连云港景之润建设有限公司 222000
摘要：近年来，我国加大对于建筑行业的发展力度，经过不断努力，取得了非常不错的成就和成果。装配式建筑是目前我国一种新型的建筑形式，是现在整个建筑行业的发展目标和必然趋势。不过，现在的装配式建筑还有许多不足之处，所以，施工单位在进行建筑施工时，需要学习世界上先进的建筑技术，从而制定合理的，科学的建筑规划，使建筑施工能够顺利进行。各级政府单位和部门也需要对此类工程加以支持和帮助，比如，出台一些优惠政策，来鼓励企业的发展与创新。
关键词：装配式建筑；工程项目管理；发展问题
引言
科学技术的快速发展给予了我国各行业更大的发展空间和发展机遇，为我国基础建设的不断进步贡献力量。装配式建筑物是由装配式构件在现场组装而成的，它们在节省建筑成本的同时，也提高了建筑效率，并且在降低能耗方面具有明显的优势。在装配式建筑施工阶段，有必要确保各种程序和建设组织合理地联系起来，以达到预期的建设效果，这需要项目管理的科学性和合理性。
1装配式建筑发展的制约因素
1.建造成本较高，由于装配式建筑的施工工艺和传统的建筑施工区别较大，除了原材料以外，还包括预制构件、构件运输、构件安装等高于传统施工的费用。这些超出的费用不仅使建设单位承受不小的压力，而且装配式建筑也存在着施工的难度，又让施工单位望而却步。同时，装配式建筑后期需要额外征收二次税费，降低了企事业单位的投入积极性，这也极大地阻碍了装配式建筑大刀阔斧的前进步伐。但是，随着相关技术革新，装配式建筑无论在施工质量上还是在施工效率上都比传统建筑略胜一筹，以及施工环境卫生、文明施工都较好。2.现有的产业链内容不够完善，在如今我国装配式建筑的实际应用中，有许多管理模式不到位，管理流程存在一些问题，一般来说，施工企业的设计依据只是在应用软件上，而在实际的构件生产和施工中，由于施工单位对构件生产和安装等诸多环节进行重点的管理管控。会造成后期的维护工作无法顺利有效的进行。设计单位和构件生产企业以及建筑的承建单位，三者之间没有有效合理的疏通。所以各个部门之间无法有效的进行协调作业，从而阻碍了工程施工进度，影响了建筑施工不能按期完成。3.市场环境制约，要想完善装配式建筑产业链，需要众多行业、部门的支持和努力，单靠施工单位是不够的。因为装配式建筑是一个完整的体系，这个体系的建立需要权衡各方面的利益。就目前来看，部分地区还未形成完整的产业链，大多数企业也没有达到一定的规模，社会市场需求不大，企业的创新动力缺乏，新培育企业发展缓慢。同时，一些传统建筑企业目前面临转型困难，缺乏技术和人才，员工接受度较低。因此，只有改变市场环境，深化传统建筑行业改革，才能从根本上推动装配式建筑的前进步伐。
2装配式建筑的工程项目管理
2.1加强人才培养
为了确保装配式施工项目的管理质量，有必要组建一支综合素养相较高的团队，包括业务技能和责任心，将卓越的管理技能融入团队并加强现有管理。对员工的教育和培训可以提高他们的素质和技能。培训形式必须多样化，给管理者一种紧迫感和强烈的自我发展意识，并鼓励他们主动参加培训和学习活动，以使培训取得更好地效果。定期组织管理人员了解行业中的最新管理理论和最新技术，培养他们的责任心和道德良知，并促进发展专业管理技能。此外，我们必须集中精力提高管理人员的信息素养和培训计算机操作技能，以更好地适应信息时代装配式建筑项目的管理需求，并灵活地使用高科技进行探索和开发，从而有效提高了项目管理效率。
2.2BIM技术在装配式建筑中应用的基本技术路线
现阶段装配式建筑的设计流程，不少设计院是在传统设计基础上增加了构件的拆分及深化设计，尽管设计方法比较成熟，但由于装配式项目加工和装配的精细化程度较高，协调难度较大，如按照传统设计方法和施工手段，造成大量的信息不对称，严重影响了建造的效率和质量。基于BIM技术的装配式设计，优化了传统的设计流程，其最大的特点利用BIM模型库，采用模块化的设计手段，将整个设计流程串联起来，从而提高设计效率。首先运用建筑信息化BIM技术对建筑物前期的方案进行日照采光、自然通风等性能化分析，选择最优的户型组合方式。根据建筑模型进行结构部分以及MEP部分的组装，再将全专业的BIM模型导入到Navisworks、PKPM-BIM等专业软件，计算分析整体模型的结构和造价的合理性。最后，在BIM模型库中选出相匹配的构件模型进一步深化调整，优化后的信息传递至加工厂进行批量生产。
2.3加强宣传与政策优惠力度
应国家发展需求，建筑行业的作业模式也需要向装配化创新和转型，谋求行业的新发展。并且让人们改变用看待传统的建筑市场模式眼光来看待装配式建筑，让人们认可装配式建筑。政府有关部门应该加强相关的宣传引导，让人们树立符合当下客观发展规律的市场眼光；对于装配式建筑相关项目与从事与装配式领域的有关单位提供一定的在政策和税收上的支持。
3装配式建筑发展趋势
3.1提高信息化建设水平
现如今，建筑行业的信息化管理水平逐渐增高，但是装配式建筑的信息化水平普通不足。提高信息化建设水平，关系到装配式建筑从设计、生产、施工和维护各个环节，信息化程度的高低甚至可以决定工程的工期和质量。近几年，BIM信息化技术大量应用于建筑行业，不仅提高了建筑施工的效率和质量，优化了新型建筑行业发展环境，同时也促进了装配式建筑的信息化发展。在相关政策上，2016年住建部印发的《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》也为装配式建筑的信息化发展指明了方向，强调加快建筑行业信息化建设，推动工业化和信息化协同融合发展。因此，装配式建筑产业的发展离不开信息化技术的支撑，只有充分运用现代信息化技术，完善信息化管理体系，提高信息化建设与建筑产业的融合水平，才能推动装配式建筑迈向现代化高水平、高质量建设的新台阶。
3.2三维设计软件的及时跟进
三维设计是所有实体产品的初始，在生产前的三维设计软件可视化功能，能够有效直观的展现成品的状态，大小比例的配合。在当下建筑行业中，大部分建筑公司仍然采用普通的平面设计制图，这类制图是无法准确全方位的展现出建筑物的准确形态的。随着将来科技水平的发展，三维制图的普遍应用，如果应用在了建筑行业的制图中，那么必将能实现建筑构件也能与机械制造中精密部件相同，可以更加精细，更加精密的去批量化生产。因此，当下应该大力发展一些针对建筑行业构件生产的三维设计软件。此类软件目前有BIM，Rhinocero等等。
结语
随着社会的不断发展进步，人民生活水平生活要求也在不断的提高，科学技术的飞速发展也在不同程度的促进了城市化建设。建筑行业的发展也显得尤为重要。城市化的建设与发展离不开建筑工程，而作为将来建筑行业必然发展趋势的装配式建筑工程，其发展过程中还存在诸多问题，这就需要不断的改进装配式建筑工程中的不足之处，不断在实际工程施工操作中汲取经验，不断提高全体相关人员的学习精神和创新理念。
参考文献：
[1]石振武，王金茹.绿色供应链视角下装配式建筑可持续性评价研究[J].工程管理学报，2020，34（02）：32-37.
[2]郑振华，钟吉湘，谢斌.装配式建筑体系节能技术发展综述[J].建筑节能，2020，48（04）：138-143.
[3]许连喜.基于国家大力提倡发展装配式建筑下对装配式建筑成本问题的研究[J].中外企业家，2020（09）：127-129.