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摘要：建筑工程造价具有技巧性及专业性，还需根据政策、市场等环境应对造价风险，只有造价风险可控才能助力建筑工程获利。其中，建筑工程造价预结算审核属于识别、发现、分析并控制造价风险的有力举措，通过审核可以发现工程造价中存在的问题，为优化建筑工程造价管理体系给予支持。本文通过研究建筑工程造价预结算审核工作要点，以期为提升建筑工程造价综合管理水平提供参考。
关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核
建筑工程造价预结算审核主要是指通过参照工程有关数据并利用多种审核方法针对工程进行全面估价的审核工作，其目的是控制工程造价，解决工程造价中存在的问题，为建筑工程改进工程造价管理细则提供依据，落实建筑工程造价宏观管控的目标。预结算审核涉及内容较多，旨在确保建筑工程单价套用正确，工程量合理，施工费用准确。建筑工程造价预结算审核经济性与技术性并存，在工作中有一些问题，如计算不精准、审核缺乏组织性等，影响预结算审核成效。基于此，为提升建筑工程造价管理水平，探析预结算审核工作要点显得尤为重要。
1.建筑工程造价预结算审核工作现况
当前建筑工程日益重视工程造价预结算审核，然而在审核中存在未能充分利用施工图的现象，对潜藏施工环节的造价无法精准的计量，建筑工程造价预结算审核缺乏弹性，未能依据图纸预见工程变更对造价带来的影响，降低预结算审核工作有效性。有些建筑工程还存在虚报工程量的问题，例如墙面工程中的外墙贴面砖实际是600m2，在造价中却为800m2，此现象尤其在隐蔽工程中较为常见，同时还存在工程量重复计算及将未施工项目纳入造价之列等问题。建筑工程造价预结算审核错套定额主要由两大原因造成，一是错套定额项目，二是高套定额项目。在建筑工程造价预结算审核中还存在材料价格不符实际的问题，出现该问题的原因有以下几个：一是材料以次充好，材料调差按照质量较好的材料价格进行调整；二是材料价格调涨不调跌，材料定额价可能低于市场价；三是在施工建设中偷工减料，使用不符合建筑工程设计要求的材料。为提高建筑工程造价管理质量需在明晰预结算审核工作现状的前提下紧抓工作要点，保障审核工作事半功倍，旨在提升建筑工程造价综合管理水平[1]。
2.建筑工程造价预结算审核工作要点
2.1审核文件合约
建筑工程造价预结算审核工作的重点是针对合同及招标文件等重要的资料进行审核，旨在合同签约前发现潜藏的问题，合同与招标文件关乎建筑工程整个的施工情况，同时还关系到造价计算方式。除关注潜藏问题并审核重要资料外，单价、总价、成本加薪金等均属于预结算审核工作主要内容。基于计价方式有区别，计价结果将有一定的偏差，加之文件合约内容、要求、特点等方面存在差异，并不能在一个模式中完成审核工作任务，需率先弄清文件合约内容，在此基础上提高建筑工程造价预结算审核工作有效性。
2.2审核工程量
为使建筑工程能如期保证质量的完成承建任务需在工程造价预结算审核工作中关注工程量，在建筑工程施工中工程量的合理分配及全面预算是如期竣工的一大前提，基于此通过审核需全面掌握建筑工程施工信息，调查施工现场的情况，了解施工图，旨在更加精确的审核工程量，结合工程量清单、合约进行预结算审核。
2.3审核材料价格
施工材料会影响建筑工程的造价，出现工程造价浮动的现象，原本确定的造价会在施工过程中变化，对工程造价预算带来压力。这就需要建筑工程关注材料价格，加大材料价格审核力度，立足施工实况并根据工程不同的需要灵活调整造价预算，旨在解决材料价格波动对造价产生影响这一问题。
需要注意的是调整后的材料额度不能高于合约规定范围，旨在合约指引下尽量压缩预算，使预结算审核更有意义，为建筑工程竣工后及时结算工程款奠定基础。
2.4审核各项费用
在建筑工程中受项目所在区域环境影响工程费用涉及的内容存在区别，这就需要依据项目所在区域建筑工程造价管理相关章程确定费率，在预结算审核时需关注工程性质、取费文件时效及施工所用费率是否与合约吻合等方面。尤其在市场供需关系不断变化的背景下材料价格会受到影响，需要建筑工程在审核的同时进行市场调查，旨在从实际出发审核各项费用，保障建筑工程造价预结算审核有据可依[2]。
3.建筑工程造价预结算审核工作路径
3.1关注细节高效计算
建筑工程造价预结算审核工作需细致全面，关注每个环节，留意审核中的细节，旨在构建严密的审核之网，不放过任何可能对建筑工程效益带来影响的微小因素。为使审核结果能客观公正的体现建筑工程造价需针对细节高效计算，有效运用重点审核、全面审核、筛选审核、对比分析等方法，确保审核结论精确。通过对影响审核结果精度的因素进行分析可知，原始数据失准是降低审核工作质量的要因，这就需要建筑工程能做好审核资料综合管理工作，为精细化审核提供必要条件。
3.2增强审核工作组织性
在建筑工程施工中需从实际出发选定最佳的施工方案，达到高效利用施工资源的目的，在人流、信息流、资金流及物流聚合基础上追求更高效益。建筑工程采用新工艺、新材料等新资源的目的是提高工程质量并增强其市场竞争力，有关资源要在监理单位及建设单位的认可后应用，若建筑工程依照固有施工方案编制预算容易出现与定额存在偏差的现象。基于此，建筑工程造价预结算审核工作需具有组织性，审核方需了解建筑工程施工全程，在定额可以调整的基础上核定造价，同时结合建筑工程设计方案依据常规方法计价，而后对比差异并进行分析，若差异成因与建筑工程施工环境变化及其他无法依据固有施工组织计划进行的施工活动有关，则可在监理单位、建设单位共同商定后认定相关费用，继而在建筑工程多方联动前提下增强预结算审核工作组织性。
3.3严格按照定额标准审核
建筑工程开展造价预结算审核工作的根本原因是获取更高的效益，在效益驱动下有些建筑工程会出现错套定额的现象，重复套定额、高套定额等情况客观存在，这就需要建筑工程在审核时关注预算书中合约及有关文件确定的定额，在此基础上查看施工图并逐一核对预算子项目，尤其要注意核对补充定额或换算的子目，针对预算基价及消耗量进行核对，积极纠正多套定额、重复套定额、高套定额等违背标准的现象。为使建筑工程能严格按照定额标准与相关要求完成造价预结算审核工作任务需做好人员培训工作，确保审核人员能提升专业素养，为提高建筑工程造价预结算审核工作质量奠定人才基石[3]。
结束语
综上所述，建筑工程造价预结算审核工作能助力有关工程获取更高效益，这就需要建筑工程明晰预结算审核工作现况，在此基础上将文件合约、工程量、材料价格及各项费用视为审核工作的要点，还需关注建筑工程的细节高效计算，增强审核工作组织性，严格按照定额标准审核，继而在完成审核工作任务的同时增加建筑工程的效益。
参考文献
[1] 唐婉冬. 建筑工程项目造价预结算审核要点的研究[J]. 建材与装饰,2021,17(4):203-204.
[2] 晋楠. 建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J]. 砖瓦世界,2021(4):133.
[3] 余雯灿. 建筑工程的造价预结算审核管理方法研究[J]. 建筑与装饰,2021(8):68.