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摘要：随着社会经济的不断发展，人们的生活水平在稳步上升，与此同时，人们对生活质量的要求也在不断提升，房屋作为人们物质的最大需求，在人们的生活中占有重要地位，渗漏问题是人们在使用房屋时最为常见的事情，不但影响人们的日常生活，还给人们带来不同程度的困扰，而本文则是就房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术为议题展开论述。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；技术
引言：房屋建筑工程中，总会出现各式各样的质量问题，通常问题都会出现在工程结束后，所以对后期居住的居民会造成一定的生活影响，严重些，甚至会给人们带来生命财产安全问题，因此，有关的施工人员一定要做好前期的施工工作。
一、房屋建筑工程防渗漏施工技术的重要性
房屋的渗漏问题虽然看似不是一件大事，但是久而久之任其发展下去，很容易使得房屋的外在变形，继而影响整个建筑物的外在形象，除了对人们的生活造成不便，还会对其安全产生很大的威胁，因此，一定要对此问题广泛重视起来，不论是居住人员还是前期的建筑工程施工人员。在新的时代背景下，人们对自身所居住的环境已经提出了更高的要求[1]，所以一旦房屋出现各种问题，总会引来人们的密切关注，这也就使得一些防渗漏技术火速发展起来。随着房屋渗漏问题的多样化，使得当前一些防渗漏技术也开始一步步走向创新，除了是人们日常生活的需求，更是时代发展的必然需要，只有这样，建筑物的品质才能够更加有所保障。这样也使其外在形象不断提升，自身的价值更加得到广大群众的认可。基于此，不管是提高建筑行业的信誉问题，还是为人们的更高生活质量铺路，在建筑工程施工过程中有关人员一定要对自身的工作负责。随着社会的发展，建筑行业的发展蒸蒸日上，有关的行业技术也有所提升，在此，也希望更多的工作人员能够对防渗漏技术做更深层次的研究，这样一来，才可以为打造良心建筑出一份力，从而更好的造福于群众，使我国的发展迈向一个新的台阶。
二、房屋建筑工程渗漏的原因
（一）房屋建筑施工不规范
建筑行业的发展使得一些建筑单位应运而生，在如今建筑单位泛滥的市场中，这些单位的建筑水平参差不齐，在实际的施工过程中总会出现各种问题，相信与其操作不规范有很大的关系，尤其是一些管理人员本着不负责的工作态度，就更加阻碍了工序的顺利进行。正因如此，使得一些建筑工程在完工后，尤其是人们投入使用的过程中，会出现不同程度的渗漏问题，某层面来看，与有关的施工人员不能够按照正常的施工方案来进行有密切关系，相信也是造成渗漏的一个主要原因。
（二）房屋建筑设计不合理
设计人员对于房屋建筑有很大的影响，如果其前期的设计工作不合理，就会直接导致后续的工程施工工作出现一系列的问题，也就是说，相关的设计人员如果忽略了房屋的渗漏问题[2]，那么将会很大程度上增加房屋渗漏的风险。所以，有关设计人员进行工作时，除了要与实际的施工情况进行结合，还要综合考虑各个方面的问题，继而使前后期的工作链能够有效的连接起来。对于设计人员来讲，首先要做的就是将自身的设计与标准的屋面设计相契合，为房屋的稳定结构作保障，之后要留意的就是后续的施工工作，尤其是当下的天气状况与所处的地理位置，因为不论是太过潮湿，还是太过干燥，都会使混凝土出现问题，这会对后期房屋的强度造成一定的影响。因此，只有不断的留意一些细节性的问题，才能够使房屋建筑的质量更有保障。
（三）房屋建筑工程施工材料不合格
施工材料对于房屋建筑来讲，是最不可或缺也是最关键性的一个因素，房屋的渗漏也与其密切相关。在施工材料的采购过程里，材料的防水性是有关人员必须留意的一点，只有其防水性达到基础标准，才可以减少房屋渗漏的风险，要知道，当代的建筑更多采用的是框架结构，所以，难免防水性会差强人意，加上后期混凝土再融入其中，就更加会对后期的防水质量带来一定的影响，继而引起一些房屋渗漏问题。
三、房屋建筑工程中渗漏施工技术的应用
（一）屋面防渗漏技术
一旦房屋的屋面出现渗漏，会对人们的生活造成最直接的影响，所以，这就要求施工单位的管理人员在施工过程中做好更有效的监控工作[3]，而作为基础的施工人员则应该充分按照设计人员的图纸进行严密的操作，这样才可以保障有关工作的规范性。屋面在房屋中占据着重要的位置，房屋的质量问题最容易在此处凸显出来，在实际的施工过程中，有关人员一定要避免施工缝的出现，这样才能够加强屋面的防渗漏功能。在选择屋面的防水材料时，要尽量选择一些使用周期较长且质量较好的防水材料，一些违规操作是严禁出现的，后续的屋面养护工作还是避免不了的，一旦屋面出现草类植物，要及时清除，这在某种程度上也可以促进屋面的防水性能。
（二）房屋厨卫防渗漏施工技术
厨卫是房屋中的一个重要组成部分，人们在此部分中对水的应用也相对较多，比如洗衣、做饭等，加上当中涉及的排水管道也很多，所以一旦出现差错，很容易引发房屋渗漏问题，因此，应该引起相关人员的重视。一方面，在前期的设计方面，有关的设计人员要对排水管道的位置做出最合理的安排，这样才能够避免水的积压，造成后续的排水不畅问题，在施工材料的运用中，除了一些必要的经济性问题，还要充分考虑到水压带来的噪音问题，也就是要兼顾到实用性的问题。另一方面，就是施工期间[4]，有关的施工人员一定要将厨卫排水设施的接口做好处理，避免裂缝的出现，这样一些难闻的气体也不容易散入进来，水泥砂浆填充在排水设施周围是非常有必要的。
（三）房屋建筑施工中门窗防渗漏施工技术的应用
房屋中门窗的渗漏除了与其自身的质量有很大关联外，还与墙体的衔接之处不合理有极大的关系，当然，此处渗漏问题发生的频率虽然不算高，但还是会或多或少的对房屋的整体质量带来一定的影响。有关人员在对门窗施工的过程中，除了要协调好美观性与实用性的关系，还要注重渗漏问题，这样才可以保持最佳的效果。门窗的设计、施工都要严格按照有关的质量标准来进行，在门窗的安装以及运输过程里，有关人员一定要确保门窗是没有任何损坏的，因为一旦出现损伤问题，不但不利于安装，还会在后期出现一定的渗漏问题，整修工作也会相对有难度，预期的封闭效果也无法实现，同时也失去了门窗自身的存在价值。
（四）地下室防渗漏施工技术的应用
地下室是房屋建筑施工过程中最不起眼也是相对重要的一个施工环节，在地势上来讲，地下室本身所处的位置就很低[5]，加上一些水管线路错综复杂，防渗漏工作绝对是不可忽视的一个关键点。在有关防渗漏工作的进行过程中，先做好施工结构强度的了解，还有就是一些地面的不均匀问题会给地下室带来的各种影响，并且能够将全封闭的防水施工方案运用其中。通常情况下，地下室的防水防线不外乎就是一些回填土或者是地面排水设施，有时还会将结构自防水设计中的结构自防水混凝土作为一道防水的屏障，这样一来，一些混凝土结构裂缝就会减少出现的可能性，那么，地下室的渗漏问题也会很难再出现，这对房屋的质量起到很好的加持作用。
四、总结
总而言之，我国城市化进程的不断加快，使得建筑工程项目的数量剧增，与此同时，有关的建筑质量问题也越来越受到大众的关注，而防渗漏施工技术作为提高房屋质量的关键一点，有关人员一定要加强重视，只有这样，才可以为人们带来更好的居住环境，提升其居住质量，从而推动我国建筑行业的进一步发展。
参考文献：
[1]侯玮.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].居舍，2019（09）：36.
[2]洪树强.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2018（41）：22-23.
[3]张会俭，张凡.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2016（45）：25-26.
[4]李明德.房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2018（10）：22-23.
[5]宋海锋，唐甸龙.房屋建筑施工防渗漏施工技术探究[J].居舍，2018（01）：47+54.