无法提升施工效果，都会致使防水性能不断的变弱。第一，施工时没有处理好孔洞的问题，致使外墙不可避免的发性渗漏，必须提前把外墙的面给磨平，然后再进行合理化的施工。第二，如果这个环节没有做好就进行施工，出现砂浆打底过厚，需要有效使用防开裂的技术，否则会产生很大的裂缝问题。第三，外墙出现渗漏的另一个原因是外墙门窗密封性不好，施工中门框没被塞满，缝隙就会不断增大，使情况越来越严重。
2外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用
2.1做好对混凝土的科学配置
因为不同地区的环境条件不同，在房屋建筑建设中，要按照房屋建筑的施工不同要求，在不同地域的房屋建筑结构中，要做好对混凝土的结构合理选取，这就需要做好对混凝土的科学配置。在一般情况选用减量低于0.5%混凝土的材料，后通过多种的添加剂来配比，按照建筑施工具体的要求，选择不同比例混凝土的配比，可选用混凝土的添加剂或者砂石等。完成配比后要对混凝土的碱料反应情况进行检查，并及时实施调整，保证混凝土配比可以满足对土木工程的结构施工要求。
同时，对混凝土配置要实施搅拌，促进配比内诸多材料的充分结合，尽管大部分混凝土的材料是供应商提供，但在施工的现场还要按照实际施工的情况对其合理调整。在现场搅拌工作中，要注意对材料的添加，保持和商混基地标准一致，否则会由于标准的不同导致后期的混凝土出现质量方面的问题。在对其搅拌期间，也要严格依据搅拌标准，确保搅拌工作有序和有效开展。
2.2加强对外墙墙体细节的处理
施工前要结合验收标准，严格把握砌块质量，所用砌体对于干燥的收缩值要大于0.5mm/m，且抗压的强度也不能小于5MPa，混凝土的砌块在实施加工中，要确保其含水率保持15%。按照相关标准和规范要求，对外墙做好防雨处理，进场后对砌块进行合理管理，对墙体和梁、柱等部位，实施拉结筋的构造处理，且施工前还要将砖进行完全没湿处理。在砌筑期间，对具有不同干密度和不同强度的加气型混凝土砌块要分开砌筑。框架结构的墙体施工中，要对每天砌筑的高度做好控制，不要大于1.4m，确保其至梁底有0.2m的距离，为了提升其气体变形的稳定能力，要确保其有7d的静置。梁底与柱等交接的部位，要先削除调泥疙瘩，确保浆密实性填嵌，再用1：1比例水泥砂，进行5mm厚的抹灰处理，防止交接位置出现裂缝，造成外墙漏水。
2.3做好外墙保温层的施工处理
首先，要做好保温材料的质量管理，确保玻璃纤维和钢丝网具有良好质量。其次，在外保温层的施工期间，需控制好材料拼接的长度，重视防腐环节，尤其是一些墙角部位以及窗户边，要利用加强网进行处理。再次，对保温层实施抹灰处理时，为了避免开裂，要严格按照相关标准进行处理，为了确保保温层以及抹灰层间具有良好粘结性，可以适量使用抗裂剂。最后，外保温层的抹灰处理要分2次开展，第1次在固化后实施捕网，确定满足合格要求后再开展第2次的抹灰处理，第2次抹灰处理要控制好厚度，加大抹灰力度，避免抹灰层出现空鼓开裂的现象。
2.4做好外墙装饰的防渗处理
对外墙进行施工前，先要对基层实施清洁处理，将可能影响粘结度的浮尘等污物完全消除，再对墙面进行湿润处理。若条件允许，在对墙面的拉毛处理时，可以借助水泥砂浆加强结构层与抹灰层间的粘结度。在对外墙的装饰面贴砖前，要对面砖实施清洁处理，面砖完全浸湿后再晾干，留作备用。若想从根本上消除裂缝、空鼓，要仔细检查镶贴所用底灰，如果已经存在裂缝、空鼓，要进行处理后再开展后续工作。施工期间要提升粘结砂浆的饱满度，要在快料的周围进行6～10mm宽的缝隙预留，实施勾缝处理，再向其内掺入素水泥浆。涂料饰面是公共的环节，要严格把控腻子规格以及封底涂料，提升其和饰面的涂料匹配度，从而有效提高房屋建筑施工质量。
2.5做好墙体孔洞封堵以及外墙的抹灰
因为墙体自身孔洞和抹灰层等问题会导致外墙发生渗漏，施工时要针对此类问题做好应对策略。对穿墙打孔情况，相关人员在封堵处理前先做好孔洞杂物的干净清理，在封堵时对细石的混凝土以及砂浆结合应用，完成封孔后还要再进行一次防水的测试，确保封孔的合格性和有效性。在抹灰工作中，一定要依据原定计划施工，抹灰砂浆配制中注意材料比例，抹灰时保证抹灰层厚度满足预期的要求，还要具有良好均匀性，特别需要注意抹灰前要对墙体做好清洁处理，这对避免防水渗漏的出现具有很好的效果。若墙体内存在杂质或者灰尘，就会很容易导致抹灰层发生脱落现象。
结束语
在整个建筑施工项目中，墙体防渗是工程的重点内容。施工中出现渗漏的原因很多，内外因素都不可忽视。作为一个施工单位，防渗主要是针对建筑外墙和对建筑结构墙面进行操作的，所以要在整个施工过程中充分掌握施工技术，并在防渗工程中不断加强运用，所以保证防渗效果，保证房屋建设工程质量才能满足发展的需求。
参考文献：
[1]刘妹娇.浅谈建筑工程外墙防渗施工技术与措施[J].福建建材，2019（09）：91-92+110.
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