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摘要：地基和桩基的建设是房屋建设中非常基本的环节，对改善建筑物的结构也很重要，为保证总体安全与稳定起着至关重要的作用。因此，施工单位应明确基础施工技术的类型，了解基础施工技术的应用要点，并根据实际情况选择科学合理的基础施工技术，保证了建设项目的施工质量。基于此，以下对民用建筑地基和桩基础的土建施工技术进行了探讨，以供参考。
关键词：民用建筑地基；桩基础；土建施工技术；分析
引言
近年来，随着我国社会经济的高速发展，建筑工程事业也随之进步，取得了较好的成效，受到人们的广泛关注。建筑工程企业须加强对建筑工程施工的管理，不断提升建筑工程施工效率，保障建筑工程施工质量，以满足人们对建筑工程施工的要求。在建筑工程施工中，地基基础、桩基础施工是其中重要组成部分，这部分的施工质量会影响建筑工程的整体性能，必须予以高度重视。施工人员应加强对建筑工程地基基础、桩基础施工技术的研究，采取有效措施保障建筑工程地基基础及桩基础施工的质量，实现建筑工程施工效益最大化。
1建筑工程地基基础与桩基础施工特点分析
1.1较强的复杂性
我国地大物博，存在多种类型的地形地貌，不同区域的地质环境也存在较大差异，使得建筑地基基础和桩基础施工面临较多难题，导致地基基础和桩基础施工复杂性不断提升。为了确保建筑地基基础施工的有序进行，施工单位不仅要考虑项目所在区域的水文地质条件，还要综合考虑该地区的生态环境特点，并加强实地调查力度，制定出更加合理的地基基础施工方案，科学选择桩基础类型，以达到提高建筑地基基础施工质量的目的。
1.2难以弥补性
建筑工程一旦完成，如果使用过程中发现较大质量问题是难以弥补的，因为建筑工程一般都是花费巨大、工程繁杂的。只有施工过程中严格进行才能避免出现质量问题。建设项目总体结构受损，在很大程度上会引发一系列建设工程的质量事故，不但会引发经济上的损失，同时还会威胁到老百姓的生命以及财产安全。因为地基基础承受上部建筑实体的所有负荷，所以只要产生局部损坏，就会引发一系列的损失，再加上出现事故一般都是突发性的，所以常常不为人所察觉，这就进一步加剧了它的严重程度。
1.3多发性明显
所谓多发性，主要是指在高层建筑工程中，因为建筑地基基础和桩基础施工作业流程比较复杂，施工难度大，使得基础施工过程中存在较多的安全隐患。为了减少建筑地基基础和桩基础土建施工作业的安全隐患，施工单位就必须科学选择桩基础施工方案，不断降低经济损失，保障施工作业人员的安全。
2民用建筑地基施工技术分析
2.1化学加固
该技术强调以化学物质为依托，通过将其融入土层的方式，确保土质得到明显改善，地基稳定性与承载力自然也能够得到提升。现有化学加固法主要为灌浆法、喷浆法，下文将逐一进行介绍。灌浆法，该方法要求施工人员经由灌浆管向土层送入配置所得浆液，在土层空气与水分被尽数排出的基础上，利用浆液凝结加固土质，进而达到增强承载力的目的。喷浆法，该方法所使用核心设备为钻机，先对地基进行钻孔，再利用高压脉冲泵喷射浆液，随着浆液和土体的有效融合，地基各方面性能均会得到强化。另外，同属化学加固行列的深层搅拌法也应当引起重视，该方法也需要先向土注入化学物质，例如，具有理想固化效果的石灰或是水泥，再通过搅拌的方式，形成可使基础承载力得到强化的搅拌桩。
2.2排水加固法及换土垫层法
在建造民用建筑基础时，必须使用可靠的排水和加固方法，以确保基础的优势。这种方法在很大程度上依赖于有效的排水方法，从而使施工区域中的松散土壤在一定时间内自动形成良好的基础，从而为安全执行项目施工计划奠定了基础。
在民用建筑基础工作中采用排水固结法完成施工图时，有必要注意，它是在工程基础附近安装塑料芯板和铺好的砂井的有效方法，并支持沉管法。形成质量可靠的孔。按照施工标准的要求对孔洞中的沙子进行预压，促进基础土的除水，实现基础土的快速整合，最终增加土建的抗剪强度，有效避免了基础沉降的可能性。该方法采用高强度材料代替较差的地基，改善了土层的整体承载力，有效改善了土体的崩解，降低了民用建筑地基沉降的可能性。因此，如果在土木工程施工的基础施工过程中发现浅层软土，则应注意更换砂垫层和平坦的土壤垫层，以最大程度地发挥土壤置换垫层法的优势。
2.3土方开挖施工技术
该技术大部分情况下被运用到高层建筑项目的地基基础作业环节，地基施工技术工作者应当在施工活动开始以前全面掌握建筑工程的有关施工过程和实际的作业标准，娴熟运用土方开挖施工技术。第一，地基作业管理工作者逐一审查地基建设计划的各个方面，保证地基建设机械、原材料、人员的充分供给.第二，地基建造监督管理单位，应当结合地基工程作业的疑难点审查开挖计划，保证基地作业的所有需要得到有效满足。第三，地基作业人员在挖掘土方时应当基于作业现场的现实状况进行有侧重性的建设，对设计图和施工现场开展深层次的探究，确定科学的地基挖掘地点，保证孔位、坡度等都达到施工标准。
3桩基础施工技术
3.1振动沉桩技术
在桩的顶部安装振动器，在桩身自身重力和振动的作用下，桩可下沉至土层中，以完成打桩作业，且可取得较好的效果。振动沉桩技术在应用上较为简便，且无须消耗过多的劳动力，可减少施工人员的成本投入。
3.2搅拌桩地基施工
搅拌桩基础的施工在含水量较少的土壤和沙质土壤中更为常见，搅拌桩基础的施工主要有两种方法：干法施工和湿法施工。干式建筑方法主要使用粉末喷涂，而湿式建筑方法主要使用深层搅拌。施工方法应根据施工现场条件和土壤质量特点合理选择，在搅拌混凝土之前，清洁并调平搅拌设备，严格检查施工安全措施和设备工作状态，确认无异常情况再进行施工。搅拌桩基础的施工要求桩基的垂直度误差在1°以内，位置误差在0.05m以内。灌浆完成后，应清洁搅拌机管道。此外，在施工过程中有时会关闭搅拌机，在这种情况下，暂停期应超过3小时后再进行清洁。
3.3静力压桩技术
在施工过程中，应充分发挥桩架配重和桩自身的重力进行打桩，将桩深入土层中。为了保障打桩质量，在进行施工过程中，不可无故暂停中断施工。若需要接长桩，应实施高效的焊接工作，做好相应的防护，确保接口处的稳固性。静力压桩技术常被应用于黏土层施工中，其具有施工噪声小、施工成本低、操作简便等特点。
结束语
对民用建筑施工而言，提高地基、桩基础质量很有必要，只有这样才能使建筑更加稳定且安全，在为群众安全提供保障的基础上，加快建筑行业前进的速度。由于地基、桩基础对施工技术所提出要求均极为严格，实际施工阶段，施工人员应以现场情况为依据，选择并应用切实可行的技术，真正做到既保证建筑价值，又为社会发展提供强大动力支持。
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